Aller directement au contenu
Logo de Dames van Vermeer B.V.

Cornelis Anthoniszstraat 53 1

1071VR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 9.705

Galerie de photos

Cornelis Anthoniszstraat 53 1 Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

English Tekst below Dit charmante en zeer lichte appartement met woning breed balkon aan de achterzijde en een Frans balkon aan de voorzijde is gunstig gelegen in een rustige straat in Oud Zuid (Duivelseiland) tussen de Concertgebouwbuurt en de levendige Pijp. Wilt u wonen op een toplocatie met alles binnen handbereik? Dan is dit uw kans! Het appartement is gelegen op loopafstand het Museumplein en de gezellige Albert Cuypmarkt. In de buurt vindt u een grote diversiteit aan winkels en een keur aan goede restaurants en gezellige cafés. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de tweede etage. Entree; de ruime woonkamer is voorzien van een licht grijze parketvloer en heeft een voldoende ruimte voor grote eettafel aan de voorzijde met openslaande deuren naar het Franse balkon op het Zuiden. Aansluitend vindt u het zitgedeelte nabij de halfopen keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich het halletje met toegang tot een aparte w.c.. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, met badkamer en-suite. Vanuit de slaapkamer is het balkon via openslaande deuren bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een wasmachine-aansluiting en een handdoekradiator. Ligging: - Het pand ligt op een heerlijke plek in een rustige straat tussen de Van Baerlestraat en Hobbemakade - Door de locatie en sfeer is dit een zeer populaire buurt - Binnen enkele minuten wandelt u naar het Museumplein, Concertgebouw en Albert Cuypmarkt. Ook het centrum en bekende winkelstraten zoals de PC Hooftstraat en Beethovenstraat liggen op loopafstand. - Er zijn diverse tram- en bushaltes nabij (o.a. tramlijn 3, 5 en 12) - Metrohalte De Pijp van de Noord/Zuidlijn bevindt zich op loopafstand - In 5 minuten fietst u naar NS- en metrostation Zuid/WTC en ook Luchthaven Schiphol is snel bereikbaar Bijzonderheden: - Eigendom: Eigen grond! - Bouwjaar: 1901 - Woonoppervlakte: 51m² - Servicekosten: deze worden binnenkort vastgesteld op basis van een Meerjaren onderhoudsplan - Het pand is voorzien van een nieuwe fundering. - Het is eventueel mogelijk om een extra slaapkamer te creëren - Kleinschalige VVE, recent overgestapt naar een professionele beheerder - Balkons aan de achterzijde hebben onderhoud nodig Hiervoor zal een eigen bijdrage komen voor de nieuwe eigenaar - Cliënt heeft het appartement de laatste jaren verhuurd gehad, dus wij zullen een "niet bewoners clausule" opnemen - De koopakte zal opgemaakt worden bij een notaris binnen de Ring van Amsterdam English Text This charming and very bright apartment with a wide balcony at the rear and a French balcony at the front is conveniently located in a quiet street in Old South (Duivels eiland) between the Concertgebouw neighborhood and the lively Pijp. Do you want to live at a prime location with everything close- by? Then this is your chance! Location: The apartment is located within walking distance of the Museumplein and the lively Albert Cuypmarkt. In the neighborhood you will find a wide variety of shops and a choice of good restaurants and cozy cafés. Layout: Via the communal staircase you reach the entrance on the second floor. Entrance: the spacious living room has a light grey parquet floor and has a dining area at the front, with more then enough space for a large diningtable, with doors to the French balcony ( facing South). Then you will find the living area close to the semi-open kitchen, which is equipped with various built-in appliances. Next to the kitchen is a small hallway with access to a separate toilet. At the rear you will find a the spacious bedroom with en-suite bathroom. The balcony is accessible from the bedroom through French doors. The bathroom has a bath with shower, washbasin, a washing machine connection and a towel radiator. Particularities: - Property: Own ground - Year of construction: 1901 - Living area: 51m² - The building has a new foundation - Service costs; these will soon be decided based on a long-term maintenance plan. - The building was provided with a new foundation a few years ago. - It is possible to create an extra bedroom - Small VVE (homeowners' association), recently switched to a professional manager - Balconies at the rear require maintenance. The new owner will be required to contribute to these extra costs - Client has rented out the apartment, so we will include a “no occupants clause" - The purchase contract and tranfer will be made at a notary within the ring of Amsterdam Location: - The property is located in a lovely spot in a quiet street between Van Baerlestraat and Hobbemakade - Because of its location and atmosphere this is a very popular neighborhood - Within minutes you can walk to the Museumplein, Concertgebouw and Albert Cuyp market. The city center and famous shopping streets such as the PC Hooftstraat and Beethovenstraat are also within walking distance. - There are several trams and bus stops nearby (including tram line 3, 5 and 12). - Metro stop De Pijp of the North/South line is within walking distance. - In 5 minutes you cycle to NS- and metro station south/WTC and also Schiphol Airport is easily accessible

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
170 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1071

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.