Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Cort van der Lindenkade 70
1067LL Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 5.523
Fotoalbum
Beschreibung
**English below** Uniek wonen aan de Cort van der Lindenkade 70, Amsterdam! Op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling én een eigen garage? Deze fraaie maisonnette met drie woonlagen en hoekligging, gelegen aan de rustige en groene Cort van der Lindenkade, biedt het allemaal! De woning is in 2020 volledig gerenoveerd, volledig gestuukt en voorzien van hoogwaardige afwerking. De woning is ideaal voor wie van comfort en gemak houdt en beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer en een multifunctionele zolder. Dankzij de renovatie voelt alles fris en eigentijds aan: een woning waar je direct in kunt trekken. Een bijzonder pluspunt is de privégarage met berging op de begane grond. Perfect voor veilig parkeren, extra opslag of zelfs een hobbyruimte. Indeling: Via de trap krijg je toegang tot de galerij op de eerste verdieping. De entree van de woning bevindt zich aan het einde van de galerij. Eerste verdieping: Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit daar loop je de lichte woonkamer in met grote raampartijen en toegang tot het balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuinen. De woonkamer loopt over in de open keuken en de gezellige eethoek. De luxe open keuken is voorzien van een strak composiet werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee van ruim formaat. Via de overloop is de luxe, lichte badkamer bereikbaar. De badkamer is modern en praktisch ingericht, en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Derde verdieping: De bovenste verdieping biedt een royale multifunctionele ruimte van circa 16 m², ideaal als vierde slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Hier vind je tevens de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Begane grond: Op de begane grond, onder de woning, bevindt zich de privégarage en een separate berging. De garage is voorzien van elektra en wateraansluiting. Omgeving: Met zijn ligging aan de groene kade, uitkijkend over een plantsoen en water, en tegelijk op korte afstand van de stadse voorzieningen van Amsterdam-West, combineert dit huis het beste van twee werelden: rustig en kindvriendelijk wonen in een bruisende stad. De Cort van der Lindenkade kijkt uit op het Park de Kuil en de Tuinen van West. Recreatiegebied De Bretten bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand. Bereikbaarheid: Met de bus reis je rechtstreeks naar Station Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam Centraal, terwijl de tram je snel en comfortabel naar de binnenstad brengt. Het centrum is in circa 15 minuten per fiets bereikbaar. Met de auto rijd je vlot naar de A5, A9 en de Ring A10. Parkeren kan in de eigen garage of in de directe omgeving. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. Voor deze woning zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 137,56 per maand. Grondsituatie: De woning bevindt zich op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 31 januari 2054. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gedaan. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 86 m²; - Bouwjaar 1957; - Privé garage en berging op de begane grond, circa 25 m²; - Zonnig balkon op het zuidoosten, circa 5 m²; - Energielabel E; - VvE-bijdrage € 137,56 per maand; - Vier slaapkamers; - Ruime multifunctionele zolder; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Oplevering in overleg, kan spoedig. ------------------------------------------------------------------------------- English text: Unique living on Cort van der Lindenkade 70, Amsterdam! Looking for a move-in ready home with a modern look and a private garage? This attractive three-level corner-position maisonette, situated along the quiet, green Cort van der Lindenkade, has it all! The property was fully refurbished in 2020, fully re-plastered and finished to a high standard. The corner position is ideal for those who value comfort and convenience and offers four bedrooms, a modern kitchen, a luxury bathroom and a multifunctional attic. Thanks to the renovation, everything feels fresh and contemporary — a home you can move straight into. A special plus is the private garage with storage room on the ground floor. Perfect for secure parking, extra storage or even a hobby space. Layout: Access to the first-floor gallery is via the stairs. The entrance to the home is located at the end of the gallery. First floor: You enter the hall with meter cupboard and staircase to the second floor. From here, walk into the bright living room with large windows and access to the balcony overlooking the communal inner gardens. The living room flows into the open kitchen and the cosy dining area. The luxury open kitchen features a sleek composite worktop and modern built-in appliances, including an induction hob, combi oven/microwave, dishwasher and fridge. Second floor: On the second floor you will find three bedrooms, two of which are generously sized. From the landing you reach the luxury, light bathroom. The bathroom is modern and practical, and fitted with a shower, vanity unit and WC. Third floor: The top floor offers a spacious multifunctional area of approximately 16 m², ideal as a fourth bedroom, hobby room or home office. The washing machine connection and central-heating boiler are also located here. Ground floor: On the ground floor, beneath the home, is the private garage and a separate storage room. The garage has power and a water connection. Area: With its location on a green quay, overlooking a lawn and water, and at the same time close to the amenities of Amsterdam-West, this home combines the best of both worlds: peaceful and family-friendly living in a vibrant city. Cort van der Lindenkade looks out towards Park de Kuil and the Tuinen van West. The De Bretten recreational area is just a few minutes’ walk away. Accessibility: Direct bus services to Amsterdam Sloterdijk Station and Amsterdam Central Station, and trams that take you quickly and comfortably to the city centre. The city centre is approximately 15 minutes by bike. By car you have fast access to the A5, A9 and the A10 ring road. Parking is available in the private garage or in the immediate vicinity. Homeowners’ Association (VvE): The VvE is healthy and active and is professionally managed by Pro VvE Beheer. The monthly service charges for this property are € 137.56. The administrator handles, among other things, financial and administrative management, as well as governance and technical support. Ground lease (erfpacht): The property stands on municipal leasehold land. The ground rent has been prepaid until 31 January 2054. The switch to perpetual leasehold has already been completed. Details: - Usable living area 86 m²; - Year of construction 1957; - Private garage and storage on the ground floor, approx. 25 m²; - Sunny balcony, approx. 5 m², southeast-facing; - Energy label E; - VvE contribution € 137.56 per month; - Four bedrooms; - Spacious multifunctional attic; - Modern kitchen with built-in appliances; - Completion by arrangement, possible at short notice.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, maisonnette (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 86 m²
- Inhalt
- 383 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1957
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Garagenart
- Garagebox
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-09-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Keizersgracht 355
1016EJ Amsterdam
€ 1.900.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 41 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Admiraal De Ruijterweg 264 2
1055MP Amsterdam
€ 950.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Eerste Atjehstraat 116 A
1094KS Amsterdam
€ 950.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nieuwe Jonkerstraat 24
1011CM Amsterdam
€ 890.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Eemsstraat 76 H
1079TL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bankastraat 25 1
1094EA Amsterdam
€ 750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Haarlemmerdijk 120 D
1013JH Amsterdam
€ 650.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Chet Bakerstraat 157
1066GJ Amsterdam
€ 535.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
