Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Cort van der Lindenkade 70

1067LL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.523

Galería de fotos

Cort van der Lindenkade 70 Amsterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English below** Uniek wonen aan de Cort van der Lindenkade 70, Amsterdam! Op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling én een eigen garage? Deze fraaie maisonnette met drie woonlagen en hoekligging, gelegen aan de rustige en groene Cort van der Lindenkade, biedt het allemaal! De woning is in 2020 volledig gerenoveerd, volledig gestuukt en voorzien van hoogwaardige afwerking. De woning is ideaal voor wie van comfort en gemak houdt en beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer en een multifunctionele zolder. Dankzij de renovatie voelt alles fris en eigentijds aan: een woning waar je direct in kunt trekken. Een bijzonder pluspunt is de privégarage met berging op de begane grond. Perfect voor veilig parkeren, extra opslag of zelfs een hobbyruimte. Indeling: Via de trap krijg je toegang tot de galerij op de eerste verdieping. De entree van de woning bevindt zich aan het einde van de galerij. Eerste verdieping: Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit daar loop je de lichte woonkamer in met grote raampartijen en toegang tot het balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuinen. De woonkamer loopt over in de open keuken en de gezellige eethoek. De luxe open keuken is voorzien van een strak composiet werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee van ruim formaat. Via de overloop is de luxe, lichte badkamer bereikbaar. De badkamer is modern en praktisch ingericht, en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Derde verdieping: De bovenste verdieping biedt een royale multifunctionele ruimte van circa 16 m², ideaal als vierde slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Hier vind je tevens de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Begane grond: Op de begane grond, onder de woning, bevindt zich de privégarage en een separate berging. De garage is voorzien van elektra en wateraansluiting. Omgeving: Met zijn ligging aan de groene kade, uitkijkend over een plantsoen en water, en tegelijk op korte afstand van de stadse voorzieningen van Amsterdam-West, combineert dit huis het beste van twee werelden: rustig en kindvriendelijk wonen in een bruisende stad. De Cort van der Lindenkade kijkt uit op het Park de Kuil en de Tuinen van West. Recreatiegebied De Bretten bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand. Bereikbaarheid: Met de bus reis je rechtstreeks naar Station Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam Centraal, terwijl de tram je snel en comfortabel naar de binnenstad brengt. Het centrum is in circa 15 minuten per fiets bereikbaar. Met de auto rijd je vlot naar de A5, A9 en de Ring A10. Parkeren kan in de eigen garage of in de directe omgeving. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. Voor deze woning zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 137,56 per maand. Grondsituatie: De woning bevindt zich op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 31 januari 2054. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gedaan. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 86 m²; - Bouwjaar 1957; - Privé garage en berging op de begane grond, circa 25 m²; - Zonnig balkon op het zuidoosten, circa 5 m²; - Energielabel E; - VvE-bijdrage € 137,56 per maand; - Vier slaapkamers; - Ruime multifunctionele zolder; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Oplevering in overleg, kan spoedig. ------------------------------------------------------------------------------- English text: Unique living on Cort van der Lindenkade 70, Amsterdam! Looking for a move-in ready home with a modern look and a private garage? This attractive three-level corner-position maisonette, situated along the quiet, green Cort van der Lindenkade, has it all! The property was fully refurbished in 2020, fully re-plastered and finished to a high standard. The corner position is ideal for those who value comfort and convenience and offers four bedrooms, a modern kitchen, a luxury bathroom and a multifunctional attic. Thanks to the renovation, everything feels fresh and contemporary — a home you can move straight into. A special plus is the private garage with storage room on the ground floor. Perfect for secure parking, extra storage or even a hobby space. Layout: Access to the first-floor gallery is via the stairs. The entrance to the home is located at the end of the gallery. First floor: You enter the hall with meter cupboard and staircase to the second floor. From here, walk into the bright living room with large windows and access to the balcony overlooking the communal inner gardens. The living room flows into the open kitchen and the cosy dining area. The luxury open kitchen features a sleek composite worktop and modern built-in appliances, including an induction hob, combi oven/microwave, dishwasher and fridge. Second floor: On the second floor you will find three bedrooms, two of which are generously sized. From the landing you reach the luxury, light bathroom. The bathroom is modern and practical, and fitted with a shower, vanity unit and WC. Third floor: The top floor offers a spacious multifunctional area of approximately 16 m², ideal as a fourth bedroom, hobby room or home office. The washing machine connection and central-heating boiler are also located here. Ground floor: On the ground floor, beneath the home, is the private garage and a separate storage room. The garage has power and a water connection. Area: With its location on a green quay, overlooking a lawn and water, and at the same time close to the amenities of Amsterdam-West, this home combines the best of both worlds: peaceful and family-friendly living in a vibrant city. Cort van der Lindenkade looks out towards Park de Kuil and the Tuinen van West. The De Bretten recreational area is just a few minutes’ walk away. Accessibility: Direct bus services to Amsterdam Sloterdijk Station and Amsterdam Central Station, and trams that take you quickly and comfortably to the city centre. The city centre is approximately 15 minutes by bike. By car you have fast access to the A5, A9 and the A10 ring road. Parking is available in the private garage or in the immediate vicinity. Homeowners’ Association (VvE): The VvE is healthy and active and is professionally managed by Pro VvE Beheer. The monthly service charges for this property are € 137.56. The administrator handles, among other things, financial and administrative management, as well as governance and technical support. Ground lease (erfpacht): The property stands on municipal leasehold land. The ground rent has been prepaid until 31 January 2054. The switch to perpetual leasehold has already been completed. Details: - Usable living area 86 m²; - Year of construction 1957; - Private garage and storage on the ground floor, approx. 25 m²; - Sunny balcony, approx. 5 m², southeast-facing; - Energy label E; - VvE contribution € 137.56 per month; - Four bedrooms; - Spacious multifunctional attic; - Modern kitchen with built-in appliances; - Completion by arrangement, possible at short notice.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
383 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1067

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.