Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Cort van der Lindenkade 70

1067LL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.523

Galerie de photos

Cort van der Lindenkade 70 Amsterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English below** Uniek wonen aan de Cort van der Lindenkade 70, Amsterdam! Op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling én een eigen garage? Deze fraaie maisonnette met drie woonlagen en hoekligging, gelegen aan de rustige en groene Cort van der Lindenkade, biedt het allemaal! De woning is in 2020 volledig gerenoveerd, volledig gestuukt en voorzien van hoogwaardige afwerking. De woning is ideaal voor wie van comfort en gemak houdt en beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer en een multifunctionele zolder. Dankzij de renovatie voelt alles fris en eigentijds aan: een woning waar je direct in kunt trekken. Een bijzonder pluspunt is de privégarage met berging op de begane grond. Perfect voor veilig parkeren, extra opslag of zelfs een hobbyruimte. Indeling: Via de trap krijg je toegang tot de galerij op de eerste verdieping. De entree van de woning bevindt zich aan het einde van de galerij. Eerste verdieping: Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit daar loop je de lichte woonkamer in met grote raampartijen en toegang tot het balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuinen. De woonkamer loopt over in de open keuken en de gezellige eethoek. De luxe open keuken is voorzien van een strak composiet werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee van ruim formaat. Via de overloop is de luxe, lichte badkamer bereikbaar. De badkamer is modern en praktisch ingericht, en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Derde verdieping: De bovenste verdieping biedt een royale multifunctionele ruimte van circa 16 m², ideaal als vierde slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Hier vind je tevens de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Begane grond: Op de begane grond, onder de woning, bevindt zich de privégarage en een separate berging. De garage is voorzien van elektra en wateraansluiting. Omgeving: Met zijn ligging aan de groene kade, uitkijkend over een plantsoen en water, en tegelijk op korte afstand van de stadse voorzieningen van Amsterdam-West, combineert dit huis het beste van twee werelden: rustig en kindvriendelijk wonen in een bruisende stad. De Cort van der Lindenkade kijkt uit op het Park de Kuil en de Tuinen van West. Recreatiegebied De Bretten bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand. Bereikbaarheid: Met de bus reis je rechtstreeks naar Station Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam Centraal, terwijl de tram je snel en comfortabel naar de binnenstad brengt. Het centrum is in circa 15 minuten per fiets bereikbaar. Met de auto rijd je vlot naar de A5, A9 en de Ring A10. Parkeren kan in de eigen garage of in de directe omgeving. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. Voor deze woning zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 137,56 per maand. Grondsituatie: De woning bevindt zich op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 31 januari 2054. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gedaan. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 86 m²; - Bouwjaar 1957; - Privé garage en berging op de begane grond, circa 25 m²; - Zonnig balkon op het zuidoosten, circa 5 m²; - Energielabel E; - VvE-bijdrage € 137,56 per maand; - Vier slaapkamers; - Ruime multifunctionele zolder; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Oplevering in overleg, kan spoedig. ------------------------------------------------------------------------------- English text: Unique living on Cort van der Lindenkade 70, Amsterdam! Looking for a move-in ready home with a modern look and a private garage? This attractive three-level corner-position maisonette, situated along the quiet, green Cort van der Lindenkade, has it all! The property was fully refurbished in 2020, fully re-plastered and finished to a high standard. The corner position is ideal for those who value comfort and convenience and offers four bedrooms, a modern kitchen, a luxury bathroom and a multifunctional attic. Thanks to the renovation, everything feels fresh and contemporary — a home you can move straight into. A special plus is the private garage with storage room on the ground floor. Perfect for secure parking, extra storage or even a hobby space. Layout: Access to the first-floor gallery is via the stairs. The entrance to the home is located at the end of the gallery. First floor: You enter the hall with meter cupboard and staircase to the second floor. From here, walk into the bright living room with large windows and access to the balcony overlooking the communal inner gardens. The living room flows into the open kitchen and the cosy dining area. The luxury open kitchen features a sleek composite worktop and modern built-in appliances, including an induction hob, combi oven/microwave, dishwasher and fridge. Second floor: On the second floor you will find three bedrooms, two of which are generously sized. From the landing you reach the luxury, light bathroom. The bathroom is modern and practical, and fitted with a shower, vanity unit and WC. Third floor: The top floor offers a spacious multifunctional area of approximately 16 m², ideal as a fourth bedroom, hobby room or home office. The washing machine connection and central-heating boiler are also located here. Ground floor: On the ground floor, beneath the home, is the private garage and a separate storage room. The garage has power and a water connection. Area: With its location on a green quay, overlooking a lawn and water, and at the same time close to the amenities of Amsterdam-West, this home combines the best of both worlds: peaceful and family-friendly living in a vibrant city. Cort van der Lindenkade looks out towards Park de Kuil and the Tuinen van West. The De Bretten recreational area is just a few minutes’ walk away. Accessibility: Direct bus services to Amsterdam Sloterdijk Station and Amsterdam Central Station, and trams that take you quickly and comfortably to the city centre. The city centre is approximately 15 minutes by bike. By car you have fast access to the A5, A9 and the A10 ring road. Parking is available in the private garage or in the immediate vicinity. Homeowners’ Association (VvE): The VvE is healthy and active and is professionally managed by Pro VvE Beheer. The monthly service charges for this property are € 137.56. The administrator handles, among other things, financial and administrative management, as well as governance and technical support. Ground lease (erfpacht): The property stands on municipal leasehold land. The ground rent has been prepaid until 31 January 2054. The switch to perpetual leasehold has already been completed. Details: - Usable living area 86 m²; - Year of construction 1957; - Private garage and storage on the ground floor, approx. 25 m²; - Sunny balcony, approx. 5 m², southeast-facing; - Energy label E; - VvE contribution € 137.56 per month; - Four bedrooms; - Spacious multifunctional attic; - Modern kitchen with built-in appliances; - Completion by arrangement, possible at short notice.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
383 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1067

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.