Direkt zum Inhalt
Logo von Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Da Costakade 13 2

1052SE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.628.750

Kaufpreis /m²: € 10.925

Fotoalbum

Da Costakade 13 2 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** Woning is verkocht derhalve geen open huis en bezichtigingen meer *** ADEMBENEMEND luxe wonen op een unieke, centrale en toch rustige locatie aan de Da Costakade in het zeer populaire Oud-West op loopafstand van de Jordaan! Volledig luxe high end gerenoveerde dubbele hoek bovenwoning (ruim 146 m²) met royale woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, diverse balkons en riant dakterras. Enkele highlights/kenmerken van dit appartement: • Fantastisch ingedeeld dubbele hoek bovenwoning van maar liefst 146,4 m² • VOLLEDIG luxe high end gerenoveerd 2025; instap-klaar! • Geweldig dakterras van ruim 37,5 m² met uitzicht over de stad en op de Westertoren • 2 balkons aan voorzijde en ruim balkon aan gehele achterzijde • Hoogwaardige afwerking • Nieuwe fundering, dak en kozijnen • Op de derde en vierde (bovenste) etage, dus geen bovenburen! • Entree appartement op de tweede etage • Heerlijk licht-overgoten woonetage • Luxe open woonkeuken voorzien van Quooker en Siemens inbouwapparatuur • Moderne staal/glas- deur en –kozijn tussen hal en woonkamer • Glas-in-lood bovenlichten boven de openslaande deuren • 3 slaapkamers • Airco aanwezig in alle slaapkamers • 2 luxe badkamers met tegels van Porcelanosa en vloerverwarming • Fraaie eiken lamelparket vloer met zone-vloerverwarming • Vernieuwd trappenhuis voorzien van geluiddempend onder tapijt • Videofoons • Volledig geïsoleerd • Energielabel A, geldig tot 13 november 2035 • Centrale locatie in rustige straat aan de Da Costa-gracht in Oud West • Gemeentelijke erfpacht eeuwigdurend met jaarcanon 2026 van € 3.639,51 • Verkoop o.v.v. splitsing • V.v.E. dient te worden opgestart na splitsing • Projectnotaris Buma Algera notariaat te Amsterdam • Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de video en de eigen website dacostakade13-3. nl Het gehele pand is met veel smaak en oog voor detail volledig gerenoveerd. Dit fantastische luxe/high end en goed ingedeelde dubbel boven hoek appartement, is helemaal ‘af’ en klaar om te betrekken. Alles in deze woning ademt ‘NIEUW’ en ‘LUXE’ uit. Via het volledig vernieuwde gemeenschappelijke trappenhuis, voorzien van geluiddempend tapijt, komt u op de tweede etage bij de eigen entree en trap naar het appartement. Derde etage Op de derde etage betreedt u de woning in de zeer lichte en ruime hal/overloop. In de hal treft u rechts het fraai betegelde separate (zwevend) toilet met fonteintje met daarnaast de vaste garderobekast, aan de voorzijde de volledig nieuwe meterkast en de trap naar de vierde etage. In het oog springen hier direct het grote raam dat een speelse doorkijk geeft op de (woon)keuken en de fraaie deur met kozijn van staal en glas naar de woonruimte. U betreedt de licht-overgoten woonetage in de luxe open woonkeuken met kookeiland met barretje en prachtige composiet werkbladen. De keuken is voorzien van een Quooker en Siemens inbouwapparatuur t.w. een multifunctionele oven, multifunctionele oven met magnetron, wijnkoelkast, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de voorzijde is ruimte voor een grote eettafel. Er bevinden zich hier maar liefst 2 paar openslaande deuren, met glas-in-lood in de bovenlichten, naar twee kleine balkons en een groot raam aan de kade-zijde. Het woongedeelte ligt aan de achterzijde en de fraaie gashaard is een echte eyecatcher. De woonkamer is verdeeld in een grote ruimte met 2 paar openslaande deuren naar het ruime balkon aan de achterzijde en een kleinere zitruimte met ook een deur naar het balkon. Dit fijne balkon ligt op het zuidoosten en bestrijkt de gehele achterzijde en gedeeltelijk de zijkant van het appartement met zicht op de gracht. U kunt hier op elk moment heerlijk genieten van een kopje koffie in de ochtend, een maaltijd of een goed glas wijn na een drukke werkdag. Diverse bovenlichten boven de openslaande deuren zijn voorzien van nieuw glas-in-lood. De gehele etage heeft hoge plafonds, een stoer eiken lamelparket vloer, (zone-)vloerverwarming, strak gestuukte en geschilderde wanden en plafonds, luxe inbouw dimschakelaars en inbouwspots. Er is een videofoon aanwezig. Vierde etage Op de overloop treft u links de praktische technische ruimte met nieuwe Nefit HR CV-ketel (met extra hoge warmwatercapaciteit), de mechanische ventilatie installatie en wasmachine en -droger opstelplaats en tevens de trap naar het dakterras. Slaapkamer 1 is goed bemeten, is voorzien van airco en ligt aan de voorzijde met heerlijk veel ramen. Rechts bevindt zich het tweede separate (zwevend) toilet met fonteintje. Daarnaast treft u de eerste luxe badkamer voorzien van fraaie Porcelanosa tegels en luxe sanitair, zoals een ruime inloopdouche met glazen deur en regendouche, brede wastafel met meubel, verwarmde spiegel met indirect licht en de design radiator. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Via de hal loopt u verder naar de tweede goed bemeten slaapkamer. Deze is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van airco en fijn veel ramen. De derde slaapkamer is de royale master bedroom met fraaie boograampartij, veel ruimte voor o.a. een grote kledingkast, airco en een eigen luxe (tweede) badkamer. Deze is voorzien van smaakvolle Porcelanosa tegels, fraaie kranen en luxe sanitair, zoals een prachtige vrijstaand bad, een ruime inloopdouche met glazen deur en regendouche, een dubbele wastafel met meubel, een verwarmde spiegel met indirect licht, een (derde) zwevend toilet en een design radiator. Alles is met zorg uitgezocht! De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Alle slaapkamers en badkamers op deze etage hebben een fraai balkenplafond, stoer eiken lamelparket vloer, (zone-)vloerverwarming, strak gestuukte en geschilderde wanden en plafonds, luxe inbouw dimschakelaars en inbouwspots. Er is ook hier een videofoon aanwezig. Dakterras Voor menig zomerdagen/-avonden is het heerlijk toeven op dit riante dakterras met zicht over de gehele stad en op de Westertoren. Voorzien van bankirai planken, water en elektra. Wat wil een mens nog meer?! Kortom: bij dit hoogwaardig afgewerkte royale dubbel boven appartement met riant dakterras en diverse balkons hoeft u helemaal niets meer te doen; dus inpakken, verhuizen en genieten maar! Locatie/omgeving: Het appartement ligt in de Da Costabuurt, aan de rand van de Jordaan in het waanzinnig populaire Oud-West aan een rustig deel (geen doorgaand verkeer) van de Da Costakade, maar om de hoek van de bruisende stad. Een perfecte locatie om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Op steenworp afstand van de 9 straatjes, de Hallen en op 5 minuten fietsen van de Dam en het Leidseplein. Met Albert Heijn en Ekoplaza Foodmarqt supermarkten en speciaalzaken op loopafstand, hippe (woon)winkels, gezellige lunch/koffietentjes Bagels & Beans en Dorus om de hoek en diverse gezellige cafeetjes en restaurants zoals Morgan & Mees in de buurt is dit een perfecte woning voor mensen die optimaal van de stad willen genieten. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het om de hoek gelegen Bilderdijkpark, de Hallen/foodplaza met bioscoop of het nabijgelegen Vondelpark of Museumplein. Er zijn diverse tram- en buslijnen die u verbinden met alle windrichtingen van Amsterdam en regio. Per auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 afslag S105. Parkeren geschiedt middels het vergunningsstelsel. Kortom: kom snel kijken naar dit heerlijke, rustig gelegen appartement aan de Da Costakade met de bruisende stad om de hoek!

Hypothek berekenen

€ 1.595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.628.750

3,04%

Jährlich

%

€ 79.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.595.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Inhalt
395 m³
Gebäude mit Außenbereich
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit TrendLine Aqua Power HRC 25 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1052

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.