Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar in Amsterdam B.V.

Da Costakade 166 C

1053XD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 11.206

Fotoalbum

Da Costakade 166 C Amsterdam
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het geliefde Oud-West, op slechts een paar minuten lopen van de Jordaan, ligt dit lichte en charmante 2-kamer appartement van bijna 30 m² met een ideale indeling en vrij uitzicht over de Da Costakade. Het appartement is in 2013 volledig gerestaureerd, met behoud van de prachtige gevel die je elke keer bij thuiskomst laat glimlachen. De woning is instapklaar en klaar voor jou als nieuwe bewoner. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Het appartement Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen entree op de 3e woonlaag. De gezellige zitkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en combi-oven. Aan de achterzijde is de slaapkamer voorzien van een grote kastenwand waarin je ook de wasmachine kunt plaatsen. De slaapkamer is middels een ruimtebesparende schuifdeur af te sluiten van de keuken/woonkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een grote witte wandtegel en antreceit kleurige vloertegels. en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel en toilet De omgeving: Het appartement ligt op een geweldige locatie aan een mooi stukje van de Kinkerstraat, op loopafstand van de Jordaan en het centrum. In de directe omgeving vind je tal van cafeetjes, restaurants en winkeltjes. Op loopafstand liggen de 9 straatjes en boodschappen kun je doen op de Kinkerstraat, Elandsgracht, Bilderdijkstraat, Rozengracht of op een van de andere typische Jordaanse grachten en dwarsstraten. Ook sta je binnen 10 minuten midden in het Vondelpark. Er zijn tal van openbaar vervoersmogelijkheden, bijvoorbeeld naar het Centraal Station en Schiphol. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A10 eenvoudig te bereiken. Het appartement Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen entree op de derde verdieping. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met een prachtig uitzicht over de Da Costakade en de Kinkerstraat. De open keuken vind je in het midden van de woning. De keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi-oven. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met een grote kastenwand, inclusief ruimte voor de wasmachine. Met een praktische en ruimtebesparende schuifdeur sluit je de slaapkamer af van de woonruimte. De moderne badkamer is afgewerkt met grote witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De omgeving De ligging is sterk. Een fijn deel van de Kinkerstraat, op loopafstand van de Jordaan en het centrum. In de directe omgeving vind je veel cafés, restaurants en winkels. De 9 Straatjes liggen om de hoek en boodschappen doe je onder andere op de Kinkerstraat, Elandsgracht, Bilderdijkstraat of Rozengracht. Binnen tien minuten sta je in het Vondelpark. Openbaar vervoer is ruim aanwezig met goede verbindingen richting Centraal Station en Schiphol. Ook de uitvalswegen naar de A10 zijn snel bereikbaar. Het pand en de geschiedenis Gebouwd in 1891 door architect J. Driessen is dit pand een opvallend voorbeeld van fin de siècle-architectuur. Het geheel bestaat uit dertien panden, elk met een eigen rijk gedecoreerde gevel vol ornamenten en beeldhouwwerk. Na jaren van verkrotting en leegstand is het complex samen met stadsdeel Oud-West zorgvuldig herontwikkeld. De karakteristieke voorgevels zijn volledig gerestaureerd en gerenoveerd. Het pand is aangewezen als gemeentelijk monument. Die status dankt het niet alleen aan de expressieve gevels, maar ook aan het bijzondere daklandschap. Aan de voorzijde zie je markante geveltoppen en dakkapellen die het straatbeeld van Amsterdam bepalen. Aan de achterzijde zorgen contrasterende puntdaken en ongebruikelijke gevels voor een verrassend beeld. Ook de winkelpuien, met originele details en glas-in-lood uit de jaren twintig, dragen bij aan de monumentale waarde. Vve en Erfpacht: De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief. De VvE wordt professioneel beheerd en een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. De bijdrage is €75,- per maand. De woning is gelegen op erfpacht. De canon bedraagt momenteel €1.292,- per jaar en loopt tot oktober 2061. Deze canon wordt jaarlijks geïndexeerd met inflatie. Als eigenaar heb je de mogelijkheid om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht. Kenmerken: - Appartement van bijna 30 m² op de 3e etage - Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas - Eikenhouten vloer - Gemeentelijk monument uit 1893 geheel gerenoveerd in 2013 - Erfpachtcanon is € 1.292 per jaar, tijdvak loopt tot 2061 - Maandelijkse servicekosten VvE € 80,- per maand, professioneel beheerd en er is een MJOP aanwezig - Energielabel C - Oplevering in overleg, kan snel Graag vertel ik je alles tijdens een bezichtiging en laat ik je de woning zien. Tot snel! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
29 m²
Inhalt
109 m³

Bau und Energie

Baujahr
1893
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.