Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Da Costakade 184 1

1053XE Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 9.859

Fotoalbum

Da Costakade 184 1 Amsterdam
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English text below *** Prinsheerlijk wonen met uitzicht over de gracht in het levendige Oud-West! De woning is gelegen op eigen grond, heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning heeft funderingslabel ABC, enorm veel licht en is in top conditie. Het appartement is volledig gerenoveerd in mei 2024 (de keuken, badkamers, het sanitair, de afwerking en de algehele modernisering van het hele pand). Wonen aan de sfeervolle kade van de Da Costakade, met prachtig uitzicht over het water en de opkomende zon. Dit ruime en goed ingedeelde appartement is gelegen op de tweede verdieping en biedt alles wat u zoekt: meerdere slaapkamers, twee badkamers, veel bergruimte en een heerlijke lichte woonkamer. OMGEVING De Da Costakade is gelegen in het populaire Oud-West, een levendige en geliefde buurt in Amsterdam. Hier woont u in een gezellige omgeving met een perfecte mix van rust en stedelijke dynamiek. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden. Van koffietentjes tot restaurants en cafés. Alles ligt op loopafstand. Daarnaast zijn het Vondelpark en de Jordaan eenvoudig bereikbaar, ideaal voor ontspanning en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. INDELING De woning is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over enorm veel licht en een praktische en ruime indeling. Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en er is nog 1 extra kamer die ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer is in te delen. De woonkamer is ruim en licht, met een prachtig uitzicht over de gracht. Dankzij de ligging op het oosten geniet u hier van de ochtendzon en een mooie zonsopgang. De woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een bar, wat zorgt voor een gezellige en luxe uitstraling. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote oven, koelkast, vriezer, AEG vaatwasser en afzuiging. Het massief houten werkblad en de soft-close lades geven de keuken een hoogwaardige uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische extra bergruimte. De master bedroom is ruim en rustig gelegen en beschikt over een grote kast en een eigen luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele stortdouche, wastafel, hangend toilet en stijlvolle Italiaanse vloertegels. De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een ligbad met douche en toilet. Daarnaast is er een ruime interne berging met wasmachine- en drogeraansluiting en mooie inbouwkasten. Tot slot is er een derde kamer, ideaal als werk- of logeerkamer, eveneens voorzien van grote kasten. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1884; - Woonappervlakte volgens NEN2580 71m2; - Eigen grond; - Energielabel B; - Het appartement is volledig gerenoveerd in mei 2024; - Gezonde VVE (in juni/juli komen er volledig nieuwe kozijnen met HR++ glas voor en achter); - Volledig vernieuwd sanitair en waterleidingsysteem (mei 2024); - Nieuwe HR++ geïsoleerde ramen worden in juni/juli aan de voor- en achterzijde geplaatst, waardoor de energielabel naar verwachting van B naar A stijgt en de isolatie, het comfort en de geluidsreductie aanzienlijk verbeteren; - Hoogwaardige Bertazzoni-apparatuur, waaronder oven, gaskookplaat en afzuigkap; - Toekomstbestendig en direct klaar voor gebruik, met reeds uitgevoerde grote technische upgrades; - Gelegen op de tweede verdieping; - Uitzicht over de gracht met ochtendzon: - Drie slaapkamers; - Twee badkamers; - Master bedroom met en-suite badkamer; - Luxe keuken met inbouwapparatuur (o.a. AEG vaatwasser); - Extra bergruimte in keuken: - Ruime interne berging met wasmachine en droger; - Intergas cv-ketel uit 2024; - Mogelijkheid tot overname van meubels; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Live like royalty with canal views in vibrant Oud-West! This property is situated on freehold land and features 3 bedrooms and 2 bathrooms. With a ABC label, a lot of light and good layout it is a fantastic appartement! The apartment underwent a complete renovation in May 2024, including the kitchen, bathrooms, plumbing system, finishes, and overall modernization throughout. Living along the charming quay of the Da Costakade, with beautiful views over the water and the rising sun. This spacious and well-laid-out apartment is located on the second floor and offers everything you are looking for: multiple bedrooms, two bathrooms, ample storage space, and a wonderfully bright living room. SURROUNDINGS The Da Costakade is located in the popular Oud-West, a lively and highly sought-after neighborhood in Amsterdam. Here you live in a pleasant environment with a perfect mix of tranquility and urban dynamics. In the immediate vicinity, you will find a wide range of shops, supermarkets, specialty stores, and various restaurants and cafés—from cozy coffee spots to dining venues. Everything is within walking distance. Additionally, the Vondelpark and the Jordaan are easily accessible, ideal for relaxation and recreation. Accessibility is excellent, both by public transport and by car. LAYOUT The apartment is located on the second floor and has a practical and spacious layout. Through the entrance, you enter the hallway which provides access to all rooms. At the front, there are two bedrooms, and there is an additional room that can ideally be used as a bedroom, office, or guest room. The living room is spacious and bright, offering beautiful views over the canal. Thanks to its east-facing orientation, you can enjoy the morning sun and a lovely sunrise here. The living room is attractively designed and features a bar, creating a cozy and luxurious ambiance. The kitchen, Italian designer-made, is modern in execution and equipped with various built-in appliances, including a large oven, refrigerator, freezer, AEG dishwasher, and extractor hood. The solid wood countertop and soft-close drawers give the kitchen a high-end appearance. Additionally, the kitchen offers practical extra storage space. The master bedroom is spacious and quietly located, featuring a large wardrobe and a private luxury bathroom. This bathroom includes a double walk-in rain shower, washbasin, wall-mounted toilet, and stylish Italian floor tiles. The second bathroom is accessible from the hallway and includes a bathtub with shower and toilet. There is also a spacious internal storage room with connections for a washing machine and dryer, along with built-in cabinets. Finally, there is a third room, ideal as an office or guest room, also equipped with large wardrobes. PARTICULARS - Year of construction: 1884; - Living area according to NEN2580: 71 m²; - Freehold property (no leasehold); - Healthy / financially sound homeowners’ association (VvE); - Fully renovated throughout in May 2024; - Completely renewed plumbing and water pipe system (May 2024); - New HR++ insulated windows to be installed at the front and rear in June/July, expected to upgrade the property from energylabel B to A, while significantly improving insulation, comfort and noise reduction; - Premium Bertazzoni appliances including oven, gas hob and extractor hood; - Future-proof and move-in ready condition with major technical upgrades already completed; - Located on the second floor; - Canal view with morning sun; - Three bedrooms; - Two bathrooms; - Master bedroom with en-suite bathroom; - Luxury kitchen with built-in appliances (including AEG dishwasher); - Additional storage space in the kitchen; - Spacious internal storage with washing machine and dryer; - Intergas central heating boiler from 2024; - Possibility to take over furniture; - Transfer in consultation. DISCLAIMER This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the real estate agent represents the seller.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,21%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
218 m³

Bau und Energie

Baujahr
1884
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.