Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Da Costakade 184 1

1053XE Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 9.859

Fotogalerij

Da Costakade 184 1 Amsterdam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English text below *** Prinsheerlijk wonen met uitzicht over de gracht in het levendige Oud-West! De woning is gelegen op eigen grond, heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning heeft funderingslabel ABC, enorm veel licht en is in top conditie. Het appartement is volledig gerenoveerd in mei 2024 (de keuken, badkamers, het sanitair, de afwerking en de algehele modernisering van het hele pand). Wonen aan de sfeervolle kade van de Da Costakade, met prachtig uitzicht over het water en de opkomende zon. Dit ruime en goed ingedeelde appartement is gelegen op de tweede verdieping en biedt alles wat u zoekt: meerdere slaapkamers, twee badkamers, veel bergruimte en een heerlijke lichte woonkamer. OMGEVING De Da Costakade is gelegen in het populaire Oud-West, een levendige en geliefde buurt in Amsterdam. Hier woont u in een gezellige omgeving met een perfecte mix van rust en stedelijke dynamiek. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden. Van koffietentjes tot restaurants en cafés. Alles ligt op loopafstand. Daarnaast zijn het Vondelpark en de Jordaan eenvoudig bereikbaar, ideaal voor ontspanning en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. INDELING De woning is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over enorm veel licht en een praktische en ruime indeling. Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en er is nog 1 extra kamer die ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer is in te delen. De woonkamer is ruim en licht, met een prachtig uitzicht over de gracht. Dankzij de ligging op het oosten geniet u hier van de ochtendzon en een mooie zonsopgang. De woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een bar, wat zorgt voor een gezellige en luxe uitstraling. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote oven, koelkast, vriezer, AEG vaatwasser en afzuiging. Het massief houten werkblad en de soft-close lades geven de keuken een hoogwaardige uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische extra bergruimte. De master bedroom is ruim en rustig gelegen en beschikt over een grote kast en een eigen luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele stortdouche, wastafel, hangend toilet en stijlvolle Italiaanse vloertegels. De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een ligbad met douche en toilet. Daarnaast is er een ruime interne berging met wasmachine- en drogeraansluiting en mooie inbouwkasten. Tot slot is er een derde kamer, ideaal als werk- of logeerkamer, eveneens voorzien van grote kasten. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1884; - Woonappervlakte volgens NEN2580 71m2; - Eigen grond; - Energielabel B; - Het appartement is volledig gerenoveerd in mei 2024; - Gezonde VVE (in juni/juli komen er volledig nieuwe kozijnen met HR++ glas voor en achter); - Volledig vernieuwd sanitair en waterleidingsysteem (mei 2024); - Nieuwe HR++ geïsoleerde ramen worden in juni/juli aan de voor- en achterzijde geplaatst, waardoor de energielabel naar verwachting van B naar A stijgt en de isolatie, het comfort en de geluidsreductie aanzienlijk verbeteren; - Hoogwaardige Bertazzoni-apparatuur, waaronder oven, gaskookplaat en afzuigkap; - Toekomstbestendig en direct klaar voor gebruik, met reeds uitgevoerde grote technische upgrades; - Gelegen op de tweede verdieping; - Uitzicht over de gracht met ochtendzon: - Drie slaapkamers; - Twee badkamers; - Master bedroom met en-suite badkamer; - Luxe keuken met inbouwapparatuur (o.a. AEG vaatwasser); - Extra bergruimte in keuken: - Ruime interne berging met wasmachine en droger; - Intergas cv-ketel uit 2024; - Mogelijkheid tot overname van meubels; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Live like royalty with canal views in vibrant Oud-West! This property is situated on freehold land and features 3 bedrooms and 2 bathrooms. With a ABC label, a lot of light and good layout it is a fantastic appartement! The apartment underwent a complete renovation in May 2024, including the kitchen, bathrooms, plumbing system, finishes, and overall modernization throughout. Living along the charming quay of the Da Costakade, with beautiful views over the water and the rising sun. This spacious and well-laid-out apartment is located on the second floor and offers everything you are looking for: multiple bedrooms, two bathrooms, ample storage space, and a wonderfully bright living room. SURROUNDINGS The Da Costakade is located in the popular Oud-West, a lively and highly sought-after neighborhood in Amsterdam. Here you live in a pleasant environment with a perfect mix of tranquility and urban dynamics. In the immediate vicinity, you will find a wide range of shops, supermarkets, specialty stores, and various restaurants and cafés—from cozy coffee spots to dining venues. Everything is within walking distance. Additionally, the Vondelpark and the Jordaan are easily accessible, ideal for relaxation and recreation. Accessibility is excellent, both by public transport and by car. LAYOUT The apartment is located on the second floor and has a practical and spacious layout. Through the entrance, you enter the hallway which provides access to all rooms. At the front, there are two bedrooms, and there is an additional room that can ideally be used as a bedroom, office, or guest room. The living room is spacious and bright, offering beautiful views over the canal. Thanks to its east-facing orientation, you can enjoy the morning sun and a lovely sunrise here. The living room is attractively designed and features a bar, creating a cozy and luxurious ambiance. The kitchen, Italian designer-made, is modern in execution and equipped with various built-in appliances, including a large oven, refrigerator, freezer, AEG dishwasher, and extractor hood. The solid wood countertop and soft-close drawers give the kitchen a high-end appearance. Additionally, the kitchen offers practical extra storage space. The master bedroom is spacious and quietly located, featuring a large wardrobe and a private luxury bathroom. This bathroom includes a double walk-in rain shower, washbasin, wall-mounted toilet, and stylish Italian floor tiles. The second bathroom is accessible from the hallway and includes a bathtub with shower and toilet. There is also a spacious internal storage room with connections for a washing machine and dryer, along with built-in cabinets. Finally, there is a third room, ideal as an office or guest room, also equipped with large wardrobes. PARTICULARS - Year of construction: 1884; - Living area according to NEN2580: 71 m²; - Freehold property (no leasehold); - Healthy / financially sound homeowners’ association (VvE); - Fully renovated throughout in May 2024; - Completely renewed plumbing and water pipe system (May 2024); - New HR++ insulated windows to be installed at the front and rear in June/July, expected to upgrade the property from energylabel B to A, while significantly improving insulation, comfort and noise reduction; - Premium Bertazzoni appliances including oven, gas hob and extractor hood; - Future-proof and move-in ready condition with major technical upgrades already completed; - Located on the second floor; - Canal view with morning sun; - Three bedrooms; - Two bathrooms; - Master bedroom with en-suite bathroom; - Luxury kitchen with built-in appliances (including AEG dishwasher); - Additional storage space in the kitchen; - Spacious internal storage with washing machine and dryer; - Intergas central heating boiler from 2024; - Possibility to take over furniture; - Transfer in consultation. DISCLAIMER This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the real estate agent represents the seller.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
218 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1884
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.