Direkt zum Inhalt
Logo von Hallie & Van Klooster Makelaardij

Da Costakade 25 4

1052SE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 8.955

Fotoalbum

Da Costakade 25 4 Amsterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw.. Deze woning heeft het écht allemaal: een compleet afgewerkt 3-kamerappartement, hoge plafonds en een geweldig dakterras aan de geliefde Da Costakade. In 2020 is zowel de woning als het hele gebouw grootschalig gerenoveerd met nieuwe kozijnen, ramen, geïsoleerde vloeren, schilderwerk en al het leidingwerk. Zelfs de fundering is vernieuwd. De woning heeft energielabel B en is gelegen aan een rustige en doodlopende straat voor auto’s. Zie jij jezelf al zitten op dit fantastische dakterras met uitzicht op de Westertoren? Bel ons snel voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 67 m² (NEN2580); - Fantastisch dakterras van ruim 40 m² en balkon aan woonkamer; - Het hele pand is in 2020 grootschalig gerenoveerd; - Lichte en ruimtelijke woonkamer met open keuken; - Grote raampartijen aan woonkamer die volledig open kunnen; - Hoogte in het appartement van ca. 2,75 meter; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Energielabel B; - Een ware top locatie aan de Da Costakade; - Gelegen aan een rustige en doodlopende straat; - Het tijdvak van de erfpacht loopt tot 2070 en wordt voor daarna onder gunstige voorwaarden vastgeklikt; - De maandelijkse VvE bijdrage is € 165,-; - Oplevering in overleg. Indeling De entree van de woning bevindt zich op de derde verdieping. Hier is ruimte om je jassen en schoenen op te bergen. Via de interne trap bereik je de woning op de vierde verdieping. Je stapt gelijk de ruime en lichte woonkamer in. Door de combinatie van hoge plafonds, enorme raampartijen die volledig open kunnen en de open keuken geniet je gelijk van de ruimte. De open keuken is voorzien van al het inbouwapparatuur en is in 2020 geplaatst. De slaapkamers van de woning bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De hoge paneeldeuren en de algehele afwerking geven het geheel een luxe uitstraling. Vanaf de master bedroom heb je uitzicht over het water. De badkamer, die ook in 2020 is geplaatst, bevindt zich in het midden van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een bergruimte voor je wasmachine. Als je via de trap naar boven loopt, kom je uit op een royaal dakterras met prachtig uitzicht over de stad. Hier geniet je van zonnige dagen aan de eettafel of ontspannen in een ligstoel. Het terras biedt volop ruimte om te borrelen, te dineren of simpelweg te genieten van de rust en privacy. Omgeving De Da Costabuurt, liggend aan de rand van de Jordaan in Oud-West, is een perfecte locatie om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Da Costakade 25-4 ligt op steenworp afstand van de 9 straatjes, de Hallen en op 5 minuten fietsen van de Dam en het Leidseplein. Met een Albert Heijn en Ekoplaza Foodmarqt supermarkten op loopafstand, de gezellige lunch/koffietentjes Bagels & Beans en Dorus om de hoek en diverse gezellige cafeetjes en restaurants in de buurt is dit een perfecte woning voor mensen die optimaal van de stad willen genieten. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het om de hoek gelegen Bilderdijkpark, de Hallen/Foodplaza met bioscoop of het nabijgelegen Vondelpark. Er zijn diverse tram- en buslijnen die u verbinden met alle windrichtingen van Amsterdam en regio. Per auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 afslag S105. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 5 appartementen. De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten zijn € 165,-. Grondsituatie De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 15 maart 2070, wordt per 10 jaar geïndexeerd en bedraagt momenteel € 1771,- per jaar. Voor na 2070 wordt de erfpacht onder gunstige voorwaarden vastgeklikt voor € 1843,-. Relevante documentatie is op aanvraag beschikbaar. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
232 m³
Gebäude mit Außenbereich
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1052

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.