Direkt zum Inhalt
Logo von Visch & van Zeggelaar

Da Costastraat 101 2V

1053ZJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 7.397

Fotoalbum

Da Costastraat 101 2V Amsterdam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen in hartje Oud-West – instapklare dubbele benedenwoning met terras, energielabel A en eigen grond! In het bruisende en geliefde Oud-West, verscholen in een van de charmante straatjes, bevindt zich deze prachtige dubbele benedenwoning van hoogwaardige afwerking. Instapklaar, gelegen op eigen grond en voorzien van energielabel A – deze woning combineert comfort, stijl en duurzaamheid op perfecte wijze. Bij binnenkomst via de eigen entree word je direct verwelkomd in een sfeervolle hal met toegang tot een modern toilet met fontein. Via de hal betreed je het hart van de woning: het ruime leefgedeelte. Aan de voorzijde vind je de strakke en luxe keuken, een ware eyecatcher voor kookliefhebbers. Deze keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vriezer, koelkast, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De gezellige bar nodigt uit voor een goed glas wijn tijdens het koken of een informeel diner met vrienden. De open keuken loopt naadloos over in het eetgedeelte, waar voldoende ruimte is voor een royale eettafel – de perfecte plek voor lange diners en gezellige avonden. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt met zijn brede opzet volop ruimte voor een comfortabele loungehoek. Strak gestucte wanden en een stijlvolle houten vloer geven het geheel een moderne, warme uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het ruime terras aan de achterzijde – een fijne plek om buiten te eten, borrelen of simpelweg te genieten van de rust in de stad. Via een vaste trap bereik je het souterrain, met een comfortabele plafondhoogte van circa 2,30 meter. Hier vind je twee ruime slaapkamers en alle voorzieningen die het wooncomfort compleet maken. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met daglichttoetreding – ruim genoeg voor een tweepersoonsbed én een kastenwand. Op de overloop is een tweede toilet met fontein, en de stijlvolle badkamer beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. In de hal bevindt zich tevens een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, een lichte, ruime kamer met grote raampartijen OMGEVING De buurt kenmerkt zich door de vele winkels, barretjes (o.a. De met zijn grote gezellige terras), traiteurs en speciaalzaken. De Da Costabuurt is een geliefde buurt waar je terecht kan bij trendy winkels, hippe uitgaansgelegenheden, gezellige cafés en restaurantjes zoals Panache, de Kanarie Club en Café Lennep. Het bruisende karakter van de buurt zorgt ervoor dat dit een fijne plek is om te wonen. Een plek om je nooit te vervelen en een ruim (speel)plein op de hoek van de straat (Da Costaplein). Voor je Italiaanse delicatessen kan je bijvoorbeeld terecht bij Salumeria Italiana, een echte aanrader waar het lijkt of de tijd heeft stil gestaan. Gezellig borrelen op een zaterdagmiddag doe je in cafe L'affiche of bar Dapper. Het mooiste park van Amsterdam, het Vondelpark, is ook makkelijk lopend te bereiken. Een rondje Vondelpark is dus ook een fijne sportoptie, naast andere sportmogelijkheden in de buurt (zoals Vondelgym, Delight Yoga). Het appartement is zeer goed bereikbaar. Vanaf de Kinkerstraat en de Bilderdijkstraat rijden tramlijnen meerdere tramlijnen. Met de auto heb je toegang via S105 en S106 tot de ring A10. Vanaf het busstation op de Elandsgracht/Marnixstraat vertrekken diverse bussen. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond, er is geen sprake van erfpacht. UITGANGSPUNTEN - Vraagprijs €725.000 kosten koper; - Energielabel A; - Kleinschalige VVE met een maandelijkse bijdrage van € 198,27; - Gelegen op eigen grond; - 2 royale slaapkamers; - Woonoppervlakte 98 m2 (meetrapport is aanwezig); - Centrale ligging in Amsterdam Oud West - Het betreft een voormalige huurwoning, de woning is door verkoper nooit bewoond geweest. Derhalve wordt er in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoning en 'as is where is'' clausule opgenomen vanuit verkoper. - Project notaris Buma Algera notariaat. - Aanvaarding in overleg en kan snel Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Stylish Living in the Heart of Oud-West – Move-in Ready Double Ground Floor Apartment with Terrace, Energy Label A, and Freehold Land! Tucked away in one of the charming streets of vibrant and popular Oud-West lies this beautifully finished double ground floor apartment. Move-in ready, situated on freehold land, and boasting an energy label A, this home is the perfect combination of comfort, style, and sustainability. Upon entering via your private entrance, you're welcomed into a bright and inviting hallway with access to a modern guest toilet with washbasin. From here, you enter the heart of the home: the spacious living area. At the front of the property, you'll find a sleek and luxurious kitchen – a true eye-catcher for cooking enthusiasts. Fully equipped with top-of-the-line built-in appliances, including a Quooker, freezer, fridge, combi-oven, and induction hob with integrated extractor. The cozy bar is ideal for a glass of wine while cooking or enjoying informal dinners with friends. The open kitchen flows seamlessly into the dining area, which offers plenty of space for a large dining table – perfect for long dinners and cozy evenings. The living room is located at the rear and, with its generous width, offers ample space for a comfortable lounge area. Smooth plastered walls and a stylish wooden floor create a modern and warm ambiance. From the living area, you have direct access to the spacious rear terrace – an ideal spot for dining al fresco, relaxing, or simply enjoying the quiet charm of the city. A fixed staircase leads to the lower ground floor (souterrain), with a comfortable ceiling height of approximately 2.30 meters. Here, you'll find two spacious bedrooms and all the amenities that complete the living comfort. At the front is a large bedroom with natural daylight – spacious enough for a double bed and wardrobes. The landing offers access to a second toilet with washbasin and a stylish bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, and modern vanity unit. In the hallway, there is also a convenient storage closet with connections for a washer and dryer. At the rear is the master bedroom – a bright and generously sized room with large windows. SURROUNDINGS This neighborhood is known for its wide range of shops, cafés (such as De with its large and inviting terrace), delicatessens, and specialty stores. The Da Costa area is a highly sought-after location with trendy boutiques, hip bars, and cozy restaurants like Panache, Kanarie Club, and Café Lennep. The lively character of this area makes it a fantastic place to live – there's always something to do. Around the corner is a spacious square (Da Costaplein) with a playground. For Italian delicacies, don’t miss Salumeria Italiana – a hidden gem where time seems to stand still. Enjoy weekend drinks at L’Affiche or Bar Dapper. The city's most beautiful park, the Vondelpark, is just a short walk away – perfect for a relaxing stroll or a workout. Other nearby fitness options include Vondelgym and Delight Yoga. ACCESSIBILITY The apartment is very well connected. Several tram lines run through the nearby Kinkerstraat and Bilderdijkstraat. By car, you have quick access to the A10 ring road via the S105 and S106. Multiple bus lines depart from the nearby Elandsgracht/Marnixstraat bus station. FREEHOLD LAND The property is situated on freehold land – no ground lease applies. HIGHLIGHTS - Asking price: €725,000 buyer's costs; - Energy label A; - Small-scale HOA (homeowners association) with a monthly contribution of €198.27; - Situated on freehold land; - Two generously sized bedrooms; - Living area: 98 m² (measurement report available); - Centrally located in Amsterdam Oud-West; - Former rental property; the seller has never lived in the property, therefore an "as is, where is" and non-owner-occupied clause will be included in the purchase agreement; - Project notary: Buma Algera Notariaat; - Transfer in consultation, quick completion possible. For more information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam – 020 20 91 911 This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on matters that are important to them. The selling agent acts on behalf of the seller. We recommend engaging an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes or requirements regarding the property, please communicate these to your purchasing agent in time and conduct (or have conducted) your own investigation. If you choose not to engage a professional advisor, the law assumes that you are sufficiently expert to assess all matters of importance. NVM terms and conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
321 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1883
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.