Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor BEN

Daguerrestraat 53 K

1087BR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 8.833

Fotoalbum

Daguerrestraat 53 K Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BEN te koop! Daguerrestraat 53 K 1087 BR Amsterdam ***English version below*** Dit fijne en slim ingedeelde studio appartement is nu te koop! Een perfecte kans voor starters, young professionals of ouders met studerende kinderen. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een modern complex en is in 2026 gerenoveerd. Wees er snel bij, want deze kleinere appartementen gaan snel ! Het appartement met één aparte slaapkamer biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te kunnen wonen. De raampartijen in de woonkamer zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat het geheel ruim en fris maakt. De open moderne keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Er is een nis waar je een koelkast kunt plaatsen. Daarnaast heeft het appartement in de gang een separaat toilet en een bergkast waarin de wasmachine- én droger geplaatst kan worden. De badkamer, welke bereikbaar is vanuit de slaapkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De aparte slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dit appartement is ideaal voor een starter of alleenstaande of een student, dus kom snel kijken! Indeling: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis; Derde verdieping: Entree, hal met separaat toilet en fonteintje, ruime woonkamer met raampartij naar de straatzijde, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, aparte slaapkamer met toegang tot de badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. In de gang is er een aparte bergkast voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger. De ligging: Het appartement is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg op het Haveneiland. IJburg is een unieke, artistieke woonwijk op vijftien minuten tramafstand van het centraal station van Amsterdam, met natuur, water, strand en havens en alle voorzieningen in de directe omgeving. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO) en ook de UVA Amsterdam Science Park is slechts op 10 minuten fietsafstand. Er zijn diverse gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants, trendy cafés en theater. Elke zaterdag is er op het plein bij het Winkelcentrum een leuke versmarkt. Het Haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114. Tramlijn 26 brengt u in ca. vijftien minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 20 minuten naar de Arena. Maandag tot en met vrijdag vaart de pont tussen 7:00 en 19:00 uur iedere 20 minuten. De woning is slechts 10 fietsminuten van de UvA Amsterdam Science Park. Kenmerken: • Zeer charmant twee kamer apparteent van ca. 30 m2; • Ideaal voor starter en/of ouders voor studerend kind; • Instap-klaar, in 2026 gerenoveerd; • Moderne open keuken voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur; • Badkamer met inloop douche en wastafelmeubel; • Separaat toilet met fonteintje; • Aparte ruimte voor wasmachine en droger • Bouwjaar 2003, alles goed geïsoleerd, energielabel A; • Verwarming en warm water middels stadsverwarming, geen gas ! • Voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot 2053. Het eeuwigdurend recht van erfpacht is vastgeklikt voor € 260,11 per jaar (jaarlijkse indexatie); • Goede VvE, servicekosten ca. € 62,-- • Gelegen in de geliefde wijk IJburg; • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer (tram 26) en diverse uitvalswegen; • Slechts 10 fietsminuten van de UvA Amsterdam Science Park; Vraagprijs : € 265.000,-- kosten koper Oplevering: In overleg Kom kijken en laat u verrassen door dit leuke starters-appartement. Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. BEN for sale! Daguerrestraat 53 K 1087 BR Amsterdam This pleasant and practically laid out 2-room apartment is for sale! This is a perfect opportunity for first-time buyers, young professionals or parents with studying children. The apartment is situated on the fourth floor of a modern apartment building which was renovated in 2026. These types of properties tend to sell quickly; don’t hesitate to contact us for a viewing! The apartment has one bedroom and everything you need to live comfortably. The large living room windows let in lots of natural light, making it beautifully bright and airy. The open-plan modern kitchen has various kitchen appliances, such as a dishwasher, an induction cooker, an oven and extractor hood, and space for a fridge. Along the hall is the separate toilet and a storage/utility cupboard where you can fit the washing machine and the drier. The bathroom is accessible from the bedroom and has a walk-in shower and a washbasin cabinet. The separate bedroom comfortably fits a double bed and a wardrobe. This apartment is ideal for first-time buyers or a students, so make sure you see this property! Lay out: Communal entrance area with letterboxes and the stairwell; Third floor: Entrance, hall, along the hall the toilet with small washbasin, spacious living room with large windows overlooking the street, open-plan kitchen with various kitchen appliances, separate bedroom with access to the bathroom; the bathroom has a walk-in shower and a washbasin cabinet. Along the hall is a handy utility/storage cabinet with a connection for the washing machine and drier. The location: The apartment is located in the spaciously laid out and child-friendly IJburg area on Haveneiland; IJburg is a unique and artistic residential area just a 15-minute tram ride away from Amsterdam's city centre with lots of nature, water, beaches, harbours and everything you need within easy reach. Haveneiland has various primary schools, Terra Nova (higher secondary education), healthcare and child care facilities and the UVA Amsterdam Science Park is just a 10-minute bike ride away. The area also has various healthcare and child care centres. Here you can find the shopping centre with its speciality shops, a large Albert Heijn supermarket and HEMA, various healthcare and child care facilities, as well as good restaurants, hip bars and a theatre; on Saturdays, a weekly market takes place near the large shopping centre. Haveneiland is close to the water's edge of the Rieteilanden and Diemer Park, which is a nature area the size of the Vondelpark where you can jog, skate and bike (beautiful cycling routes e.g. to Muiden) to your heart's content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. IJburg has a distinct maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. IJburg is near exit S114 of the A10 motorway, and has good public transport links: Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in approx. 15 minutes and Bus 66 takes you to the Amsterdam Arena in 20 minutes. The ferry runs every 20 minutes from Monday to Friday between 7 am and 7 pm. The apartment just 10 minutes by bike to UvA Amsterdam Science Park. Specifics: • Extremely charming 2-room apartment with a living area of approx. 30 m2; • Ideal for first-time buyers and/or parents looking for a property for their studying child; • turn-key, renovated in 2016; • The modern open-plan kitchen includes various modern fitted kitchen appliances; • The bathroom includes a walk-in shower and a washbasin cabinet; • The separate toilet has a small washbasin; • Separate storage/utility space for washing machine and drier • Year of construction: 2003; well insulated, energy label A; • Heating and hot water via district heating, no gas supply! • Continuous ground rent bought off until 2053! The perpetual ground rent has already been arranged for € 260.11 per year (annual indexation) • Well-organised Owners’ Association; the monthly service fee amounts to approx. € 62; • Situated in the popular IJburg area. • The area has good public transport links (tram 26) and is easily accessible by car; • Just 10 minutes by bike to UvA Amsterdam Science Park; Asking price: € 265,000 costs payable by the purchaser. Delivery: In consultation Make sure you view this lovely apartment and be amazed by what this property has to offer. Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this property. We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
30 m²
Inhalt
103 m³

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1087

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.