Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar in Amsterdam B.V.

Dantestraat 8

1102ZN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Dantestraat 8 Amsterdam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim 3-kamerappartement van circa 73 m² gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het complex biedt een afgesloten portiek, inpandige bergingen en wordt beheerd door een gezonde en actieve VvE. Aan de achterzijde van de woning geniet je van een vrij uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin, die voorzien is van recreatiemogelijkheden, speeltoestellen en een tennisbaan. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; zowel station Duivendrecht/Diemen Zuid als metrostation Venserpolder bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Met de auto zijn de uitvalswegen A1, A2 en de ring A10 binnen vijf minuten bereikbaar. In de directe omgeving vind je diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Kruidenhof (Diemen Zuid) of de Amsterdamse Poort, en een supermarkt bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand. Daarnaast biedt de nabijgelegen "Campus Diemen Zuid" diverse faciliteiten, zoals koffiehuizen en restaurants. Ook grote uitgaansgelegenheden zoals de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en de Johan Cruijff ArenA zijn in de buurt. Met de fiets ben je binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Indeling: Je betreedt de woning op de tweede verdieping via een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde, gelegen aan een rustige straat, vind je de eerste slaapkamer en de lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen, perfect voor de middag- en avondzon. Daarnaast is er in de keuken een handige inpandige berging. Aan de achterzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer, eveneens met uitzicht op de binnentuin. Centraal in de woning bevindt zich een apart toilet, een badkamer met douche en wastafel, en een extra berging. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging op de begane grond van het complex. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 73 m² (NEN2580 gemeten) Energielabel C Zonnig balkon op het westen Volledig voorzien van dubbel glas Berging op de begane grond Servicekosten circa € 197,46 per maand Erfpacht afgekocht t/m 30 november 2034, overstap aanvraag is gedaan. Oplevering in overleg, kan snel. ENGLISH Spacious 2-Bedroom Apartment of approx. 73 m² on the Second Floor with Sunny West-Facing Balcony This well-maintained apartment is located on the second floor of a carefully managed complex with a secure entrance, internal storage rooms, and an active and financially healthy homeowners’ association (VvE). At the rear of the property, you can enjoy unobstructed views of the beautifully landscaped communal garden, which offers recreational facilities, play areas, and even a tennis court. The apartment is exceptionally well connected by public transport: both Duivendrecht/Diemen Zuid station and Venserpolder metro station are just minutes away. By car, the A1, A2, and A10 ring road can all be reached within five minutes. Various schools, shops, and sports facilities are nearby. For daily shopping, you can visit shopping center Kruidenhof (Diemen Zuid) or the Amsterdamse Poort, while a supermarket is only a five-minute walk away. The nearby “Campus Diemen Zuid” also offers several amenities, including cafés and restaurants. Major entertainment venues such as the Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena, and Johan Cruijff ArenA are within easy reach. The center of Amsterdam can be reached by bike in about 20 minutes. Layout: You enter the apartment on the second floor via a spacious hallway providing access to all rooms. At the front, facing a quiet street, you will find the first bedroom and the bright living room with ample space for both a sitting and dining area. Adjacent is the kitchen, fitted with various built-in appliances. From here, you have access to the sunny west-facing balcony, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. The kitchen also offers a convenient internal storage space. At the rear of the property is the second bedroom, with views over the communal garden. Centrally located are a separate toilet, a bathroom with shower and washbasin, and an additional storage room. The property also comes with a private external storage room on the ground floor of the complex. Key features: Living area: 73 m² (measured in accordance with NEN2580) Energy label C Sunny west-facing balcony Fully double-glazed Private storage on the ground floor Service charges approx. €197.46 per month Leasehold paid off until November 30, 2034 (application for perpetual lease submitted) Transfer in consultation, quick delivery possible ENGLISH Spacious 2-Bedroom Apartment of approx. 73 m² on the Second Floor with Sunny West-Facing Balcony This well-maintained apartment is located on the second floor of a carefully managed complex with a secure entrance, internal storage rooms, and an active and financially healthy homeowners’ association (VvE). At the rear of the property, you can enjoy unobstructed views of the beautifully landscaped communal garden, which offers recreational facilities, play areas, and even a tennis court. The apartment is exceptionally well connected by public transport: both Duivendrecht/Diemen Zuid station and Venserpolder metro station are just minutes away. By car, the A1, A2, and A10 ring road can all be reached within five minutes. Various schools, shops, and sports facilities are nearby. For daily shopping, you can visit shopping center Kruidenhof (Diemen Zuid) or the Amsterdamse Poort, while a supermarket is only a five-minute walk away. The nearby “Campus Diemen Zuid” also offers several amenities, including cafés and restaurants. Major entertainment venues such as the Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena, and Johan Cruijff ArenA are within easy reach. The center of Amsterdam can be reached by bike in about 20 minutes. Layout: You enter the apartment on the second floor via a spacious hallway providing access to all rooms. At the front, facing a quiet street, you will find the first bedroom and the bright living room with ample space for both a sitting and dining area. Adjacent is the kitchen, fitted with various built-in appliances. From here, you have access to the sunny west-facing balcony, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. The kitchen also offers a convenient internal storage space. At the rear of the property is the second bedroom, with views over the communal garden. Centrally located are a separate toilet, a bathroom with shower and washbasin, and an additional storage room. The property also comes with a private external storage room on the ground floor of the complex. Key features: Living area: 73 m² (measured in accordance with NEN2580) Energy label C Sunny west-facing balcony Fully double-glazed Private storage on the ground floor Service charges approx. €197.46 per month Leasehold paid off until November 30, 2034 (application for perpetual lease submitted) Transfer in consultation, quick delivery possible

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
233 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1102

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.