Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Derde Oosterparkstraat 64 R
1091KA Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 9.521
Fotoalbum
Beschreibung
**** For English please scroll down ***** PRACHTIG APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS IN DE ONDERBOUW. Dit lichte appartement is gelegen op de bovenste (vierde) verdieping met zonnig terras (zuid) grenzend aan de woonkamer. Het fraaie complex is gebouwd in 2014 en voorzien van van een personenlift en gelegen op een gewilde locatie in de Oosterparkbuurt. De berging en parkeerplaats in de parkeergarage zijn bij de vraagprijs inbegrepen. INDELING: Vanuit de gemeenschappelijke hal komt u middels de trap of met de lift op de vierde (bovenste) verdieping. Vierde verdieping: Entree, hal, woonkamer met open keuken voorzien van. inbouwapparatuur (o.a. Bosch), woonkamer met aangrenzend terras (zuid). Gang, toilet, fijne badkamer v.v. ligbad en inloopdouche, douche, aparte ruimte voor wasmachine en droger, twee ruime slaapkamers. Parkeerplaats en berging: Deze zijn gelegen in de beveiligde parkeerkelder. OMGEVING: Het appartement bevindt zich in de gewilde Oosterparkbuurt. Nabij een breed aanbod van winkels, eetgelegenheden en terrassen. Om de hoek ligt het Beukenplein met o.a. Wijnbar Clos, cafe Maxwell, Coffee Bru, Bar Bukowski en Erik's delicatessen Gelegen op loopafstand van het Oosterpark en nabij de Weesperzijde voor sport/ontspanning.. De bereikbaarheid met de auto maar ook met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Vlakbij vind je metrostation Wibautstraat en diverse tram- en busverbindingen. Het Amstelstation en het Muiderpoortstation zijn op fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A-10. BIJZONDERHEDEN: - VRAAGPRIJS INCL. EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING - Energielabel A. - Complex is v.v. personenlift. - Direct te bewonen. - Zonnepanelen 2021 t.b.v. VVE (o.a. lift). - Voortdurend recht van erfpacht voorwaarden 2000 afgekocht tm feb. 2063 zowel woning, als berging en parkeerplaats. - Voorzien van eikenhouten vloer. - Onderdeel uitmakend van een goed functionerende VVE met reservefonds en MJOP. Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. **************************************************************************** BEAUTIFUL APARTMENT WITH PRIVATE PARKING SPACE IN THE BASEMENT. This bright apartment is located on the top (fourth) floor with a sunny south-facing terrace adjacent to the living room. The attractive complex was built in 2014, features a passenger elevator, and is situated in a sought-after location in the Oosterpark neighborhood. The storage unit and parking space in the parking garage are included in the asking price. LAYOUT: From the communal hall, you reach the fourth (top) floor via the stairs or the elevator. Fourth floor: Entrance, hall, living room with open kitchen equipped with built-in appliances, living room with adjoining south-facing terrace. corridor, toilet, lovely bathroom equipped with bathtub, walk-in shower, separate washing-machine and dryer closet, two roomy bedrooms. Parking space and storage unit: These are located in the secure underground parking garage. SURROUNDINGS: The apartment is situated in the desirable Oosterpark neighborhood. Within walking distance of a wide range of shops, restaurants, and terraces. Located within walking distance of Oosterpark and near Weesperzijde for sports and recreation. Accessibility by car as well as public transport is excellent nearby metro Wibautstraat and tram- and busconections. Within cycling distance of Amstel Station and Muiderpoort Station. By car within a few minutes at the A-10 ring road SPECIAL FEATURES: - ASKING PRICE INCLUDES PRIVATE PARKING SPACE AND STORAGE. - Energylabel A. - Complex equipped with a passenger elevator. - Ready to move in immediately. - 2021 solar panels for the Owners' Association. - Perpetual leasehold right (conditions 2000) redeemed until Feb. 2063 for the apartment, storage unit, and - parkingspace. - Equipped with oakwooden flooring. - Part of a well-functioning Owners' Association with a reserve fund and Multi-Year Maintenance Plan (MJOP). This information, which has been compiled with the greatest possible care, is entirely without obligation and is not intended as an offer. However, the selling real estate agency and/or client(s) accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The stated dimensions/surface areas have been recorded in a measurement report by an independent party in accordance with NEN 2580; however, differences cannot be entirely ruled out due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 73 m²
- Inhalt
- 237 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas compact ( combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2063)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Garagenart
- Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Elzenhagensingel 47
1022LA Amsterdam
€ 1.190.000 k.k.
€ 6.761/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 294 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Singel 104 A
1015AD Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
€ 6.238/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 521 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Sloterweg 1259
1066CJ Amsterdam
€ 998.000 k.k.
€ 7.561/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 330 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Prof. Tulpstraat 42
1018HA Amsterdam
€ 995.000 k.k.
€ 9.851/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rietwijkerstraat 12 2
1059VZ Amsterdam
€ 735.000 k.k.
€ 8.547/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Nieuwezijds Voorburgwal 290 H
1012RT Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 6.389/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
De Lairessestraat 104 2
1071PJ Amsterdam
€ 1.995.000 k.k.
€ 9.876/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oudeschans 22 A
1011LA Amsterdam
€ 649.000 k.k.
€ 7.819/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
