Ir directamente al contenido
Logotipo de Willemspark O.G.

Derde Oosterparkstraat 64 R

1091KA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 9.521

Galería de fotos

Derde Oosterparkstraat 64 R Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**** For English please scroll down ***** PRACHTIG APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS IN DE ONDERBOUW. Dit lichte appartement is gelegen op de bovenste (vierde) verdieping met zonnig terras (zuid) grenzend aan de woonkamer. Het fraaie complex is gebouwd in 2014 en voorzien van van een personenlift en gelegen op een gewilde locatie in de Oosterparkbuurt. De berging en parkeerplaats in de parkeergarage zijn bij de vraagprijs inbegrepen. INDELING: Vanuit de gemeenschappelijke hal komt u middels de trap of met de lift op de vierde (bovenste) verdieping. Vierde verdieping: Entree, hal, woonkamer met open keuken voorzien van. inbouwapparatuur (o.a. Bosch), woonkamer met aangrenzend terras (zuid). Gang, toilet, fijne badkamer v.v. ligbad en inloopdouche, douche, aparte ruimte voor wasmachine en droger, twee ruime slaapkamers. Parkeerplaats en berging: Deze zijn gelegen in de beveiligde parkeerkelder. OMGEVING: Het appartement bevindt zich in de gewilde Oosterparkbuurt. Nabij een breed aanbod van winkels, eetgelegenheden en terrassen. Om de hoek ligt het Beukenplein met o.a. Wijnbar Clos, cafe Maxwell, Coffee Bru, Bar Bukowski en Erik's delicatessen Gelegen op loopafstand van het Oosterpark en nabij de Weesperzijde voor sport/ontspanning.. De bereikbaarheid met de auto maar ook met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Vlakbij vind je metrostation Wibautstraat en diverse tram- en busverbindingen. Het Amstelstation en het Muiderpoortstation zijn op fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A-10. BIJZONDERHEDEN: - VRAAGPRIJS INCL. EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING - Energielabel A. - Complex is v.v. personenlift. - Direct te bewonen. - Zonnepanelen 2021 t.b.v. VVE (o.a. lift). - Voortdurend recht van erfpacht voorwaarden 2000 afgekocht tm feb. 2063 zowel woning, als berging en parkeerplaats. - Voorzien van eikenhouten vloer. - Onderdeel uitmakend van een goed functionerende VVE met reservefonds en MJOP. Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. **************************************************************************** BEAUTIFUL APARTMENT WITH PRIVATE PARKING SPACE IN THE BASEMENT. This bright apartment is located on the top (fourth) floor with a sunny south-facing terrace adjacent to the living room. The attractive complex was built in 2014, features a passenger elevator, and is situated in a sought-after location in the Oosterpark neighborhood. The storage unit and parking space in the parking garage are included in the asking price. LAYOUT: From the communal hall, you reach the fourth (top) floor via the stairs or the elevator. Fourth floor: Entrance, hall, living room with open kitchen equipped with built-in appliances, living room with adjoining south-facing terrace. corridor, toilet, lovely bathroom equipped with bathtub, walk-in shower, separate washing-machine and dryer closet, two roomy bedrooms. Parking space and storage unit: These are located in the secure underground parking garage. SURROUNDINGS: The apartment is situated in the desirable Oosterpark neighborhood. Within walking distance of a wide range of shops, restaurants, and terraces. Located within walking distance of Oosterpark and near Weesperzijde for sports and recreation. Accessibility by car as well as public transport is excellent nearby metro Wibautstraat and tram- and busconections. Within cycling distance of Amstel Station and Muiderpoort Station. By car within a few minutes at the A-10 ring road SPECIAL FEATURES: - ASKING PRICE INCLUDES PRIVATE PARKING SPACE AND STORAGE. - Energylabel A. - Complex equipped with a passenger elevator. - Ready to move in immediately. - 2021 solar panels for the Owners' Association. - Perpetual leasehold right (conditions 2000) redeemed until Feb. 2063 for the apartment, storage unit, and - parkingspace. - Equipped with oakwooden flooring. - Part of a well-functioning Owners' Association with a reserve fund and Multi-Year Maintenance Plan (MJOP). This information, which has been compiled with the greatest possible care, is entirely without obligation and is not intended as an offer. However, the selling real estate agency and/or client(s) accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The stated dimensions/surface areas have been recorded in a measurement report by an independent party in accordance with NEN 2580; however, differences cannot be entirely ruled out due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
237 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas compact ( combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2063)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.