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Derde Oosterparkstraat 64 R

1091KA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 9.521

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Derde Oosterparkstraat 64 R Amsterdam
Photo 32
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Description

**** For English please scroll down ***** PRACHTIG APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS IN DE ONDERBOUW. Dit lichte appartement is gelegen op de bovenste (vierde) verdieping met zonnig terras (zuid) grenzend aan de woonkamer. Het fraaie complex is gebouwd in 2014 en voorzien van van een personenlift en gelegen op een gewilde locatie in de Oosterparkbuurt. De berging en parkeerplaats in de parkeergarage zijn bij de vraagprijs inbegrepen. INDELING: Vanuit de gemeenschappelijke hal komt u middels de trap of met de lift op de vierde (bovenste) verdieping. Vierde verdieping: Entree, hal, woonkamer met open keuken voorzien van. inbouwapparatuur (o.a. Bosch), woonkamer met aangrenzend terras (zuid). Gang, toilet, fijne badkamer v.v. ligbad en inloopdouche, douche, aparte ruimte voor wasmachine en droger, twee ruime slaapkamers. Parkeerplaats en berging: Deze zijn gelegen in de beveiligde parkeerkelder. OMGEVING: Het appartement bevindt zich in de gewilde Oosterparkbuurt. Nabij een breed aanbod van winkels, eetgelegenheden en terrassen. Om de hoek ligt het Beukenplein met o.a. Wijnbar Clos, cafe Maxwell, Coffee Bru, Bar Bukowski en Erik's delicatessen Gelegen op loopafstand van het Oosterpark en nabij de Weesperzijde voor sport/ontspanning.. De bereikbaarheid met de auto maar ook met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Vlakbij vind je metrostation Wibautstraat en diverse tram- en busverbindingen. Het Amstelstation en het Muiderpoortstation zijn op fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A-10. BIJZONDERHEDEN: - VRAAGPRIJS INCL. EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING - Energielabel A. - Complex is v.v. personenlift. - Direct te bewonen. - Zonnepanelen 2021 t.b.v. VVE (o.a. lift). - Voortdurend recht van erfpacht voorwaarden 2000 afgekocht tm feb. 2063 zowel woning, als berging en parkeerplaats. - Voorzien van eikenhouten vloer. - Onderdeel uitmakend van een goed functionerende VVE met reservefonds en MJOP. Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. **************************************************************************** BEAUTIFUL APARTMENT WITH PRIVATE PARKING SPACE IN THE BASEMENT. This bright apartment is located on the top (fourth) floor with a sunny south-facing terrace adjacent to the living room. The attractive complex was built in 2014, features a passenger elevator, and is situated in a sought-after location in the Oosterpark neighborhood. The storage unit and parking space in the parking garage are included in the asking price. LAYOUT: From the communal hall, you reach the fourth (top) floor via the stairs or the elevator. Fourth floor: Entrance, hall, living room with open kitchen equipped with built-in appliances, living room with adjoining south-facing terrace. corridor, toilet, lovely bathroom equipped with bathtub, walk-in shower, separate washing-machine and dryer closet, two roomy bedrooms. Parking space and storage unit: These are located in the secure underground parking garage. SURROUNDINGS: The apartment is situated in the desirable Oosterpark neighborhood. Within walking distance of a wide range of shops, restaurants, and terraces. Located within walking distance of Oosterpark and near Weesperzijde for sports and recreation. Accessibility by car as well as public transport is excellent nearby metro Wibautstraat and tram- and busconections. Within cycling distance of Amstel Station and Muiderpoort Station. By car within a few minutes at the A-10 ring road SPECIAL FEATURES: - ASKING PRICE INCLUDES PRIVATE PARKING SPACE AND STORAGE. - Energylabel A. - Complex equipped with a passenger elevator. - Ready to move in immediately. - 2021 solar panels for the Owners' Association. - Perpetual leasehold right (conditions 2000) redeemed until Feb. 2063 for the apartment, storage unit, and - parkingspace. - Equipped with oakwooden flooring. - Part of a well-functioning Owners' Association with a reserve fund and Multi-Year Maintenance Plan (MJOP). This information, which has been compiled with the greatest possible care, is entirely without obligation and is not intended as an offer. However, the selling real estate agency and/or client(s) accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The stated dimensions/surface areas have been recorded in a measurement report by an independent party in accordance with NEN 2580; however, differences cannot be entirely ruled out due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
237 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas compact ( combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2063)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1091

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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