Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Dick Greinerstraat 58

1019CV Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 7.870

Fotoalbum

Dick Greinerstraat 58 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM OP CRUQUISEILAND – JOUW NIEUWE STIJLVOLLE STEK Ben jij een starter op de woningmarkt, woon je alleen of zoek je samen met je partner een knus, instapklaar appartement op een bruisende locatie? Dan is dit moderne pareltje van 54 m² aan het Cruquiuseiland dé plek voor jou. Dit appartement heeft alles wat je zoekt: een energielabel C, een balkon op het westen waar je de avondzon perfect opvangt, en bovendien is de woning in 2019 volledig gerenoveerd! Hier hoef je alleen nog je koffers uit te pakken en je bent klaar om te genieten. Wacht niet te lang, want dit soort woningen zijn gewild. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Energielabel C: Lage energiekosten dankzij de uitstekende isolatie en duurzame voorzieningen. Balkon op het westen: Optimaal genieten van de zonnige namiddag en sfeervolle avonden op je eigen buitenruimte. Externe berging: Extra opbergruimte voor je fietsen, koffers en seizoensspullen. Instapklaar: Dankzij de renovatie in 2019 hoef je je geen zorgen te maken over klussen; alles is fris en modern. Houten vloer: Een stijlvolle en warme uitstraling, essentieel voor een luxe wooncomfort. Centrale plek op Cruquiuseiland: Alle voorzieningen dichtbij én goede verbindingen met de stad. JE EIGEN OASE VAN COMFORT IN CRUQUISEILAND Ben je op zoek naar een woning die niet alleen praktisch is, maar ook een plek waar je jezelf thuis voelt vanaf het moment dat je binnenstapt? Dit appartement heeft het allemaal. Via de gezamenlijke entree in het goed onderhouden complex bereik je met de trap de eerste verdieping. Hier opent de deur naar jouw toekomstige thuis. De hal verwelkomt je direct met een nette afwerking. Rechts vind je de keuken, die in 2019 volledig is vernieuwd. En dat kun je zien! Deze moderne keuken is compact en toch van alle gemakken voorzien: een tafelmodel koelkast, een combi-oven voor de lekkerste ovengerechten, een vaatwasser (voor die avonden dat je geen zin hebt in afwassen), een inductiekookplaat en een elegante afzuigkap. Deze ruimte nodigt je uit om culinaire hoogstandjes te bereiden of gewoon snel een makkelijke maaltijd in elkaar te flansen. De woonkamer is het absolute hart van deze woning. Dankzij de perfecte indeling voelt het ruimtelijk en licht aan – hier kun je je helemaal uitleven. Denk aan een comfortabele bank, een gezellige eethoek en nog genoeg plek voor wat persoonlijke accenten. De houten vloer loopt door in deze ruimte en zorgt voor een warme uitstraling die bijdraagt aan de sfeer. En dan is er dat balkon. Met een ligging op het westen kun je hier einde middag genieten van een koffietje of een goed glas wijn terwijl de avondzon je gezicht verwarmt. De rust van het Cruquiuseiland, gecombineerd met dat gouden licht, maakt dat je hier gegarandeerd vaak zult zitten. De slaapkamer is een andere fijne plek in dit appartement. Ruim, licht, en uitnodigend; hier kun je heerlijk tot rust komen. Of je nu een groot tweepersoonsbed en een kledingkast neerzet, of het wat minimalistischer houdt – deze kamer voelt comfortabel en royaal. Ook aan comfort in het dagelijkse leven is gedacht. Het appartement beschikt over een apart toilet en een moderne badkamer die, net als de keuken, in 2019 volledig is vernieuwd. Strak afgewerkt met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Aan het begin van de woning is er zelfs een handige aparte berging met wasmachine-aansluiting. Alles is hier zo ingedeeld dat het jou zoveel mogelijk gemak biedt. Daarnaast heb je nog een externe berging op de begane grond. Ideaal voor grote spullen of het veilig stallen van je fiets. Zo houd je je woning netjes en georganiseerd. Zelfs de locatie verdient een speciale vermelding. Cruquiuseiland is een populaire en dynamische wijk in Amsterdam, die perfect balanceert tussen rustige wooncomfort en bruisende stadse energie. De ligging dicht bij het water, een overvloed aan hippe cafés, restaurants en goede voorzieningen – het is hier volop genieten van eigentijds wonen. En dankzij de goede verbindingen sta je in no-time in het centrum of bereik je andere delen van de stad. HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ Dit appartement biedt hoogtepunten op alle vlakken. Een energielabel C zorgt voor lage energiekosten en past perfect bij een duurzame, moderne levensstijl. Het westelijke balkon belooft zomerse avonden in de zon, terwijl de externe berging je handige extra opbergruimte biedt. Omdat de woning in 2019 is gerenoveerd, is alles nog fris en up-to-date – van de keuken en badkamer tot de houten vloeren. Stap hier zorgeloos in en maak van dit appartement je thuis in het levendige Cruquiuseiland! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1988; - Woonoppervlakte ca. 54m2; - Energielabel C; - Het appartement is in 2019 gerenoveerd; - Moderne badkamer en keuken; - Balkon met ligging op het westen; - Externe berging op de begane grond; - De erfpacht is afgekocht tot 30-04-2051; - De servicekosten bedragen ca. €125,43 per maand; - Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
177 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2051)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1019

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.