Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Dick Greinerstraat 58

1019CV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 7.870

Galerie de photos

Dick Greinerstraat 58 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM OP CRUQUISEILAND – JOUW NIEUWE STIJLVOLLE STEK Ben jij een starter op de woningmarkt, woon je alleen of zoek je samen met je partner een knus, instapklaar appartement op een bruisende locatie? Dan is dit moderne pareltje van 54 m² aan het Cruquiuseiland dé plek voor jou. Dit appartement heeft alles wat je zoekt: een energielabel C, een balkon op het westen waar je de avondzon perfect opvangt, en bovendien is de woning in 2019 volledig gerenoveerd! Hier hoef je alleen nog je koffers uit te pakken en je bent klaar om te genieten. Wacht niet te lang, want dit soort woningen zijn gewild. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Energielabel C: Lage energiekosten dankzij de uitstekende isolatie en duurzame voorzieningen. Balkon op het westen: Optimaal genieten van de zonnige namiddag en sfeervolle avonden op je eigen buitenruimte. Externe berging: Extra opbergruimte voor je fietsen, koffers en seizoensspullen. Instapklaar: Dankzij de renovatie in 2019 hoef je je geen zorgen te maken over klussen; alles is fris en modern. Houten vloer: Een stijlvolle en warme uitstraling, essentieel voor een luxe wooncomfort. Centrale plek op Cruquiuseiland: Alle voorzieningen dichtbij én goede verbindingen met de stad. JE EIGEN OASE VAN COMFORT IN CRUQUISEILAND Ben je op zoek naar een woning die niet alleen praktisch is, maar ook een plek waar je jezelf thuis voelt vanaf het moment dat je binnenstapt? Dit appartement heeft het allemaal. Via de gezamenlijke entree in het goed onderhouden complex bereik je met de trap de eerste verdieping. Hier opent de deur naar jouw toekomstige thuis. De hal verwelkomt je direct met een nette afwerking. Rechts vind je de keuken, die in 2019 volledig is vernieuwd. En dat kun je zien! Deze moderne keuken is compact en toch van alle gemakken voorzien: een tafelmodel koelkast, een combi-oven voor de lekkerste ovengerechten, een vaatwasser (voor die avonden dat je geen zin hebt in afwassen), een inductiekookplaat en een elegante afzuigkap. Deze ruimte nodigt je uit om culinaire hoogstandjes te bereiden of gewoon snel een makkelijke maaltijd in elkaar te flansen. De woonkamer is het absolute hart van deze woning. Dankzij de perfecte indeling voelt het ruimtelijk en licht aan – hier kun je je helemaal uitleven. Denk aan een comfortabele bank, een gezellige eethoek en nog genoeg plek voor wat persoonlijke accenten. De houten vloer loopt door in deze ruimte en zorgt voor een warme uitstraling die bijdraagt aan de sfeer. En dan is er dat balkon. Met een ligging op het westen kun je hier einde middag genieten van een koffietje of een goed glas wijn terwijl de avondzon je gezicht verwarmt. De rust van het Cruquiuseiland, gecombineerd met dat gouden licht, maakt dat je hier gegarandeerd vaak zult zitten. De slaapkamer is een andere fijne plek in dit appartement. Ruim, licht, en uitnodigend; hier kun je heerlijk tot rust komen. Of je nu een groot tweepersoonsbed en een kledingkast neerzet, of het wat minimalistischer houdt – deze kamer voelt comfortabel en royaal. Ook aan comfort in het dagelijkse leven is gedacht. Het appartement beschikt over een apart toilet en een moderne badkamer die, net als de keuken, in 2019 volledig is vernieuwd. Strak afgewerkt met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Aan het begin van de woning is er zelfs een handige aparte berging met wasmachine-aansluiting. Alles is hier zo ingedeeld dat het jou zoveel mogelijk gemak biedt. Daarnaast heb je nog een externe berging op de begane grond. Ideaal voor grote spullen of het veilig stallen van je fiets. Zo houd je je woning netjes en georganiseerd. Zelfs de locatie verdient een speciale vermelding. Cruquiuseiland is een populaire en dynamische wijk in Amsterdam, die perfect balanceert tussen rustige wooncomfort en bruisende stadse energie. De ligging dicht bij het water, een overvloed aan hippe cafés, restaurants en goede voorzieningen – het is hier volop genieten van eigentijds wonen. En dankzij de goede verbindingen sta je in no-time in het centrum of bereik je andere delen van de stad. HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ Dit appartement biedt hoogtepunten op alle vlakken. Een energielabel C zorgt voor lage energiekosten en past perfect bij een duurzame, moderne levensstijl. Het westelijke balkon belooft zomerse avonden in de zon, terwijl de externe berging je handige extra opbergruimte biedt. Omdat de woning in 2019 is gerenoveerd, is alles nog fris en up-to-date – van de keuken en badkamer tot de houten vloeren. Stap hier zorgeloos in en maak van dit appartement je thuis in het levendige Cruquiuseiland! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1988; - Woonoppervlakte ca. 54m2; - Energielabel C; - Het appartement is in 2019 gerenoveerd; - Moderne badkamer en keuken; - Balkon met ligging op het westen; - Externe berging op de begane grond; - De erfpacht is afgekocht tot 30-04-2051; - De servicekosten bedragen ca. €125,43 per maand; - Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
177 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2051)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1019

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.