Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Dirk van Hasseltssteeg 26 C

1012NE Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 8.231

Fotoalbum

Dirk van Hasseltssteeg 26 C Amsterdam
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*ENGLISH VERSION BELOW* GEZELLIG EN CENTRAAL! Droom je ervan om comfortabel te wonen in het hart van Amsterdam? Dit appartement ligt in een rustige steeg in het centrum en beschikt over energielabel B (met airco), twee (slaap)kamers, een terras op het zuiden en is gelegen op eigen grond (geen erfpacht!). Hiernaast komt de woning met een extra gemeenschappelijk terras (met buitenkeuken), inpandige fietsenstalling en een berging in de onderbouw. Wees welkom in dit zeer nette appartement aan de Dirk van Hasseltssteeg 26C midden in het centrum! INDELING Middels de verzorgde entree bereik je de derde verdieping. En met de voordeur buiten geeft dit het 'huis-gevoel' middenin de stad! Eenmaal binnen biedt de hal toegang tot de leefruimte en een separaat toilet (ideaal voor gasten). De verwelkomende leefruimte met moderne open keuken is voorzien van een prachtige houten vloer in visgraat motief. De wanden zijn netjes gestuct. Dankzij de grote glazen schuifdeuren en gunstige ligging op het zuiden strijken de zonnestralen prettig de ruimte binnen. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken. De luxe keuken van Bruynzeel is geplaatst in 2018 (en goed onderhouden!). Er is gekozen voor een keukenblok in L-opstelling waarbij de vele opbergmogelijkheden zorgen voor een strak en opgeruimd geheel. Om het koken zo aangenaam mogelijk te maken is de keuken uitgerust met alle nodige (Siemens) inbouwapparatuur; zoals een inductiekookplaat met 4 kookvlakken, oven met stoomfunctie, afzuigkap, koelkast, vriezer, kokend waterkraan en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is het brede terras bereikbaar. Het terras is op het zuiden gelegen, dus hier geniet je volop van de zon. Middels de open trap wordt de tweede verdieping van het appartement (vierde verdieping van het pand) bereikt. Op deze verdieping beschikt het appartement over twee slaapkamers van goede afmetingen. Ook op deze verdieping is dezelfde mooie houten vloer doorgetrokken waardoor er één geheel is gecreëerd. In de slaapkamer aan de voorzijde heb je een prachtig uitzicht op de stad. Je bent voorzien van een tweetal vaste kasten waarin je je kleding en spullen kan opbergen. Hier zijn de witgoedaansluiting en de cv-opstelling ook netjes weggewerkt. Op dit moment wordt deze kamer gebruikt als hobby-/werkkamer, maar leent zich ook prima als slaap- of logeerkamer. Genoeg ruimte voor wat je wil! De achterste slaapkamer is van ruimer formaat met voldoende ruimte voor het plaatsen van een (groot) bed en een linnenkast. Via de dakramen valt het daglicht aangenaam de kamer binnen. Prettige bijkomstigheid is dat je geen bovenburen hebt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots in het strakke plafond. Je kunt gebruik maken van de inloopdouche, de handdoekradiator, het (Geberit bidet) toilet en in het wastafelmeubel heb je voldoende ruimte voor het opbergen van de toiletspullen. BUITENLEVEN Op mooie dagen verplaatst het leven zich naar het ruime terras gelegen op het zuiden. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven met de gezellige stadsgeluiden om je heen. Tenslotte beschikt het pand over een groot gezamenlijk terras met buitenkeuken, zitplaatsen en tafels. Je kunt gemakkelijk de BBQ (gratis) reserveren voor jezelf met familie en vrienden via een met de buren gedeelde WhatsApp groep. OMGEVING Dirk van Hasseltsteeg is een rustige steeg gelegen in het centrum van Amsterdam, tussen de Nieuwendijk en de Nieuwezijds Voorburgwal. Het aanbod van openbaar vervoer is uitmuntend; tramhaltes zijn vlakbij en binnen enkele wandelminuten bereikt u het Centraal Station voor (internationale) treinen en de lokale metro. Het aanbod van winkelgelegenheden als de Bijenkorf, Nieuwendijk en Kalverstraat alsmede het gevarieerde aanbod van horeca in de directe omgeving zorgen voor een zeer aantrekkelijke woonlocatie. Hotspots als de Jordaan en de Negen Straatjes zijn bovendien op loopafstand gelegen. En Noord is ook een stukje dichterbij met de pont op het IJ praktisch in de buurt. Kortom... deze woning is heerlijk rustig gelegen te midden van al hetgeen Amsterdam te bieden heeft! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 65 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1994; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!); - Energielabel B; - Houten visgraat vloer; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Ruim terras op het zuiden en extra gemeenschappelijk terras met buitenkeuken; - Twee ruime slaapkamers; - Geen bovenburen en goed geïsoleerde muren (tegen geluid en buitentemperatuur); - Voorzien van airco; - Externe berging in onderbouw; - Gemeenschappelijke fietsenstalling met twee toegewezen plekken; - Actieve en gezonde VVE; - VVE servicekosten €207,07 per maand; - Oplevering in overleg. _____ ENGLISH COZY AND CENTRALLY LOCATED! Do you dream of living comfortably in the heart of Amsterdam? This apartment is situated in a quiet alley in the city centre and features an energy label B (including air conditioning), two (bed)rooms, a south-facing terrace, and is located on freehold land (no leasehold!). In addition, the property comes with access to an extra communal terrace (with outdoor kitchen), an indoor bicycle storage area, and it's own private storage unit in the basement. Welcome to the Dirk van Hasseltssteeg 26C, beautifully centred in Amsterdam! LAYOUT Through the main building entrance, you reach the third floor. With the front door opening directly to the outside, it truly offers a "house-like feeling" in the middle of the city. The apartment's hallway provides access to the living area and a separate toilet (ideal for guests). The inviting living area with a modern open-plan kitchen features a beautiful herringbone-pattern wooden floor. The walls have been neatly plastered and finished. Thanks to the large sliding glass doors to the balcony on the southern side, plenty of natural sunlight fills the space. There is also ample room for a comfortable seating area and a dining table adjacent to the open kitchen. The luxurious Bruynzeel kitchen was installed in 2018 and has been very well maintained. The L-shaped layout offers abundant storage space, creating a sleek and uncluttered appearance. To make cooking as enjoyable as possible, the kitchen is equipped with all necessary Siemens built-in appliances, including a four-burner induction cooktop, oven with steam function, extractor hood, refrigerator, freezer, boiling water tap, and dishwasher. The spacious terrace is accessible directly from the living room. Facing south, it is the perfect spot to enjoy the sun throughout the day. An open staircase leads to the apartment's second level (the building's fourth floor). Here, the apartment offers two spacious bedrooms. The same beautiful wooden flooring continues throughout this level, creating a harmonious and cohesive atmosphere. The front bedroom offers stunning city views and features two built-in closets, one of which for storing clothing and personal belongings. The laundry connections and central heating system are also neatly tucked away here. Currently used as a hobby/office space, this room is equally suitable as a second bedroom or guest room. Plenty of room for you to decide! The rear (and main) bedroom is more spacious and offers enough room for a large bed and wardrobe. Skylights allow natural daylight to flood the room. An additional benefit is that there are no upstairs neighbors. The bathroom is fully tiled and features recessed spotlights in the sleek ceiling. It is equipped with a walk-in shower, heated towel radiator, (Geberit bidet) toilet, and a vanity unit with ample storage space. OUTDOOR LIVING For the sunnier days, life naturally extends out onto the spacious south-facing terrace. Here, you can enjoy outdoor living in peace while surrounded by the pleasant sounds of city life. The building also features a large communal terrace with an outdoor kitchen, seating areas, and tables. Residents can easily reserve the barbecue for private use with family and friends via a shared WhatsApp group with neighbors. LOCATION Dirk van Hasseltssteeg is a quiet alley located in the center of Amsterdam, between Nieuwendijk and Nieuwezijds Voorburgwal. Public transportation options are excellent, with tram stops nearby and Amsterdam Central Station within a few minutes' walk, offering both (international) rail connections and local metro services. A wide range of shopping opportunities, including De Bijenkorf, Nieuwendijk, and Kalverstraat, as well as the area's diverse restaurants, cafés, and bars, make this an exceptionally attractive residential location. Popular neighborhoods such as the Jordaan and the Nine Streets are also within walking distance. Amsterdam North is easily accessible as well, with the ferry across the IJ just around the corner. In short, this property enjoys a wonderfully peaceful location amidst everything Amsterdam has to offer! FEATURES - Living area: 65 m² (NEN2580 measurement report available); - Built in 1994; - Situated on freehold land (no leasehold); - Energy label B; - Wooden herringbone flooring; - Modern kitchen with built-in appliances; - Spacious south-facing terrace plus an additional communal terrace with outdoor kitchen; - Two generously sized bedrooms; - No upstairs neighbors and well-insulated walls (for both sound and temperature); - Equipped with air conditioning; - Private storage unit in the basement; - Indoor bicycle storage with two designated spaces; - Active and financially healthy homeowners' association (VVE); - Monthly VVE service charges: €207.07; - Transfer date in consultation.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
215 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1012

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.