Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Eerste Constantijn Huygensstraat 32 C
1054BR Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 1.750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850
2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.786.850
Kaufpreis /m²: € 8.974
Fotoalbum
Beschreibung
Eerste Constantijn Huygensstraat 32 C * Please see for English translation below Spectaculair appartement van circa 195 m², geheel gelijkvloers, gelegen in een markant gebouw uit 2011. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de serene ambiance. Hoewel het appartement in Oud-West ligt, een van de meest levendige buurten van de stad, is het uitzonderlijk rustig – een oase van rust met een adembenemend panoramisch uitzicht over de daken van Amsterdam. Dit fantastische appartement beschikt over 3 tot 4 ruime slaapkamers, 3 badkamers, hoge plafonds en een balkon op het zuiden. Gelegen op eigen grond – geen erfpacht. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder is ook beschikbaar voor een vraagprijs van € 100.000. Entree op de 5e verdieping via lift of trap. Stap binnen en ervaar direct een gevoel van ruimte en licht. De ruime woonkamer is voorzien van kamerhoge ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk daglicht en een betoverend uitzicht bieden dat met de lucht verandert. De ruime halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur, loopt naadloos over in de woonkamer – perfect om thuis te ontspannen of gasten te ontvangen. Grenzend aan de keuken bevindt zich een grote kamer die momenteel in gebruik is als studeerkamer en tweede woonkamer. Deze kan ook als slaapkamer gebruikt worden. Vanaf hier stapt u het balkon op het zuiden op, een rustige plek om te genieten van uw ochtendkoffie of te relaxen bij zonsondergang. Een hal vanuit de woonkamer leidt naar twee tweepersoonsslaapkamers met veel natuurlijk licht, een binnenkamer en een derde badkamer. De hoofdslaapkamer is rustig en ruim, met een weids uitzicht en een luxe en-suite badkamer met dubbele douche, wastafel en toilet. De andere ruime slaapkamer, eveneens omgeven door een weids, open uitzicht, heeft een inloopkast en een en-suite badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De binnenkamer doet momenteel dienst als fitnessruimte/logeerkamer. De derde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Een grote berging/wasruimte naast de keuken maakt het appartement compleet. One of kind appartement en dat midden in Amsterdam Oud-West. Het pand is gelegen aan de kop van de Bosboom Toussaintstraat, omgeven door levendige cafés, restaurants en boetiekjes. Op een steenworp afstand van het prachtige Vondelpark, het Museumplein en natuurlijk de iconische grachtengordel van Amsterdam. Hoogtepunten: - 195 m² (meetrapport beschikbaar) - Gelijkvloers - Eigen grond - Lift - Parkeerplaats beschikbaar (vraagprijs € 100.000) - 3 tot 4 slaapkamers - 3 badkamers - Vloerverwarming en -koeling. ________________ English translation: Eerste Constantijn Huygensstraat 32 C Spectacular apartment of approximately 195 m², all on one level, located in a remarkable building from 2011. What makes this home truly special is its serene ambiance. Although being in Oud-West, one of the city’s most vibrant neighbourhoods, the apartment is exceptionally quiet — a peaceful retreat with breathtaking panoramic views across the rooftops of Amsterdam. This fantastic apartment features 3 to 4 spacious bedrooms, 3 bathrooms, high ceilings, and a south-facing balcony. Located on freehold land – no leasehold. A parking space in the underground garage is also available, with an asking price of €100,000. Entrance on the 5th floor via elevator or staircase. Step inside and feel an immediate sense of space and light. The expansive living area features floor-to-ceiling windows that flood the space with natural daylight, while offering captivating views that change with the sky. The spacious semi-open kitchen, equipped with built-in appliances, flows seamlessly into the living area — perfect for relaxing at home or entertaining guests. Adjoining the kitchen, there is a large room currently used as an study and second living room, this can also be used as a bedroom. From here, step out onto the south-facing balcony, a quiet spot to enjoy your morning coffee or unwind at sunset. A hallway from the living room leads to two double bedrooms bathed in natural light, an internal room and a third bathroom. The master bedroom is calm and spacious, with expansive views and a luxurious en-suite bathroom complete with a double shower, sink, and toilet. The other large bedroom, also framed by wide, open views, has a walk-in closet and an en-suite bathroom with a bathtub, sink, and toilet. The internal room currently serves as a gym/guest room. The third bathroom features a walk-in shower, sink, and toilet. Next to the kitchen, a large storage/laundry room completes the apartment layout. A truly one-of-a-kind apartment right in the heart of Amsterdam Oud-West. The building is located at the head of Bosboom Toussaintstraat, surrounded by lively cafés, restaurants, and boutique shops. Just a stone's throw from the beautiful Vondelpark, Museumplein, and of course, Amsterdam's iconic canal belt. Highlights: - 195 m² (measurement report available) - All on one level - Freehold property - Elevator - Parking space available (€100,000 asking price) - 3 to 4 bedrooms - 3 bathrooms – Fitness room - Storage room - Floor heating and cooling - High ceilings - Stunning city views - Turn-key apartment - Ready to move in.
Hypothek berekenen
€ 1.750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850
2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.786.850
3,04%
Jährlich
%
€ 87.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.750.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 5e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 195 m²
- Inhalt
- 570 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2011
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 2011, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2025
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, 3 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, douche, en urinoir
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Raadhuisstraat 44 E
1016DG Amsterdam
€ 975.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Eerste Oosterparkstraat 141 D
1091GZ Amsterdam
€ 439.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Lijnbaansgracht 288 H
1017RM Amsterdam
€ 1.850.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 74 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ton de Leeuwstraat 46
1011DE Amsterdam
€ 1.290.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Waterlooplein 177 D
1011PG Amsterdam
€ 850.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Amsteldijk 64 1
1074HZ Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Katwijkstraat 6 1
1059XN Amsterdam
€ 500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kiefskamp
1082JX Amsterdam
€ 95.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
