Direct naar de inhoud
Logo van Brummer Makelaars o.g.

Eerste Constantijn Huygensstraat 32 C

1054BR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 36.850

2% overdrachtsbelasting (€ 35.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.786.850

Koopprijs /m²: € 8.974

Fotogalerij

Eerste Constantijn Huygensstraat 32 C Amsterdam
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eerste Constantijn Huygensstraat 32 C * Please see for English translation below Spectaculair appartement van circa 195 m², geheel gelijkvloers, gelegen in een markant gebouw uit 2011. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de serene ambiance. Hoewel het appartement in Oud-West ligt, een van de meest levendige buurten van de stad, is het uitzonderlijk rustig – een oase van rust met een adembenemend panoramisch uitzicht over de daken van Amsterdam. Dit fantastische appartement beschikt over 3 tot 4 ruime slaapkamers, 3 badkamers, hoge plafonds en een balkon op het zuiden. Gelegen op eigen grond – geen erfpacht. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder is ook beschikbaar voor een vraagprijs van € 100.000. Entree op de 5e verdieping via lift of trap. Stap binnen en ervaar direct een gevoel van ruimte en licht. De ruime woonkamer is voorzien van kamerhoge ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk daglicht en een betoverend uitzicht bieden dat met de lucht verandert. De ruime halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur, loopt naadloos over in de woonkamer – perfect om thuis te ontspannen of gasten te ontvangen. Grenzend aan de keuken bevindt zich een grote kamer die momenteel in gebruik is als studeerkamer en tweede woonkamer. Deze kan ook als slaapkamer gebruikt worden. Vanaf hier stapt u het balkon op het zuiden op, een rustige plek om te genieten van uw ochtendkoffie of te relaxen bij zonsondergang. Een hal vanuit de woonkamer leidt naar twee tweepersoonsslaapkamers met veel natuurlijk licht, een binnenkamer en een derde badkamer. De hoofdslaapkamer is rustig en ruim, met een weids uitzicht en een luxe en-suite badkamer met dubbele douche, wastafel en toilet. De andere ruime slaapkamer, eveneens omgeven door een weids, open uitzicht, heeft een inloopkast en een en-suite badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De binnenkamer doet momenteel dienst als fitnessruimte/logeerkamer. De derde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Een grote berging/wasruimte naast de keuken maakt het appartement compleet. One of kind appartement en dat midden in Amsterdam Oud-West. Het pand is gelegen aan de kop van de Bosboom Toussaintstraat, omgeven door levendige cafés, restaurants en boetiekjes. Op een steenworp afstand van het prachtige Vondelpark, het Museumplein en natuurlijk de iconische grachtengordel van Amsterdam. Hoogtepunten: - 195 m² (meetrapport beschikbaar) - Gelijkvloers - Eigen grond - Lift - Parkeerplaats beschikbaar (vraagprijs € 100.000) - 3 tot 4 slaapkamers - 3 badkamers - Vloerverwarming en -koeling. ________________ English translation: Eerste Constantijn Huygensstraat 32 C Spectacular apartment of approximately 195 m², all on one level, located in a remarkable building from 2011. What makes this home truly special is its serene ambiance. Although being in Oud-West, one of the city’s most vibrant neighbourhoods, the apartment is exceptionally quiet — a peaceful retreat with breathtaking panoramic views across the rooftops of Amsterdam. This fantastic apartment features 3 to 4 spacious bedrooms, 3 bathrooms, high ceilings, and a south-facing balcony. Located on freehold land – no leasehold. A parking space in the underground garage is also available, with an asking price of €100,000. Entrance on the 5th floor via elevator or staircase. Step inside and feel an immediate sense of space and light. The expansive living area features floor-to-ceiling windows that flood the space with natural daylight, while offering captivating views that change with the sky. The spacious semi-open kitchen, equipped with built-in appliances, flows seamlessly into the living area — perfect for relaxing at home or entertaining guests. Adjoining the kitchen, there is a large room currently used as an study and second living room, this can also be used as a bedroom. From here, step out onto the south-facing balcony, a quiet spot to enjoy your morning coffee or unwind at sunset. A hallway from the living room leads to two double bedrooms bathed in natural light, an internal room and a third bathroom. The master bedroom is calm and spacious, with expansive views and a luxurious en-suite bathroom complete with a double shower, sink, and toilet. The other large bedroom, also framed by wide, open views, has a walk-in closet and an en-suite bathroom with a bathtub, sink, and toilet. The internal room currently serves as a gym/guest room. The third bathroom features a walk-in shower, sink, and toilet. Next to the kitchen, a large storage/laundry room completes the apartment layout. A truly one-of-a-kind apartment right in the heart of Amsterdam Oud-West. The building is located at the head of Bosboom Toussaintstraat, surrounded by lively cafés, restaurants, and boutique shops. Just a stone's throw from the beautiful Vondelpark, Museumplein, and of course, Amsterdam's iconic canal belt. Highlights: - 195 m² (measurement report available) - All on one level - Freehold property - Elevator - Parking space available (€100,000 asking price) - 3 to 4 bedrooms - 3 bathrooms – Fitness room - Storage room - Floor heating and cooling - High ceilings - Stunning city views - Turn-key apartment - Ready to move in.

Hypotheek berekenen

€ 1.750.000

Kosten koper (geschat): € 36.850

2% overdrachtsbelasting (€ 35.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.786.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 87.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.750.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Inhoud
570 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2011, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 3 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, douche, en urinoir

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.