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Eerste Constantijn Huygensstraat 32 C

1054BR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 1.750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.786.850

Prix d'achat /m²: € 8.974

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Eerste Constantijn Huygensstraat 32 C Amsterdam
Photo 60
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Description

Eerste Constantijn Huygensstraat 32 C * Please see for English translation below Spectaculair appartement van circa 195 m², geheel gelijkvloers, gelegen in een markant gebouw uit 2011. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de serene ambiance. Hoewel het appartement in Oud-West ligt, een van de meest levendige buurten van de stad, is het uitzonderlijk rustig – een oase van rust met een adembenemend panoramisch uitzicht over de daken van Amsterdam. Dit fantastische appartement beschikt over 3 tot 4 ruime slaapkamers, 3 badkamers, hoge plafonds en een balkon op het zuiden. Gelegen op eigen grond – geen erfpacht. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder is ook beschikbaar voor een vraagprijs van € 100.000. Entree op de 5e verdieping via lift of trap. Stap binnen en ervaar direct een gevoel van ruimte en licht. De ruime woonkamer is voorzien van kamerhoge ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk daglicht en een betoverend uitzicht bieden dat met de lucht verandert. De ruime halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur, loopt naadloos over in de woonkamer – perfect om thuis te ontspannen of gasten te ontvangen. Grenzend aan de keuken bevindt zich een grote kamer die momenteel in gebruik is als studeerkamer en tweede woonkamer. Deze kan ook als slaapkamer gebruikt worden. Vanaf hier stapt u het balkon op het zuiden op, een rustige plek om te genieten van uw ochtendkoffie of te relaxen bij zonsondergang. Een hal vanuit de woonkamer leidt naar twee tweepersoonsslaapkamers met veel natuurlijk licht, een binnenkamer en een derde badkamer. De hoofdslaapkamer is rustig en ruim, met een weids uitzicht en een luxe en-suite badkamer met dubbele douche, wastafel en toilet. De andere ruime slaapkamer, eveneens omgeven door een weids, open uitzicht, heeft een inloopkast en een en-suite badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De binnenkamer doet momenteel dienst als fitnessruimte/logeerkamer. De derde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Een grote berging/wasruimte naast de keuken maakt het appartement compleet. One of kind appartement en dat midden in Amsterdam Oud-West. Het pand is gelegen aan de kop van de Bosboom Toussaintstraat, omgeven door levendige cafés, restaurants en boetiekjes. Op een steenworp afstand van het prachtige Vondelpark, het Museumplein en natuurlijk de iconische grachtengordel van Amsterdam. Hoogtepunten: - 195 m² (meetrapport beschikbaar) - Gelijkvloers - Eigen grond - Lift - Parkeerplaats beschikbaar (vraagprijs € 100.000) - 3 tot 4 slaapkamers - 3 badkamers - Vloerverwarming en -koeling. ________________ English translation: Eerste Constantijn Huygensstraat 32 C Spectacular apartment of approximately 195 m², all on one level, located in a remarkable building from 2011. What makes this home truly special is its serene ambiance. Although being in Oud-West, one of the city’s most vibrant neighbourhoods, the apartment is exceptionally quiet — a peaceful retreat with breathtaking panoramic views across the rooftops of Amsterdam. This fantastic apartment features 3 to 4 spacious bedrooms, 3 bathrooms, high ceilings, and a south-facing balcony. Located on freehold land – no leasehold. A parking space in the underground garage is also available, with an asking price of €100,000. Entrance on the 5th floor via elevator or staircase. Step inside and feel an immediate sense of space and light. The expansive living area features floor-to-ceiling windows that flood the space with natural daylight, while offering captivating views that change with the sky. The spacious semi-open kitchen, equipped with built-in appliances, flows seamlessly into the living area — perfect for relaxing at home or entertaining guests. Adjoining the kitchen, there is a large room currently used as an study and second living room, this can also be used as a bedroom. From here, step out onto the south-facing balcony, a quiet spot to enjoy your morning coffee or unwind at sunset. A hallway from the living room leads to two double bedrooms bathed in natural light, an internal room and a third bathroom. The master bedroom is calm and spacious, with expansive views and a luxurious en-suite bathroom complete with a double shower, sink, and toilet. The other large bedroom, also framed by wide, open views, has a walk-in closet and an en-suite bathroom with a bathtub, sink, and toilet. The internal room currently serves as a gym/guest room. The third bathroom features a walk-in shower, sink, and toilet. Next to the kitchen, a large storage/laundry room completes the apartment layout. A truly one-of-a-kind apartment right in the heart of Amsterdam Oud-West. The building is located at the head of Bosboom Toussaintstraat, surrounded by lively cafés, restaurants, and boutique shops. Just a stone's throw from the beautiful Vondelpark, Museumplein, and of course, Amsterdam's iconic canal belt. Highlights: - 195 m² (measurement report available) - All on one level - Freehold property - Elevator - Parking space available (€100,000 asking price) - 3 to 4 bedrooms - 3 bathrooms – Fitness room - Storage room - Floor heating and cooling - High ceilings - Stunning city views - Turn-key apartment - Ready to move in.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.750.000

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.786.850

3,04%

Annuellement

%

€ 87.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.750.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Contenu
570 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2011, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
01-06-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 3 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, douche, en urinoir

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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