Direkt zum Inhalt
Logo von Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Elckerlijcstraat 25

1055AK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Expat Makelaar B.V.

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 7.407

Fotoalbum

Elckerlijcstraat 25 Amsterdam
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar en stijlvol wonen in Amsterdam West – Ruim 3-kamerappartement met parkeerplaats en berging. Bent u op zoek naar een goed ingedeelde, instapklare woning in het geliefde Amsterdam West? Dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) van 81 m², gelegen op de derde verdieping van een modern wooncomplex uit 2008, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen, inclusief een eigen overdekte parkeerplaats en separate berging. **English text below** KENMERKEN - Ruime woonoppervlakte van 81 m² - Lichte woonkamer met riant Frans balkon - Halfopen moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur - Twee royale slaapkamers, met mogelijkheid tot een derde - Moderne badkamer met douche/ligbad en stijlvol wastafelmeubel - Hoge plafonds en een fraaie eikenhouten-look laminaatvloer - Glad gestucte wanden en hoogwaardige afwerking - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Liftinstallatie aanwezig in het complex - Gezonde VvE, professioneel beheerd, maandelijkse bijdrage: € 202,- - Energielabel A, geldig tot 2030 - Afgekochte erfpachtcanon tot 2055 - Oplevering in overleg INDELING Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de video en de eigen website van deze woning: Elcklijcerstraat25 .nl. WONING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereikt u de woning op de derde verdieping. De entree leidt naar een ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken, waaronder een separaat toilet, een praktische berging met wasmachineaansluiting, cv-opstelling (2024) en mechanische ventilatie box (2025). De royale en lichte woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling dankzij grote raampartijen en harmonicadeuren, die volledig geopend kunnen worden, waardoor een riant Frans balkon ontstaat. De halfopen moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits fornuis "Bellina" inclusief een dubbele oven. De twee slaapkamers zijn ruim, met veel lichtinval. De moderne badkamer is uitgerust met een douche/ligbad, wastafelmeubel en designradiator. LOCATIE & BEREIKBAARHEID De Elckerlijcstraat ligt in een rustige straat in de populaire wijk Bos en Lommer (stadsdeel West), met het Erasmuspark op loopafstand en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, bakkers en horecagelegenheden zoals Bagels & Beans en Podium Mozaïek bevinden zich in de directe omgeving. Er zijn ook veel andere hotspots in de buurt te vinden, zoals Buurman & Buurman, Terrasmus en Masmais. De bereikbaarheid is uitstekend, met o.a. de A10 op 2 minuten rijafstand. Op de fiets bent u binnen 5 minuten in het Westerpark en binnen 15 minuten in het centrum. Ook zijn er goede openbaar vervoer verbindingen met de tram en bus, en metrostation De Vlugtlaan ligt op korte afstand (met treinstation Sloterdijk één halte verderop). De woning is uitstekend bereikbaar: - Auto: Binnen 2 minuten op de A10 - Fiets: 5 minuten naar het Westerpark, 15 minuten naar het stadscentrum - Openbaar vervoer: Tram- en busverbindingen dichtbij, metrostation De Vlugtlaan op korte afstand, Station Sloterdijk slechts één halte verder KORTOM Een ruime, instapklare woning met eigen parkeerplaats, gelegen in een gewilde buurt van Amsterdam West! INTERESSE? Mis deze kans niet! Neem contact op met ons kantoor, reageer via Funda of neem direct contact op met uw eigen aankoopmakelaar. **Translation** Ready to move in and stylish living in Amsterdam West – Spacious 3-room apartment with parking space and storage room. Are you looking for a well-designed, ready-to-move-in home in the popular Amsterdam West? This excellently maintained 3-room apartment (previously 4 rooms) of 81 m², located on the third floor of a modern residential complex built in 2008, offers a perfect combination of comfort, style and practical amenities, including a private covered parking space and separate storage room. FEATURES - Spacious living area of 81 m² - Bright living room with spacious French balcony - Semi-open modern kitchen (2021) with built-in appliances - Two spacious bedrooms, with possibility for a third - Modern bathroom with shower/bathtub and stylish washbasin - High ceilings and attractive oak-look laminate flooring - Smooth plastered walls and high-quality finish - Private parking space in the basement - Lift in the complex - Healthy owners' association, professionally managed, monthly contribution: £175 - Energy label A, valid until 2030 - Leasehold paid off until 2055 - Delivery in consultation LAYOUT For a complete overview, please refer to the digital floor plans, photos, video and the property's own website: Elcklijcerstraat25 .nl. PROPERTY The well-maintained communal staircase or lift takes you to the property on the third floor. The entrance leads to a spacious hall, which gives access to all rooms, including a separate toilet, a practical storage room with washing machine connection, central heating system (2024) and mechanical ventilation box (2025). The spacious and bright living room has a cosy atmosphere thanks to large windows and folding doors that can be fully opened to create a spacious French balcony. The semi-open modern kitchen has several built-in appliances, including a dishwasher, fridge-freezer, 4-burner cooker ‘Bellina’ including a double oven. The two bedrooms are spacious and bright. The modern bathroom is equipped with a shower/bathtub, washbasin and designer radiator. LOCATION & ACCESSIBILITY Elckerlijcstraat is located in a quiet street in the popular Bos en Lommer neighbourhood (West district), with the Erasmus Park within walking distance and all daily amenities within easy reach. Shops, supermarkets, bakeries and restaurants such as Bagels & Beans and Podium Mozaïek are in the immediate vicinity. There are also many other hotspots nearby, such as Buurman & Buurman, Terrasmus and Masmais. The property is easily accessible: - Car: Within 2 minutes to the A10 motorway - Bicycle: 5 minutes to Westerpark, 15 minutes to the city centre - Public transport: Tram and bus connections nearby, De Vlugtlaan metro station a short distance away, Sloterdijk Station just one stop further IN SHORT A spacious, ready-to-move-in house with private parking, located in a popular neighbourhood in Amsterdam West! INTERESTED? Don't miss this opportunity! Contact our office, respond via Funda or contact your own purchasing agent directly.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
275 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 (CW-4) (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2055)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1055

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.