Aller directement au contenu
Logo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Elckerlijcstraat 25

1055AK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Expat Makelaar B.V.

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 7.407

Galerie de photos

Elckerlijcstraat 25 Amsterdam
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en stijlvol wonen in Amsterdam West – Ruim 3-kamerappartement met parkeerplaats en berging. Bent u op zoek naar een goed ingedeelde, instapklare woning in het geliefde Amsterdam West? Dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) van 81 m², gelegen op de derde verdieping van een modern wooncomplex uit 2008, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen, inclusief een eigen overdekte parkeerplaats en separate berging. **English text below** KENMERKEN - Ruime woonoppervlakte van 81 m² - Lichte woonkamer met riant Frans balkon - Halfopen moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur - Twee royale slaapkamers, met mogelijkheid tot een derde - Moderne badkamer met douche/ligbad en stijlvol wastafelmeubel - Hoge plafonds en een fraaie eikenhouten-look laminaatvloer - Glad gestucte wanden en hoogwaardige afwerking - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Liftinstallatie aanwezig in het complex - Gezonde VvE, professioneel beheerd, maandelijkse bijdrage: € 202,- - Energielabel A, geldig tot 2030 - Afgekochte erfpachtcanon tot 2055 - Oplevering in overleg INDELING Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de video en de eigen website van deze woning: Elcklijcerstraat25 .nl. WONING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereikt u de woning op de derde verdieping. De entree leidt naar een ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken, waaronder een separaat toilet, een praktische berging met wasmachineaansluiting, cv-opstelling (2024) en mechanische ventilatie box (2025). De royale en lichte woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling dankzij grote raampartijen en harmonicadeuren, die volledig geopend kunnen worden, waardoor een riant Frans balkon ontstaat. De halfopen moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits fornuis "Bellina" inclusief een dubbele oven. De twee slaapkamers zijn ruim, met veel lichtinval. De moderne badkamer is uitgerust met een douche/ligbad, wastafelmeubel en designradiator. LOCATIE & BEREIKBAARHEID De Elckerlijcstraat ligt in een rustige straat in de populaire wijk Bos en Lommer (stadsdeel West), met het Erasmuspark op loopafstand en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, bakkers en horecagelegenheden zoals Bagels & Beans en Podium Mozaïek bevinden zich in de directe omgeving. Er zijn ook veel andere hotspots in de buurt te vinden, zoals Buurman & Buurman, Terrasmus en Masmais. De bereikbaarheid is uitstekend, met o.a. de A10 op 2 minuten rijafstand. Op de fiets bent u binnen 5 minuten in het Westerpark en binnen 15 minuten in het centrum. Ook zijn er goede openbaar vervoer verbindingen met de tram en bus, en metrostation De Vlugtlaan ligt op korte afstand (met treinstation Sloterdijk één halte verderop). De woning is uitstekend bereikbaar: - Auto: Binnen 2 minuten op de A10 - Fiets: 5 minuten naar het Westerpark, 15 minuten naar het stadscentrum - Openbaar vervoer: Tram- en busverbindingen dichtbij, metrostation De Vlugtlaan op korte afstand, Station Sloterdijk slechts één halte verder KORTOM Een ruime, instapklare woning met eigen parkeerplaats, gelegen in een gewilde buurt van Amsterdam West! INTERESSE? Mis deze kans niet! Neem contact op met ons kantoor, reageer via Funda of neem direct contact op met uw eigen aankoopmakelaar. **Translation** Ready to move in and stylish living in Amsterdam West – Spacious 3-room apartment with parking space and storage room. Are you looking for a well-designed, ready-to-move-in home in the popular Amsterdam West? This excellently maintained 3-room apartment (previously 4 rooms) of 81 m², located on the third floor of a modern residential complex built in 2008, offers a perfect combination of comfort, style and practical amenities, including a private covered parking space and separate storage room. FEATURES - Spacious living area of 81 m² - Bright living room with spacious French balcony - Semi-open modern kitchen (2021) with built-in appliances - Two spacious bedrooms, with possibility for a third - Modern bathroom with shower/bathtub and stylish washbasin - High ceilings and attractive oak-look laminate flooring - Smooth plastered walls and high-quality finish - Private parking space in the basement - Lift in the complex - Healthy owners' association, professionally managed, monthly contribution: £175 - Energy label A, valid until 2030 - Leasehold paid off until 2055 - Delivery in consultation LAYOUT For a complete overview, please refer to the digital floor plans, photos, video and the property's own website: Elcklijcerstraat25 .nl. PROPERTY The well-maintained communal staircase or lift takes you to the property on the third floor. The entrance leads to a spacious hall, which gives access to all rooms, including a separate toilet, a practical storage room with washing machine connection, central heating system (2024) and mechanical ventilation box (2025). The spacious and bright living room has a cosy atmosphere thanks to large windows and folding doors that can be fully opened to create a spacious French balcony. The semi-open modern kitchen has several built-in appliances, including a dishwasher, fridge-freezer, 4-burner cooker ‘Bellina’ including a double oven. The two bedrooms are spacious and bright. The modern bathroom is equipped with a shower/bathtub, washbasin and designer radiator. LOCATION & ACCESSIBILITY Elckerlijcstraat is located in a quiet street in the popular Bos en Lommer neighbourhood (West district), with the Erasmus Park within walking distance and all daily amenities within easy reach. Shops, supermarkets, bakeries and restaurants such as Bagels & Beans and Podium Mozaïek are in the immediate vicinity. There are also many other hotspots nearby, such as Buurman & Buurman, Terrasmus and Masmais. The property is easily accessible: - Car: Within 2 minutes to the A10 motorway - Bicycle: 5 minutes to Westerpark, 15 minutes to the city centre - Public transport: Tram and bus connections nearby, De Vlugtlaan metro station a short distance away, Sloterdijk Station just one stop further IN SHORT A spacious, ready-to-move-in house with private parking, located in a popular neighbourhood in Amsterdam West! INTERESTED? Don't miss this opportunity! Contact our office, respond via Funda or contact your own purchasing agent directly.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
275 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 (CW-4) (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2055)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-06-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1055

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.