Direkt zum Inhalt
Logo von Visch & van Zeggelaar

Elizabeth Anscombestraat 251

1062LE Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 820.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.250

2 % Übertragungssteuer (€ 16.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 838.250

Kaufpreis /m²: € 8.039

Fotoalbum

Elizabeth Anscombestraat 251 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW IN DE VERKOOP – BERGHAUS AMSTERDAM – Eigentijds wonen op EIGEN GROND! Welkom bij Berghaus: een modern woonproject met high-end appartementen aan het Koningin Wilhelminaplein in Amsterdam. De woningen zijn gelegen op eigen grond – dus geen erfpacht – en worden geleverd vrij op naam, wat betekent dat je als koper géén overdrachtsbelasting betaalt. Berghaus biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een ruime ondergrondse parkeergarage en een gemeenschappelijke fietsenstalling – ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in de stad. INDELING – Woningtype W3 Ben je op zoek naar ruimte, een unieke indeling en een huis dat een groot balkon heeft? Laat je licht schijnen op deze maisonnette. Je komt binnen op de verdieping waar zich 2 bergingen en een ruim kamer bevinden. Deze kamer is de perfecte thuiswerkplek. Je zou er zelfs bezoek kunnen ontvangen zonder dat deze mensen je privédomein betreden. Neem de trap omhoog en laat je verrassen door de prachtige lichte woonkamer met open keuken voorzien van U-opstelling. De volledige gevel naar het balkon bestaat uit glas waardoor de ruimte nog groter lijkt. Op deze verdieping is ook de 2e slaapkamer, die bijna net zo ruim is als de andere, het toilet en de badkamer. Laat jij je verleiden door dit unieke appartement? HET GEBOUW Berghaus, hoogwaardige kwaliteit met uitstekende bereikbaarheid aan de rand van de stad. Het gebouw bestaat naast 288 luxe woningen ook uit een kantoorgedeelte en meerdere commerciële bedrijfsruimtes op de begane grond. Daardoor zijn alle gewenste faciliteiten binnen handbereik. Er komt onder andere een supermarkt, een sportschool en een koffiezaak. In het kantoorgebouw wordt ruimte gemaakt voor co-working, ideaal als je liever niet thuis werkt. Daarnaast zijn er diverse meeting- en eventruimtes te huur. Zo groeit Berghaus uit tot het bruisende hart van het Fashion District. GROEN OM DE HOEK Groen vind je overal rondom Berghaus. Op nog geen vijf minuten fietsen sta je in het Vondelpark – perfect voor een wandeling, een hardloopronde of gewoon ontspannen. Iets dichterbij ligt het Rembrandtpark: rustiger, ruim en ideaal om de stadse drukte te ontlopen. En heb je zin in meer natuur? Ook de Sloterplas, Park de Oeverlanden en het Amsterdamse Bos liggen verrassend dichtbij. WINE & DINE Wonen in Berghaus betekent midden in de stad zijn, maar toch je eigen rustige basis hebben. Vanuit hier wandel je zó het Vondelpark in, met een koffietje to-go in de hand. Daarna schuif je aan bij een van de vele sfeervolle cafés en restaurants in het bruisende Oud-West - een van de populairste buurten van Amsterdam. DE IDEALE UITVALS BASIS Reis je graag of moet je voor je werk vaak naar het buitenland, dan is Berghaus een ideale plek om te wonen. Schiphol is namelijk binnen 10 minuten bereiken, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Daarbij ben je met het metrostation Lelylaan om de hoek ook zo in andere delen van Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - De woningen zijn gelegen op eigen grond, er is geen sprake van erfpacht; - Zeer duurzame woningen, energielabels variërende van A+ tot en met A+++; - Alle woningen beschikken over een eigen buitenruimte; - Berging met wasmachine- en drogeraansluiting; - Sleutelklaar opgeleverd met vloer- en wandafwerking, keuken en sanitair; - Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats; - Gedeelde binnentuin - Geen overdrachtsbelasting van toepassing - Projectnotaris: KB Notarissen Amsterdam Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------ NEW FOR SALE – BERGHAUS AMSTERDAM – Contemporary Living without leasehold! Welcome to Berghaus: a modern residential project featuring high-end apartments at Koningin Wilhelminaplein in Amsterdam. The homes are situated on freehold land – so no leasehold – and are offered free of transfer costs, meaning you as the buyer do not pay any property transfer tax. Berghaus offers excellent amenities, including a spacious underground parking garage and a communal bicycle storage area – ideal for those seeking comfortable and carefree city living. LAYOUT – Apartment Type W3 Are you looking for space, a unique layout, and a home with a large balcony? Then take a closer look at this maisonette. You enter on the lower level, where you’ll find two storage rooms and a spacious room that’s perfect for working from home. It’s even ideal for receiving guests without them entering your private living space. Take the stairs up and be amazed by the beautifully bright living room with an open U-shaped kitchen. The entire façade facing the balcony is made of glass, making the space feel even larger. On this floor, you’ll also find the second bedroom — almost as spacious as the first — as well as the toilet and bathroom. Will you be tempted by this one-of-a-kind apartment? THE BUILDING Berghaus stands for high quality with excellent accessibility on the edge of the city. In addition to 288 luxury homes, the building also includes office space and several commercial units on the ground floor. As a result, all desired facilities are within easy reach. There will be a supermarket, a gym, and a coffee bar. The office section will include coworking spaces, perfect if you prefer not to work from home. Additionally, various meeting and event spaces will be available to rent. In this way, Berghaus is evolving into the vibrant heart of the Fashion District. GREEN SPACES AROUND THE CORNER Greenery is everywhere around Berghaus. Within just five minutes by bike, you'll find yourself in Vondelpark – ideal for a walk, a run, or simply to relax. Even closer is Rembrandtpark: quieter, spacious, and perfect for escaping the city's hustle and bustle. Looking for even more nature? Sloterplas, Park de Oeverlanden, and the Amsterdamse Bos are also surprisingly close. WINE & DINE Living at Berghaus means being right in the city while still enjoying your own peaceful home base. From here, you can walk straight into Vondelpark with a coffee to-go in hand. Then, head to one of the many cozy cafés and restaurants in lively Oud-West – one of Amsterdam’s most popular neighborhoods. THE IDEAL BASE If you love to travel or frequently travel abroad for work, Berghaus is an ideal place to live. Schiphol Airport can be reached in just 10 minutes, both by car and public transport. With Lelylaan metro station just around the corner, you’ll also have quick access to other parts of Amsterdam. FEATURES - The homes are situated on freehold land – no leasehold; - Very energy-efficient apartments, with energy labels ranging from A+ to A+++; - All homes have their own outdoor space; - Storage room with washer and dryer connections; - Delivered turnkey with flooring, wall finishes, kitchen, and sanitary fittings; - Option to rent a parking space; - Shared courtyard garden; - No property transfer tax applies; - Project notary: KB Notarissen Amsterdam For more information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters of importance to them. The real estate agent represents the seller with respect to this property. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to assist you during the purchase process. If you have specific requirements for the property, we advise you to communicate these in time to your purchasing agent and have them independently verified. If you do not engage a professional representative, the law considers you sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters yourself. The NVM terms and conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 820.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.250

2 % Übertragungssteuer (€ 16.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 838.250

3,04%

Jährlich

%

€ 41.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 820.000
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen
Lage in
11e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Plaats
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1062

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.