Direkt zum Inhalt
Logo von House of Amsterdam

Frans van Mierisstraat 121 B

1071RR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 10.698

Fotoalbum

Frans van Mierisstraat 121 B Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* English text below* In het hart van het geliefde Museumkwartier, midden in het prestigieuze Amsterdam Zuid, bieden wij dit elegante en uitzonderlijk lichte hoekappartement aan. Gelegen in de statige Frans van Mierisstraat, op de hoek met de Hondecoeterstraat, geniet de woning van een royale lichtinval dankzij de vrije ligging en de vele raampartijen. Het appartement van maar liefst 93m2 met een open indeling en twee slaapkamers is te bereiken via een lift en is gelegen op eigen grond. De geliefde Cornelis Schuytstraat met haar hoogwaardige speciaalzaken, verfijnde traiteurs, stijlvolle boetieks en gerenommeerde horecagelegenheden is op loopafstand en ook het iconische Museumplein cultureel hart van de stad ligt letterlijk om de hoek. Indeling: De imposante gemeenschappelijke entree ademt klasse en grandeur. Het appartement gelegen op de eerste verdieping is via het trappenhuis of met de lift te bereiken. Bij binnenkomst ontvouwt zich een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woon- en eetkamer vormt het indrukwekkende hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de hoge, karakteristieke ramen wordt de ruimte overspoeld met daglicht, wat zorgt voor een sublieme sfeer. De semi open keuken is harmonieus geïntegreerd in de leefruimte en uitgerust met inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een aangename lichtinval en een serene uitstraling. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een handdoekradiator. Via de badkamer is de wasruimte te bereiken met extra bergruimte. In de hal bevindt zich een separaat toilet en er is een ruime inpandige berging van 8m2. De woning is gelegen op eigen grond en heeft een energielabel B. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd, er is een Meerjarig onderhoudsplan, jaarlijkse VvE vergadering, een reservefonds en maandelijkse servicekosten bedragen € 333,03. Bijzonderheden: • Licht hoekappartement van 93m2 • Gelegen in het prestigieuze Museumkwartier in Amsterdam Zuid • Representatief en verzorgd gebouw met lift • Hoekligging met uitzonderlijke lichtinval • Riante woon- en eetkamer met statige raampartijen • Twee volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer en separaat toilet • Inpandige berging op de begane grond van 8m2 • Gelegen op eigen grond • VvE wordt professioneel beheerd maandelijkse servicekosten € 333,03 • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte • Koopakte wordt opgemaakt door notaris binnen de ring van Amsterdam • Levering in overleg English: In the heart of the highly sought-after Museum Quarter, within prestigious Amsterdam Zuid, we proudly present this elegant and bright corner apartment. Situated on the stately Frans van Mierisstraat, at the corner of the Hondecoeterstraat, the residence enjoys abundant natural light thanks to its open aspect and numerous large windows. The apartment offers a generous 93 m² of living space, featuring an open layout and two bedrooms. Located on freehold land and located on the first floor that can be reached via elevator. The charming Cornelis Schuytstraat renowned for its high-end specialty stores, refined delicatessens, stylish boutiques and acclaimed restaurants is within walking distance. The iconic Museumplein, the cultural heart of the city, is quite literally around the corner. Layout The impressive communal entrance exudes class and grandeur. The apartment, located on the first floor, can be reached via the staircase or by elevator. Upon entering, a spacious hallway provides access to all rooms. The living and dining area forms the striking heart of the home. Owing to its corner position and tall, characterful windows, the space is bright, creating a refined and inviting atmosphere. The semi-open kitchen is harmoniously integrated into the living area and fitted with built-in appliances. The apartment has two generous bedrooms. The modern bathroom is equipped with a double sink, a walk-in shower and a heated towel radiator. The laundry room, offering additional storage space, is accessible via the bathroom. There is a separate toilet in the hallway and the property also benefits from a spacious internal storage room of 8 m² on the ground floor. The apartment is located on freehold land no ground lease and has a energy label B. The Homeowners association ( VvE) is professionally managed, there is a long term maintenance plan, insurance and yearly meetings and the monthly services costs are € 333,03. Specialties • Bright corner apartment of 93m2 • Prime location in the prestigious Museum Quarter in Amsterdam Zuid • Well maintained representative building with elevator • Spacious living and dining area with stately windows • Two full sized bedrooms • Modern bathroom and separate guest toilet • Internal ground floor storage room of 8 m² • Situated on freehold land • Professionally managed VvE, monthly service charges €333.03 • Age clause to be included in the deed of sale • Deed of sale to be executed by a notary within the Amsterdam ring road • Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
317 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1071

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.