Ir directamente al contenido
Logotipo de House of Amsterdam

Frans van Mierisstraat 121 B

1071RR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 10.698

Galería de fotos

Frans van Mierisstraat 121 B Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* English text below* In het hart van het geliefde Museumkwartier, midden in het prestigieuze Amsterdam Zuid, bieden wij dit elegante en uitzonderlijk lichte hoekappartement aan. Gelegen in de statige Frans van Mierisstraat, op de hoek met de Hondecoeterstraat, geniet de woning van een royale lichtinval dankzij de vrije ligging en de vele raampartijen. Het appartement van maar liefst 93m2 met een open indeling en twee slaapkamers is te bereiken via een lift en is gelegen op eigen grond. De geliefde Cornelis Schuytstraat met haar hoogwaardige speciaalzaken, verfijnde traiteurs, stijlvolle boetieks en gerenommeerde horecagelegenheden is op loopafstand en ook het iconische Museumplein cultureel hart van de stad ligt letterlijk om de hoek. Indeling: De imposante gemeenschappelijke entree ademt klasse en grandeur. Het appartement gelegen op de eerste verdieping is via het trappenhuis of met de lift te bereiken. Bij binnenkomst ontvouwt zich een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woon- en eetkamer vormt het indrukwekkende hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de hoge, karakteristieke ramen wordt de ruimte overspoeld met daglicht, wat zorgt voor een sublieme sfeer. De semi open keuken is harmonieus geïntegreerd in de leefruimte en uitgerust met inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een aangename lichtinval en een serene uitstraling. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een handdoekradiator. Via de badkamer is de wasruimte te bereiken met extra bergruimte. In de hal bevindt zich een separaat toilet en er is een ruime inpandige berging van 8m2. De woning is gelegen op eigen grond en heeft een energielabel B. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd, er is een Meerjarig onderhoudsplan, jaarlijkse VvE vergadering, een reservefonds en maandelijkse servicekosten bedragen € 333,03. Bijzonderheden: • Licht hoekappartement van 93m2 • Gelegen in het prestigieuze Museumkwartier in Amsterdam Zuid • Representatief en verzorgd gebouw met lift • Hoekligging met uitzonderlijke lichtinval • Riante woon- en eetkamer met statige raampartijen • Twee volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer en separaat toilet • Inpandige berging op de begane grond van 8m2 • Gelegen op eigen grond • VvE wordt professioneel beheerd maandelijkse servicekosten € 333,03 • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte • Koopakte wordt opgemaakt door notaris binnen de ring van Amsterdam • Levering in overleg English: In the heart of the highly sought-after Museum Quarter, within prestigious Amsterdam Zuid, we proudly present this elegant and bright corner apartment. Situated on the stately Frans van Mierisstraat, at the corner of the Hondecoeterstraat, the residence enjoys abundant natural light thanks to its open aspect and numerous large windows. The apartment offers a generous 93 m² of living space, featuring an open layout and two bedrooms. Located on freehold land and located on the first floor that can be reached via elevator. The charming Cornelis Schuytstraat renowned for its high-end specialty stores, refined delicatessens, stylish boutiques and acclaimed restaurants is within walking distance. The iconic Museumplein, the cultural heart of the city, is quite literally around the corner. Layout The impressive communal entrance exudes class and grandeur. The apartment, located on the first floor, can be reached via the staircase or by elevator. Upon entering, a spacious hallway provides access to all rooms. The living and dining area forms the striking heart of the home. Owing to its corner position and tall, characterful windows, the space is bright, creating a refined and inviting atmosphere. The semi-open kitchen is harmoniously integrated into the living area and fitted with built-in appliances. The apartment has two generous bedrooms. The modern bathroom is equipped with a double sink, a walk-in shower and a heated towel radiator. The laundry room, offering additional storage space, is accessible via the bathroom. There is a separate toilet in the hallway and the property also benefits from a spacious internal storage room of 8 m² on the ground floor. The apartment is located on freehold land no ground lease and has a energy label B. The Homeowners association ( VvE) is professionally managed, there is a long term maintenance plan, insurance and yearly meetings and the monthly services costs are € 333,03. Specialties • Bright corner apartment of 93m2 • Prime location in the prestigious Museum Quarter in Amsterdam Zuid • Well maintained representative building with elevator • Spacious living and dining area with stately windows • Two full sized bedrooms • Modern bathroom and separate guest toilet • Internal ground floor storage room of 8 m² • Situated on freehold land • Professionally managed VvE, monthly service charges €333.03 • Age clause to be included in the deed of sale • Deed of sale to be executed by a notary within the Amsterdam ring road • Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
317 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1071

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.