Freek Oxstraat 3 3

1063ZS Amsterdam • Noord-Holland

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Freek Oxstraat 3 3

Verkauft unter Vorbehalt

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 7.738

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Beschreibung

Instapklaar 2-kamerappartement met twee balkons in groen Slotermeer Ben je starter en op zoek naar een licht, verzorgd en slim ingedeeld appartement waar je direct in kunt? Dan is dit jouw kans. Dit charmante 2-kamerappartement van circa 42m² combineert comfort, buitenruimte en een fijne ligging in het groene Slotermeer in Amsterdam. Met twee balkons (oost én west), een moderne afwerking, eigen berging en afgekochte erfpacht tot 2059, is dit een ideale eerste koopwoning. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerst verdieping De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Woonkamer De lichte woonkamer aan de voorzijde profiteert van grote raampartijen. Hierdoor voelt de ruimte open en aangenaam aan. Vanuit hier stap je zo het balkon op het westen op: een heerlijke plek om na je werk van de middag- en avondzon te genieten. Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is modern uitgevoerd. Voorzien van vrijstaand fornuis, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon op het oosten – perfect voor een rustige start van de dag in de ochtendzon. Slaapkamer & badkamer De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aansluitend bevindt zich de badkamer met wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal. Berging In de onderbouw beschik je over een ruime privéberging – ideaal voor fietsen en extra opslag. Ligging De woning ligt in het groene en ruim opgezette Slotermeer, stadsdeel Nieuw-West. Op loopafstand bevinden zich onder andere: Het Gerbrandypark Het Sloterpark en de Sloterplas Winkelcentrum Plein ’40-’45 Burgemeester de Vlugtlaan Station Sloterdijk is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Met tram- en busverbindingen om de hoek én snelle aansluiting op de A10 en A5 woon je hier rustig, maar met de stad binnen handbereik. Kenmerken; Woonoppervlakte circa 42–43 m² (NEN2580) Twee balkons (oost en west) Lichte woonkamer Aparte slaapkamer Eigen berging in de onderbouw Professioneel beheerde VvE Erfpacht afgekocht tot 31-05-2059 Ideale starterswoning Aanvaarding per direct Een comfortabel, licht en efficiënt ingedeeld appartement met fijne buitenruimtes op een groene en goed bereikbare locatie in Amsterdam Nieuw-West. Wil je dit met eigen ogen bekijken? Plan snel een bezichtiging in. ---------------------------ENGLISH--------------------------- Move-in ready 1-bedroom apartment with two balconies in Slotermeer Are you a first-time buyer looking for a bright, well-maintained and efficiently laid-out apartment you can move straight into? Then this is your opportunity. This charming 1-bedroom apartment of approximately 42 m² combines comfort, outdoor space and a pleasant location in the green Slotermeer area of Amsterdam. With two balconies (east and west facing), a private storage unit and ground lease paid off until 31 May 2059, this is an ideal first home. Layout Via the communal staircase, you reach the apartment on the first floor. The hallway provides access to all rooms. Living room The bright living room at the front benefits from large windows, creating an open and welcoming atmosphere. From here, you step directly onto the west-facing balcony — a wonderful spot to enjoy the afternoon and evening sun after work. Kitchen The kitchen is located at the rear and has a modern finish. It is equipped with a freestanding stove, dishwasher and refrigerator. From the kitchen, you have access to the second balcony facing east — perfect for enjoying your morning coffee in the sun. Bedroom & bathroom The bedroom is situated at the quiet rear side of the apartment and offers space for a double bed and wardrobe. Adjacent is the bathroom, which includes a washing machine connection. The toilet is separate and accessible from the hallway. Storage On the ground floor, you have access to a spacious private storage unit — ideal for bicycles and additional storage. Location The apartment is located in the green and spacious Slotermeer neighborhood in Amsterdam Nieuw-West. Within walking distance you will find: Gerbrandypark Sloterpark and Sloterplas Plein '40-'45 Burgemeester de Vlugtlaan Station Sloterdijk is just a few minutes away by bike. With tram and bus connections around the corner and quick access to the A10 and A5 ring roads, you enjoy peaceful living with the city within easy reach. Key features Living area approx. 42–43 m² (NEN2580 measured) Two balconies (east and west facing) Bright living room Separate bedroom Private storage unit on the ground floor Professionally managed Homeowners’ Association (VvE) Ground lease paid off until 31-05-2059 Ideal starter apartment Available immediately A comfortable, bright and efficiently designed apartment with pleasant outdoor spaces in a green and well-connected location in Amsterdam Nieuw-West. Would you like to see it in person? Schedule a viewing today.

Meliténe Assurantiën & Makelaardij

Amsterdam

9,1 aus 34 Bewertungen

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Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 16.250

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 325.000 k.k.
Status: Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer: 2 Zimmer
Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer
Böden: 1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 42 m²
Inhalt: 140 m³
Gebäude mit Außenbereich: 4 m²
Externe Berghalle: 4 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1953
Bauweise: Bestaande bouw
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis: E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2059)
VwE eingeschrieben KvK: Ja
VwE jährliche Versammlung: Ja
VVE Rückstellung vorhanden: Ja
WEG Wartungsplano: Ja
VVE Aufstellerversicherung: Ja

Außenbereich und Parken

Bergung: Box
Parken: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot: 03-03-2026

Karten

Postkarten

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Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Einwohner
2022	903.174
2023	918.117
2024	931.298
2025	934.526
2026	942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 422.358
2022	EUR 433.140
2023	EUR 516.000
2024	EUR 498.000
2025	EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

Praktisch

Middelbaar

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479

Appartementen 452.118

Tussenwoningen 40.820

Vrijstaande woningen 2.862

Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689

1700 tot 1900 15.164

1900 tot 1925 22.333

1925 tot 1950 21.394

1950 tot 1970 18.992

1970 tot 1980 4.499

1980 tot 1990 13.824

1990 tot 2000 13.149

2000 tot 2010 9.373

2010 tot 2020 7.270

2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	785	2.099
2021	888	2.145
2022	693	2.003
2023	600	1.880
2024	580	1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135

Nijverheid en energie 14.875

Zakelijke dienstverlening 63.535

Overheid, onderwijs en zorg 32.485

Landbouw, bosbouw en visserij 245

Vervoer, informatie en communicatie 26.775

Financiele diensten en onroerendgoed 9.355

Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode	Verbrechen
jan 2025	5.989
jan 2026	5.946
jul 2025	7.550
jun 2025	6.798
mei 2025	6.973
mrt 2025	6.238
nov 2024	6.431
nov 2025	6.891
okt 2024	7.792
okt 2025	7.308
sep 2024	7.190
sep 2025	6.452