Direkt zum Inhalt
Logo von Huisman Makelaardij B.V.

Funenpark 427

1018AK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 9.130

Fotoalbum

Funenpark 427 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen op hoogte in het Funenpark – luxe, ruimte en rust in de stad. Op de bovenste verdieping van een verzorgd en modern complex in het geliefde Funenpark ligt dit stijlvolle en royale topappartement van ca.115 m². Een woning waar comfort, licht en luxe samenkomen – mét eigen parkeerplaats, berging en een riant terras met vrij uitzicht over het groene park en de stad. Door de parkligging heeft het appartement zeer veel privacy. Zodra je binnenkomt, ervaar je de rust en kwaliteit van dit hoekappartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De gehele woning is afgewerkt met een elegante gietvloer, grotendeels voorzien van vloerverwarming. Praktisch is de aparte wasruimte met cv-opstelling. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers (voorheen 3), beiden strak en licht afgewerkt, waardoor ze eenvoudig naar eigen smaak zijn in te richten. De luxe, moderne badkamer, is vernieuwd in 2024, biedt een echt wellness gevoel met een luxe inloopdouche, toilet, en een dubbel wastafelmeubel. De lichte woonkamer is een absolute eyecatcher. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht. De speelse indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. De hoogwaardige Bulthaup-keuken is een droom voor de kookliefhebber en uitgerust met luxe Gaggenau-apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de grote schuifpui bereik je het royale terras: een heerlijke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van het groen, de stad en lange avonden. Het complex is gebouwd in 2007, staat op eigen grond en beschikt over een actieve en gezonde VvE. Indeling: Via de centrale entree op de begane grond bereik je met de lift de vierde (bovenste) verdieping. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer met grote raampartijen en een panoramisch uitzicht over het Funenpark en de stad. Via de schuifpui heb je toegang tot het terras aan de voorzijde. De open Bulthaup keuken, vernieuwd in 2025 (fronten en werkbladen) is modern en voorzien van Gaggenau inbouwapparatuur. Vanuit de hal heb je toegang toe de moderne badkamer die recent geheel is vernieuwd. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 wastafels, en een toilet. Daarnaast is er nog een separaat Japans toilet. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers en tussen deze slaapkamers is er een ruime berging voor onder andere de CV en WTW installatie. Tevens is er een wasmachine en droger aansluiting. Daarnaast beschikt dit appartement over een ruime berging in de onderbouw. Aan de rand van het park is de ondergrondse parkeergarage waar je je auto kan parkeren. Deze parkeergarage is separaat te koop. Een comfortabel, licht en goed ingedeeld appartement op een toplocatie in het Funenpark welke autoloos is en waarbij je in alle rust kan genieten van rustig wonen in de Amsterdamse binnenstad. Vereniging van Eigenaren: Het betreft VVE Century en het Beheer wordt professioneel gevoerd door VVE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 298 per maand. Financieel zeer gezonde VVE. Er is een MJOP aanwezig. Bijzonderheden: •Energielabel A •Adembenemend uitzicht over het Funenpark en de stad •Eigen parkeerplaats in de parkeergarage (losse vraagprijs) •Lift aanwezig •Eigen grond!! •Vloerverwarming door bijna het gehele appartement en aircosysteem die verwarmingsfunctie heeft. •Nieuwe badkamer (2024) en vernieuwde keukenkastfrontjes en werkbladen van Bulthaup (2025) •Verzorgde centrale entrée met video-intercom Maten: Volgens het NEN meet rapport is het woonoppervlak 115 m2 Vraagprijs appartement: € 1.050.000,-- k.k. Vraagprijs parkeerplaats: € 60.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
367 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, open ligging en vrij uitzicht
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, urinoir, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.