Aller directement au contenu
Logo de Huisman Makelaardij B.V.

Funenpark 427

1018AK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 9.130

Galerie de photos

Funenpark 427 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen op hoogte in het Funenpark – luxe, ruimte en rust in de stad. Op de bovenste verdieping van een verzorgd en modern complex in het geliefde Funenpark ligt dit stijlvolle en royale topappartement van ca.115 m². Een woning waar comfort, licht en luxe samenkomen – mét eigen parkeerplaats, berging en een riant terras met vrij uitzicht over het groene park en de stad. Door de parkligging heeft het appartement zeer veel privacy. Zodra je binnenkomt, ervaar je de rust en kwaliteit van dit hoekappartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De gehele woning is afgewerkt met een elegante gietvloer, grotendeels voorzien van vloerverwarming. Praktisch is de aparte wasruimte met cv-opstelling. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers (voorheen 3), beiden strak en licht afgewerkt, waardoor ze eenvoudig naar eigen smaak zijn in te richten. De luxe, moderne badkamer, is vernieuwd in 2024, biedt een echt wellness gevoel met een luxe inloopdouche, toilet, en een dubbel wastafelmeubel. De lichte woonkamer is een absolute eyecatcher. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht. De speelse indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. De hoogwaardige Bulthaup-keuken is een droom voor de kookliefhebber en uitgerust met luxe Gaggenau-apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de grote schuifpui bereik je het royale terras: een heerlijke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van het groen, de stad en lange avonden. Het complex is gebouwd in 2007, staat op eigen grond en beschikt over een actieve en gezonde VvE. Indeling: Via de centrale entree op de begane grond bereik je met de lift de vierde (bovenste) verdieping. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer met grote raampartijen en een panoramisch uitzicht over het Funenpark en de stad. Via de schuifpui heb je toegang tot het terras aan de voorzijde. De open Bulthaup keuken, vernieuwd in 2025 (fronten en werkbladen) is modern en voorzien van Gaggenau inbouwapparatuur. Vanuit de hal heb je toegang toe de moderne badkamer die recent geheel is vernieuwd. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 wastafels, en een toilet. Daarnaast is er nog een separaat Japans toilet. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers en tussen deze slaapkamers is er een ruime berging voor onder andere de CV en WTW installatie. Tevens is er een wasmachine en droger aansluiting. Daarnaast beschikt dit appartement over een ruime berging in de onderbouw. Aan de rand van het park is de ondergrondse parkeergarage waar je je auto kan parkeren. Deze parkeergarage is separaat te koop. Een comfortabel, licht en goed ingedeeld appartement op een toplocatie in het Funenpark welke autoloos is en waarbij je in alle rust kan genieten van rustig wonen in de Amsterdamse binnenstad. Vereniging van Eigenaren: Het betreft VVE Century en het Beheer wordt professioneel gevoerd door VVE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 298 per maand. Financieel zeer gezonde VVE. Er is een MJOP aanwezig. Bijzonderheden: •Energielabel A •Adembenemend uitzicht over het Funenpark en de stad •Eigen parkeerplaats in de parkeergarage (losse vraagprijs) •Lift aanwezig •Eigen grond!! •Vloerverwarming door bijna het gehele appartement en aircosysteem die verwarmingsfunctie heeft. •Nieuwe badkamer (2024) en vernieuwde keukenkastfrontjes en werkbladen van Bulthaup (2025) •Verzorgde centrale entrée met video-intercom Maten: Volgens het NEN meet rapport is het woonoppervlak 115 m2 Vraagprijs appartement: € 1.050.000,-- k.k. Vraagprijs parkeerplaats: € 60.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
367 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, open ligging en vrij uitzicht
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, urinoir, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.