Direkt zum Inhalt
Logo von Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

G.J. Scheurleerweg 64

1022KL Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 6.294

Fotoalbum

G.J. Scheurleerweg 64 Amsterdam
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij verwijzen u graag naar de website van Peters en Partners voor meer informatie. Ruim, licht en heerlijk vrij wonen in Elzenhagen Aan de rustige buitenrand van de geliefde wijk Elzenhagen staat dit uitgebouwde herenhuis van maar liefst 143 m² met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten én vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde. Een fijne gezinswoning met veel leefruimte, een rustige ligging en alle voorzieningen dichtbij. De erfpacht is tot 1 september 2057 afgekocht en daarna onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt. Wat deze woning extra prettig maakt, is de ligging aan de buitenzijde van de wijk. Aan de voorzijde kijkt u vrij weg over water en bomen en daarnaast parkeert u eenvoudig twee auto’s op eigen terrein. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de garderobe en de meterkast. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van het huis en heeft dankzij de grote ramen een mooi vrij uitzicht. De keuken beschikt over een kookeiland met een robuust betonnen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, magnetron, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander. De gehele begane grond is voorzien van een eiken parketvloer. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd, waardoor een ruime en lichte leefruimte is ontstaan. De open haard zorgt voor extra sfeer en via de schuifpui loopt u zo de achtertuin in. De tuin is verzorgd aangelegd, ligt op het zuidoosten en beschikt over een ruime berging met elektra en een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen, toegang tot het balkon en prachtig vrij uitzicht over het water en het groen. De tweede kamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als royale walk-in closet. De badkamer is in 2025 vernieuwd en vergroot en strak afgewerkt. De ruimte beschikt over een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met grote glazen wand, een modern wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De marmerlook tegelvloer en de visgraat tegelwand achter het wastafelmeubel geven de badkamer een luxe en warme uitstraling. Via de tweede vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping is verdeeld in twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De zichtbare stalen constructie geeft deze verdieping een stoer karakter. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Wonen in Elzenhagen Elzenhagen is een rustige en kindvriendelijke wijk in Amsterdam-Noord, vlak bij recreatiegebied Het Twiske. Winkelcentrum Boven ’t Y ligt op korte afstand en biedt een groot aanbod aan winkels, waaronder HEMA, H&M, Decathlon en MediaMarkt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De Noord/Zuidlijn ligt letterlijk om de hoek, waardoor u binnen circa 15 minuten in hartje Amsterdam bent. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen in de directe omgeving en is de Ring A10 snel bereikbaar. Bijzonderheden - Uitgebouwd herenhuis van circa 143 m² - Bouwjaar 2007 - Vier slaapkamers - Vrij uitzicht over water en groen - Tuin op het zuidoosten - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Badkamer vernieuwd in 2025 - Eiken parketvloer op de begane grond - Energielabel A - CV-ketel uit 2020 - Erfpachtcanon afgekocht tot 01-09-2057, daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden - Gelegen nabij winkelcentrum Boven ’t Y en de Noord/Zuidlijn - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,26%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
376 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1022

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.