Direkt zum Inhalt
Logo von La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Galastraat 97

1036LA Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 8.065

Fotoalbum

Galastraat 97 Amsterdam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, duurzaamheid en een fijne ligging samenkomen? Dan is dit moderne appartement in De Bongerd absoluut een bezichtiging waard. De woning is in 2023 opgeleverd, beschikt over een zonnig dakterras, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en heeft een uitstekend energielabel A++. Een heerlijke plek om thuis te komen en te genieten van alles wat deze jonge woonomgeving te bieden heeft. Wist je dat je ook zelf een bezichtiging in kan plannen? Klik op de oranje button en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. *English translation below* Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping, dat zowel met de lift als via de trap toegankelijk is. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot diverse vertrekken van de woning. Het appartement is opgeleverd in 2023 en verkeert daardoor in uitstekende staat van onderhoud, het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Via de schuifdeuren bereik je het zonnige terras van 19m2. Deze buitenruimte vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer en biedt de perfecte plek om tijdens warme zomerdagen heerlijk te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Je hebt hier vrij uitzicht op het water en het haventje, dit kijkt heel fijn weg. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurtinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte. Via de keuken bereik je de eerste slaapkamer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kinderkamer, maar is ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De ruime master bedroom biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de hal bevinden zich het separate toilet met fonteintje en een royale inpandige berging. Hier vind je tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gemak. De woning beschikt over een vaste parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Hierdoor ben je altijd verzekerd van een eigen parkeerplek en geniet je van extra comfort en gebruiksgemak. Omgeving Gelegen in de populaire woonwijk De Bongerd, direct aan het schilderachtige Zijkanaal I, biedt dit appartement een ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. De groene en autoluwe wijk Oeverzone kenmerkt zich door haar ruime opzet, wandel- en fietspaden langs het water en een prettige woonomgeving. Amsterdam-Noord is een van de meest dynamische stadsdelen van de hoofdstad, met bekende hotspots zoals het NDSM-terrein, het EYE Filmmuseum en diverse populaire restaurants en cafés, waaronder Pllek, Helling 7 en Loetje aan ’t IJ. Ook is er op loopafstand een supermarkt, sportschool en vele speeltuintjes, De buurt blijft zich ontwikkelen. Aan de Bongerdkade, naast de hijskraan aan het water, is ruimte gereserveerd voor horeca. Daarnaast wordt nabij de Kadoelenbrug momenteel een skatepark van circa 800 m² aangelegd, wat de recreatiemogelijkheden in de omgeving verder vergroot. Op de warme zomerdagen kan je heerlijk afkoelen bij de zwemsteigers in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de gratis pont ben je snel bij Amsterdam Centraal of de NDSM-werf. Metrostation Noorderpark (Noord/Zuidlijn) ligt op circa 10 minuten fietsen en biedt een snelle verbinding naar het centrum. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en bereik je de ring A10 binnen enkele minuten met de auto. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht van de woning is voor 50 jaar afgekocht, dus tot 30-11-2071 is er geen canon verschuldigd. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren genaamd 'Galastraat 93 t/m 153' bestaat uit 57 leden en wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP aanwezig en er wordt elk jaar vergaderd. De servicekosten bedragen €132,82 euro per maand voor het appartement en parkeerplaats. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa. 62m2 - Gelegen in de geliefde De Bongerd - Heerlijk zonnig terras van 19m2 - Energielabel A++ - Vrij uitzicht vanaf het terras en de hoekligging - Vloerverwarming in het gehele appartement - Gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten - Servicekosten €132,82 per maand - Lift aanwezig in het pand - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - 2 slaapkamers - Bouwjaar 2023 - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren een eigen makelaar in te schakelen. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de door de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor gemelde normering. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a move-in ready apartment where comfort, sustainability, and a prime location come together? Then this modern apartment in De Bongerd is definitely worth a viewing. Completed in 2023, the property features a sunny rooftop terrace, a private parking space in the underground garage, and an excellent A++ energy label. A wonderful place to come home to and enjoy everything this young and vibrant residential area has to offer. "Did you know that you can also schedule a viewing yourself? Click the orange button and instantly receive a link to book an appointment." Layout Through the communal entrance, you reach the apartment on the first floor, which is accessible by both elevator and staircase. Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway that provides access to the various rooms of the home. Completed in 2023, the apartment is in excellent condition and benefits from underfloor heating throughout. The bright living room has a pleasant layout and offers ample space for both a comfortable seating area and a cozy dining space. Sliding doors open onto the sunny 19 m² terrace. This outdoor area is a natural extension of the living room and provides the perfect setting to relax and enjoy outdoor living during warm summer days. From here, you have unobstructed views over the water and the charming marina, creating a wonderfully tranquil atmosphere. The kitchen is finished in neutral tones and equipped with various Siemens built-in appliances, including an induction hob with extractor hood, dishwasher, sink, combination oven, and fridge-freezer. In addition, the kitchen offers plenty of storage space. From the kitchen, you have access to the first bedroom. Currently used as a nursery, this room is equally suitable as a home office, hobby room, or guest bedroom. The spacious master bedroom easily accommodates a double bed and a large wardrobe. The bathroom is accessible directly from this bedroom and is fitted with a walk-in shower and a vanity unit. The hallway also provides access to a separate toilet with washbasin and a generous internal storage room, where you will find the connections for the washing machine and dryer, offering additional convenience. The apartment comes with a designated parking space in the underground garage beneath the building, ensuring you always have a secure and convenient place to park. Surroundings Located in the highly sought-after residential area of De Bongerd, directly alongside the picturesque Zijkanaal I, this apartment offers the perfect balance between peace, space, and urban amenities. The green and low-traffic Oeverzone neighbourhood is characterised by its spacious layout, walking and cycling paths along the water, and pleasant living environment. Amsterdam North is one of the most dynamic districts of the city, home to popular hotspots such as the NDSM Wharf, the EYE Film Museum, and a wide variety of renowned restaurants and cafés, including Pllek, Helling 7, and Loetje aan ’t IJ. Within walking distance, you will also find a supermarket, a gym, and several playgrounds. The area continues to develop. Along the Bongerdkade, next to the waterside crane, space has been reserved for future hospitality venues. In addition, a skate park of approximately 800 m² is currently being developed near the Kadoelen Bridge, further enhancing the recreational facilities in the neighbourhood. On warm summer days, you can cool off at one of the nearby swimming piers. Accessibility is excellent. The free ferry provides quick access to Amsterdam Central Station and the NDSM Wharf. Noorderpark metro station (North/South line) is approximately a 10-minute bike ride away and offers a fast connection to the city centre. There are also excellent bus connections, and the A10 ring road can be reached within minutes by car. Ground Lease The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground lease has been prepaid for a period of 50 years, meaning no annual ground rent is payable until 30 November 2071. Homeowners’ Association The Homeowners’ Association, named "Galastraat 93 to 153", consists of 57 members and is professionally managed. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place, and annual meetings are held. The monthly service charges amount to €132.82, covering both the apartment and the parking space. Key Features -Living area of approximately 62 m² -Located in the popular De Bongerd neighbourhood -Spacious and sunny 19 m² terrace -Excellent A++ energy label -Unobstructed water views and a desirable corner position -Underfloor heating throughout the apartment -Communal bicycle storage with charging facilities -Monthly service charges of €132.82 -Elevator in the building -Private parking space in the underground garage -Two bedrooms -Built in 2023 -Transfer date in consultation DISCLAIMER This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from the content. All specified sizes and surface areas are indicative. A buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. We recommend engaging your own real estate agent. NEN CLAUSE The usable area has been calculated in accordance with the NEN 2580 standard established by the industry. The area may therefore differ from comparable properties and/or old references. This is mainly due to this (new) calculation method. The buyer declares that they have been sufficiently informed about the aforementioned standard.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,21%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
208 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2071)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1036

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.