Ir directamente al contenido
Logotipo de La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Galastraat 97

1036LA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 8.065

Galería de fotos

Galastraat 97 Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, duurzaamheid en een fijne ligging samenkomen? Dan is dit moderne appartement in De Bongerd absoluut een bezichtiging waard. De woning is in 2023 opgeleverd, beschikt over een zonnig dakterras, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en heeft een uitstekend energielabel A++. Een heerlijke plek om thuis te komen en te genieten van alles wat deze jonge woonomgeving te bieden heeft. Wist je dat je ook zelf een bezichtiging in kan plannen? Klik op de oranje button en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. *English translation below* Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping, dat zowel met de lift als via de trap toegankelijk is. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot diverse vertrekken van de woning. Het appartement is opgeleverd in 2023 en verkeert daardoor in uitstekende staat van onderhoud, het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Via de schuifdeuren bereik je het zonnige terras van 19m2. Deze buitenruimte vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer en biedt de perfecte plek om tijdens warme zomerdagen heerlijk te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Je hebt hier vrij uitzicht op het water en het haventje, dit kijkt heel fijn weg. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurtinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte. Via de keuken bereik je de eerste slaapkamer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kinderkamer, maar is ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De ruime master bedroom biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de hal bevinden zich het separate toilet met fonteintje en een royale inpandige berging. Hier vind je tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gemak. De woning beschikt over een vaste parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Hierdoor ben je altijd verzekerd van een eigen parkeerplek en geniet je van extra comfort en gebruiksgemak. Omgeving Gelegen in de populaire woonwijk De Bongerd, direct aan het schilderachtige Zijkanaal I, biedt dit appartement een ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. De groene en autoluwe wijk Oeverzone kenmerkt zich door haar ruime opzet, wandel- en fietspaden langs het water en een prettige woonomgeving. Amsterdam-Noord is een van de meest dynamische stadsdelen van de hoofdstad, met bekende hotspots zoals het NDSM-terrein, het EYE Filmmuseum en diverse populaire restaurants en cafés, waaronder Pllek, Helling 7 en Loetje aan ’t IJ. Ook is er op loopafstand een supermarkt, sportschool en vele speeltuintjes, De buurt blijft zich ontwikkelen. Aan de Bongerdkade, naast de hijskraan aan het water, is ruimte gereserveerd voor horeca. Daarnaast wordt nabij de Kadoelenbrug momenteel een skatepark van circa 800 m² aangelegd, wat de recreatiemogelijkheden in de omgeving verder vergroot. Op de warme zomerdagen kan je heerlijk afkoelen bij de zwemsteigers in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de gratis pont ben je snel bij Amsterdam Centraal of de NDSM-werf. Metrostation Noorderpark (Noord/Zuidlijn) ligt op circa 10 minuten fietsen en biedt een snelle verbinding naar het centrum. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en bereik je de ring A10 binnen enkele minuten met de auto. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht van de woning is voor 50 jaar afgekocht, dus tot 30-11-2071 is er geen canon verschuldigd. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren genaamd 'Galastraat 93 t/m 153' bestaat uit 57 leden en wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP aanwezig en er wordt elk jaar vergaderd. De servicekosten bedragen €132,82 euro per maand voor het appartement en parkeerplaats. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa. 62m2 - Gelegen in de geliefde De Bongerd - Heerlijk zonnig terras van 19m2 - Energielabel A++ - Vrij uitzicht vanaf het terras en de hoekligging - Vloerverwarming in het gehele appartement - Gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten - Servicekosten €132,82 per maand - Lift aanwezig in het pand - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - 2 slaapkamers - Bouwjaar 2023 - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren een eigen makelaar in te schakelen. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de door de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor gemelde normering. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a move-in ready apartment where comfort, sustainability, and a prime location come together? Then this modern apartment in De Bongerd is definitely worth a viewing. Completed in 2023, the property features a sunny rooftop terrace, a private parking space in the underground garage, and an excellent A++ energy label. A wonderful place to come home to and enjoy everything this young and vibrant residential area has to offer. "Did you know that you can also schedule a viewing yourself? Click the orange button and instantly receive a link to book an appointment." Layout Through the communal entrance, you reach the apartment on the first floor, which is accessible by both elevator and staircase. Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway that provides access to the various rooms of the home. Completed in 2023, the apartment is in excellent condition and benefits from underfloor heating throughout. The bright living room has a pleasant layout and offers ample space for both a comfortable seating area and a cozy dining space. Sliding doors open onto the sunny 19 m² terrace. This outdoor area is a natural extension of the living room and provides the perfect setting to relax and enjoy outdoor living during warm summer days. From here, you have unobstructed views over the water and the charming marina, creating a wonderfully tranquil atmosphere. The kitchen is finished in neutral tones and equipped with various Siemens built-in appliances, including an induction hob with extractor hood, dishwasher, sink, combination oven, and fridge-freezer. In addition, the kitchen offers plenty of storage space. From the kitchen, you have access to the first bedroom. Currently used as a nursery, this room is equally suitable as a home office, hobby room, or guest bedroom. The spacious master bedroom easily accommodates a double bed and a large wardrobe. The bathroom is accessible directly from this bedroom and is fitted with a walk-in shower and a vanity unit. The hallway also provides access to a separate toilet with washbasin and a generous internal storage room, where you will find the connections for the washing machine and dryer, offering additional convenience. The apartment comes with a designated parking space in the underground garage beneath the building, ensuring you always have a secure and convenient place to park. Surroundings Located in the highly sought-after residential area of De Bongerd, directly alongside the picturesque Zijkanaal I, this apartment offers the perfect balance between peace, space, and urban amenities. The green and low-traffic Oeverzone neighbourhood is characterised by its spacious layout, walking and cycling paths along the water, and pleasant living environment. Amsterdam North is one of the most dynamic districts of the city, home to popular hotspots such as the NDSM Wharf, the EYE Film Museum, and a wide variety of renowned restaurants and cafés, including Pllek, Helling 7, and Loetje aan ’t IJ. Within walking distance, you will also find a supermarket, a gym, and several playgrounds. The area continues to develop. Along the Bongerdkade, next to the waterside crane, space has been reserved for future hospitality venues. In addition, a skate park of approximately 800 m² is currently being developed near the Kadoelen Bridge, further enhancing the recreational facilities in the neighbourhood. On warm summer days, you can cool off at one of the nearby swimming piers. Accessibility is excellent. The free ferry provides quick access to Amsterdam Central Station and the NDSM Wharf. Noorderpark metro station (North/South line) is approximately a 10-minute bike ride away and offers a fast connection to the city centre. There are also excellent bus connections, and the A10 ring road can be reached within minutes by car. Ground Lease The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground lease has been prepaid for a period of 50 years, meaning no annual ground rent is payable until 30 November 2071. Homeowners’ Association The Homeowners’ Association, named "Galastraat 93 to 153", consists of 57 members and is professionally managed. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place, and annual meetings are held. The monthly service charges amount to €132.82, covering both the apartment and the parking space. Key Features -Living area of approximately 62 m² -Located in the popular De Bongerd neighbourhood -Spacious and sunny 19 m² terrace -Excellent A++ energy label -Unobstructed water views and a desirable corner position -Underfloor heating throughout the apartment -Communal bicycle storage with charging facilities -Monthly service charges of €132.82 -Elevator in the building -Private parking space in the underground garage -Two bedrooms -Built in 2023 -Transfer date in consultation DISCLAIMER This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from the content. All specified sizes and surface areas are indicative. A buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. We recommend engaging your own real estate agent. NEN CLAUSE The usable area has been calculated in accordance with the NEN 2580 standard established by the industry. The area may therefore differ from comparable properties and/or old references. This is mainly due to this (new) calculation method. The buyer declares that they have been sufficiently informed about the aforementioned standard.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,21%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
208 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2071)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1036

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.