Direkt zum Inhalt
Logo von Roelofs Properties

Groen van Prinstererstraat 33 2

1051EH Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 9.069

Fotoalbum

Groen van Prinstererstraat 33 2 Amsterdam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een charmant en praktisch ingedeeld appartement in een van de populairste buurten van Amsterdam? Dan is dit sfeervolle 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand in de Staatsliedenbuurt precies wat je zoekt! *** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** INDELING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Binnenkomst in een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met hoge plafonds en grote ramen bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de openslaande deuren naar het Franse balkon heb je niet alleen veel licht, maar ook een prachtig uitzicht op de karakteristieke gevels van de overburen. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en plek voor een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het achterbalkon, een heerlijke plek om 's ochtends te genieten van je koffie in de zon. De badkamer is praktisch en netjes afgewerkt met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. LOCATIE: De Groen van Prinstererstraat ligt in de gezellige en bruisende Staatsliedenbuurt, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam-West. Hier woon je op een steenworp afstand van het Westerpark – een groene oase vol cultuur, horeca en recreatiemogelijkheden. Denk aan de Westergasfabriek met zijn festivals, markten, bioscoop en creatieve werkplekken. Een plek waar altijd iets te beleven valt! Daarnaast zijn er talloze hippe cafés, restaurants, koffietentjes en speciaalzaken te vinden in de directe omgeving, bijvoorbeeld aan de Van Limburg Stirumstraat of om de hoek in de Spaarndammerbuurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten op loopafstand. Ook de Jordaan, de Haarlemmerdijk en de grachtengordel liggen op slechts enkele minuten fietsen. Een ideale uitvalsbasis voor wie het stadse leven wil combineren met een rustige, authentieke woonomgeving. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed: er zijn meerdere tram- en bushaltes in de buurt en met de fiets ben je binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal. Met de auto ben je bovendien snel op de Ring A10 via de S103 of S104. DETAILS: - Vraagprijs: €390.000,- ; - Woonoppervlakte ca. 43 m²; - Energielabel D; - Balkon op het Oosten; - Frans balkon aan de woonkamer; - Actieve Vve, maandelijkse bijdrage € 60,- per maand; - Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2056, niet onder voordelige voorwaarden vastgeklikt; - Niet bewoningsclausule van toepassing; - Een parkeervergunning voor bewoners kost € 192,81 per 6 maanden, een tweede vergunning is niet mogelijk. bron: gemeente Amsterdam; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ************************** Are you looking for a charming and practically laid out apartment in one of Amsterdam's most popular neighborhoods? Then this attractive 3-room apartment on the second floor of a characteristic building in the Staatsliedenbuurt is exactly what you are looking for! LAYOUT: The second floor is accessed via the communal staircase. You enter a central hall with access to all rooms. The bright living room with high ceilings and large windows is located at the front of the house. Thanks to the French doors to the French balcony, you not only have plenty of light, but also a beautiful view of the characteristic facades of the neighbors across the street. The living room flows seamlessly into the dining room and open kitchen, equipped with various built-in appliances, plenty of cupboard space, and room for a large dining table. At the rear is the spacious bedroom with French doors to the rear balcony, a wonderful place to enjoy your morning coffee in the sun. The bathroom is practical and neatly finished with a shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. The toilet is separate and accessible from the hall. LOCATION: Groen van Prinstererstraat is located in the lively and vibrant Staatsliedenbuurt, one of the most popular neighborhoods in Amsterdam-West. Here you live a stone's throw from Westerpark, a green oasis full of culture, restaurants, and recreational opportunities. Think of the Westergasfabriek with its festivals, markets, cinema, and creative workspaces. A place where there is always something to do! In addition, there are countless trendy cafés, restaurants, coffee shops, and specialty stores in the immediate vicinity, for example on Van Limburg Stirumstraat or around the corner in the Spaarndammerbuurt neighborhood. For your daily shopping, there are several supermarkets within walking distance. The Jordaan, Haarlemmerdijk, and the canal belt are also just a few minutes away by bike. An ideal base for those who want to combine city life with a quiet, authentic living environment. In terms of accessibility, you are also in a good location: there are several tram and bus stops nearby, and Amsterdam Central Station is only 10 minutes away by bike. By car, you can also quickly reach the A10 ring road via the S103 or S104. DETAILS: - Asking price: €390,000; - Living area approx. 43 m²; - Energy label D; - East-facing balcony; - French balcony off the living room; - Active owners' association, monthly contribution €60 per month; - Ground lease bought out until June 30, 2056, not locked in under favorable conditions; - Non-occupancy clause applies; - A parking permit for residents costs €192.81 per 6 months, a second permit is not possible. Source: Municipality of Amsterdam; This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
156 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas / Kombi Kompakt HR22 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2056)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1051

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.