Direkt zum Inhalt
Logo von FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Honingen 6

1083JP Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 579.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 592.430

Kaufpreis /m²: € 7.238

Fotoalbum

Honingen 6 Amsterdam
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!! Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement op een toplocatie in Amsterdam? Wil je wonen dichtbij de Zuidas, het Gelderlandplein en diverse groenvoorzieningen? Vind je een zonnig balkon, slimme indeling en moderne voorzieningen belangrijk? Dan is Honingen 6 precies wat je zoekt! Echte kenmerken van Honingen 6: - Energielabel B; - Balkon op het zuiden; - Luxe inbouwkeuken vernieuwd in 2022; - zeer centrale ligging nabij diverse faciliteiten. Is dit appartement iets voor jou? In combinatie met de foto’s krijg je een goed beeld van de ruimte, lichtinval en de praktische indeling! Dit uitstekend onderhouden hoek appartement bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in Buitenveldert. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De woning is recent gerenoveerd en combineert comfort, praktische indeling en slimme maatwerkoplossingen met een rustige ligging op korte afstand van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Het zonnige balkon op het zuiden, de moderne keuken en de multifunctionele extra kamer maken dit appartement geschikt voor verschillende woonwensen. De ligging is uitstekend: rustig wonen met het luxe winkelcentrum Gelderlandplein, de Zuidas, het VU Medisch Centrum, de Vrije Universiteit, scholen, openbaar vervoer en diverse groenvoorzieningen op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling: Begane grond: Centrale entree met afgesloten toegang, intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de bergingen in de onderbouw. 3e verdieping: Entree/hal, die toegang biedt tot alle vertrekken en zorgt voor een praktische indeling. Vanuit hier bereik je onder meer de luxe keuken, badkamer, separate toiletruimte en de royale woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de hoekligging en grote raampartijen veel licht en ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar ook uitstekend geschikt is als tweede slaapkamer, hobby- of werkkamer. De moderne keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, Siemens oven en magnetron en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, met daarnaast een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser en extra bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een praktische inbouwkast met geïntegreerd opklapbed en klaptafel, wat zorgt voor een slimme en ruimtebesparende indeling. De ruime slaapkamer is rustig gelegen en beschikt daarnaast over HR-glas met plissé raamdecoratie. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en ventilatie en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De woning is volledig voorzien van een hoogwaardige Bruynzeel vloer, wat zorgt voor een stijlvolle en uniforme uitstraling door het gehele appartement. Het ruime, op het zuiden gelegen balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, is betegeld en voorzien van een elektrisch zonnescherm en plissé hordeur, waardoor het een fijne plek is om van de zon te genieten. Bijzonderheden: - Nieuwe CV-ketel (2024) inclusief rookgasafvoer; - Glasvezelverbinding aanwezig; - Ruime berging op de begane grond; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht. - Servicekosten ca. € 229,86 per maand; - Er zal een asbest en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Een rondleiding door dit fijne appartement? Neem contact op en ontdek zelf de ruimte, lichtinval en mogelijkheden van Honingen 6!

Hypothek berekenen

€ 579.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430

3,21%

Jährlich

%

€ 28.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
253 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1083

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.