Direkt zum Inhalt
Logo von Heeren Makelaars

Hoofddorpplein 5 1

1059CV Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.100.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850

Kaufpreis /m²: € 8.661

Fotoalbum

Hoofddorpplein 5 1 Amsterdam
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoofddorpplein 5-3, 1059 CV Amsterdam Licht en speels ingedeeld dubbel bovenhuis (ca. 127 m²) met riant dakterras gelegen aan het bruisende Hoofddorpplein! De woning beschikt over een ruime open woonkamer, een moderne keuken met kookeiland, drie goed bemeten slaapkamers én een balkon! Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht. Ligging & Bereikbaarheid De Hoofddorppleinbuurt combineert het beste van twee werelden: een levendige sfeer met een dorps gevoel, midden in Amsterdam. In de directe omgeving vindt u tal van populaire horecagelegenheden, zoals Café Maurits, Nana Coffee house en Bonnie – perfect voor een goede kop koffie, lunch of borrel. Voor uw dagelijkse boodschappen treft u de Albert Heijn en Ekoplaza binnen 3 minuten lopen. Speciaalzaken waaronder Slijterij Ton Overmars bevinden zich nabij. Op een steenworp afstand gelegen bevinden zich het Vondelpark en het Rembrandtpark, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. De buurt is geliefd bij jong en oud vanwege de prettige woonomgeving en de goede voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets, tram of bus bent u snel in het centrum, op de Zuidas of bij station Lelylaan. Via de ring A10 rijdt u eenvoudig de stad in en uit. Parkeren is mogelijk met een bewonersvergunning (gebied Zuid 2.3), waarbij de wachttijd momenteel beperkt is. Indeling Net gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de tweede verdieping Derde verdieping Bij binnenkomst van het appartement komt u direct terecht in de ruime woonkamer, gelegen op de derde verdieping. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over vier grote raampartijen, wat erg uitzonderlijk is voor de stad! Een heerlijk ruime zithoek en werkruimte kan hier ideaal gecreëerd worden. Aan de achterzijde treft u de moderne open keuken met kookeiland, voorzien van een 4-pits inductieplaat met geïntegreerde afzuiger van BORA en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele zoals een vaatwasser, een oven en een combi-oven, een koel- en vriescombinatie en een wijnklimaatkast. Naast de keuken bevindt zich een grote eettafel waar u heerlijk kunt dineren en middels openslaande deuren direct het zonnige balkon op loopt. Centraal gelegen vindt u nog een separaat toilet met fonteintje, een handige bergruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en een op maat gemaakte kastenwand. Vierde verdieping Op de bovenste verdieping van dit pand treft u de drie goed bemeten slaapkamers en het riante dakterras van ca. 24 m² gelegen op het zuiden! Bovendien biedt het dakterras mooi uitzicht over de groene binnentuin. De master bedroom beschikt over een op maat gemaakte kastenwand en een airco-installatie. Dankzij het grote dakraam ontvangt de woning opvallend veel daglicht, dat zelfs doorloopt tot op de benedenverdieping. De moderne badkamer bestaat uit een ruim ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 127 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Extra breed opgezette woonkamer met prachtige lichtinval - Drie goed bemeten slaapkamers - Riant dakterras (ca. 24 m²) gelegen op het zuiden - Balkon (ca. 3 m²) tevens gelegen op het zuiden - Badkamer en toilet gerenoveerd in 2019 - Keuken gedeeltelijk gerenoveerd in 2019 - Geheel voorzien van massief eikenhouten vloer - Airco-installatie aanwezig - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Gezonde VvE, bestaande uit 4 leden - VvE bijdrage: € 292,14 per maand - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 1.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850

3,04%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Inhalt
434 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1059

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.