Direct naar de inhoud
Logo van Heeren Makelaars

Hoofddorpplein 5 1

1059CV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 8.661

Fotogalerij

Hoofddorpplein 5 1 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoofddorpplein 5-3, 1059 CV Amsterdam Licht en speels ingedeeld dubbel bovenhuis (ca. 127 m²) met riant dakterras gelegen aan het bruisende Hoofddorpplein! De woning beschikt over een ruime open woonkamer, een moderne keuken met kookeiland, drie goed bemeten slaapkamers én een balkon! Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht. Ligging & Bereikbaarheid De Hoofddorppleinbuurt combineert het beste van twee werelden: een levendige sfeer met een dorps gevoel, midden in Amsterdam. In de directe omgeving vindt u tal van populaire horecagelegenheden, zoals Café Maurits, Nana Coffee house en Bonnie – perfect voor een goede kop koffie, lunch of borrel. Voor uw dagelijkse boodschappen treft u de Albert Heijn en Ekoplaza binnen 3 minuten lopen. Speciaalzaken waaronder Slijterij Ton Overmars bevinden zich nabij. Op een steenworp afstand gelegen bevinden zich het Vondelpark en het Rembrandtpark, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. De buurt is geliefd bij jong en oud vanwege de prettige woonomgeving en de goede voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets, tram of bus bent u snel in het centrum, op de Zuidas of bij station Lelylaan. Via de ring A10 rijdt u eenvoudig de stad in en uit. Parkeren is mogelijk met een bewonersvergunning (gebied Zuid 2.3), waarbij de wachttijd momenteel beperkt is. Indeling Net gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de tweede verdieping Derde verdieping Bij binnenkomst van het appartement komt u direct terecht in de ruime woonkamer, gelegen op de derde verdieping. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over vier grote raampartijen, wat erg uitzonderlijk is voor de stad! Een heerlijk ruime zithoek en werkruimte kan hier ideaal gecreëerd worden. Aan de achterzijde treft u de moderne open keuken met kookeiland, voorzien van een 4-pits inductieplaat met geïntegreerde afzuiger van BORA en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele zoals een vaatwasser, een oven en een combi-oven, een koel- en vriescombinatie en een wijnklimaatkast. Naast de keuken bevindt zich een grote eettafel waar u heerlijk kunt dineren en middels openslaande deuren direct het zonnige balkon op loopt. Centraal gelegen vindt u nog een separaat toilet met fonteintje, een handige bergruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en een op maat gemaakte kastenwand. Vierde verdieping Op de bovenste verdieping van dit pand treft u de drie goed bemeten slaapkamers en het riante dakterras van ca. 24 m² gelegen op het zuiden! Bovendien biedt het dakterras mooi uitzicht over de groene binnentuin. De master bedroom beschikt over een op maat gemaakte kastenwand en een airco-installatie. Dankzij het grote dakraam ontvangt de woning opvallend veel daglicht, dat zelfs doorloopt tot op de benedenverdieping. De moderne badkamer bestaat uit een ruim ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 127 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Extra breed opgezette woonkamer met prachtige lichtinval - Drie goed bemeten slaapkamers - Riant dakterras (ca. 24 m²) gelegen op het zuiden - Balkon (ca. 3 m²) tevens gelegen op het zuiden - Badkamer en toilet gerenoveerd in 2019 - Keuken gedeeltelijk gerenoveerd in 2019 - Geheel voorzien van massief eikenhouten vloer - Airco-installatie aanwezig - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Gezonde VvE, bestaande uit 4 leden - VvE bijdrage: € 292,14 per maand - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
434 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1059

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.