Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Hoofdweg 143 C
1057CN Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 9.090
Fotoalbum
Beschreibung
**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker, English version underneath** Aan de Hoofdweg hoek Postjesweg bieden wij aan een goed onderhouden 2-kamerappartement van ca. 44m2 op de 3e etage met een externe eigen berging en een gemeenschappelijk dakterras op de bovenste verdieping. Het appartement ligt centraal in De Baarsjes, precies op de hoek van de Hoofdweg en de Postjesweg, in het verlengde van de Kinkerstraat. Het Rembrandtpark op loopafstand en het Vondelpark op enkele fietsminuten afstand, bovendien ligt het appartement heel gunstig t.o.v. van het openbaar vervoer en de uitvalswegen/ringweg. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree gelegen en is op de vierde verdieping. In de gang bevindt zich de meterkast, een ruime slaapkamer, de lichte woonkamer heeft een hoekligging met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer met een wastafel, douche, toilet en een kast voor de cv-combi ketel en een aansluiting voor de wasmachine. Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u op de bovenste verdieping waar u de eigen externe berging treft en de toegang tot het heerlijke, zonnige gemeenschappelijke dakterras. Omgeving: In de nabije omgeving vindt u een groot winkelaanbod, waaronder de Kinkerstraat met een grote diversiteit aan winkels en de Ten Katemarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook vindt u in de omgeving gezellige cafeetjes en restaurantjes. Voor sport en ontspanning kunt u terecht in het Rembrandtpark en het Vondelpark. Maar u kunt ook heerlijk de hele dag van de zon genieten op het dakterras. Er zijn diverse openbaar vervoervoorzieningen, waaronder tram 7, 17, bus 15 & 18 en nachtbus 353 voor de deur gelegen en binnen enkele minuten is station Lelylaan en de Ring A-10 West te bereiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 44m² (conform NEN 2580 gemeten); - 2 kamerappartement; - Bouwjaar 1924; - Gemeenschappelijk dakterras; - Professionele VvE met een maandelijkse bijdrage van €135,17; - Gelegen op erfpachtgrond (vooruitbetaald tot 21-01-2064); - Zonder verbouwing te betrekken; - Levering in overleg, kan spoedig. ** ENGLISH VERSION** At the corner of Hoofdweg and Postjesweg, we offer a well-maintained 2-room apartment of approx. 44m² on the 3rd floor, featuring a private external storage unit and access to a communal rooftop terrace on the top floor. The apartment is centrally located in De Baarsjes, right on the corner of Hoofdweg and Postjesweg, in the extension of Kinkerstraat. Rembrandtpark is within walking distance and Vondelpark just a few minutes away by bike. The apartment also enjoys an excellent location in relation to public transport and main roads/ring road. Layout: Through the communal staircase, you reach the entrance on the fourth floor. In the hallway you’ll find the meter cupboard and a spacious bedroom. The bright living room is on the corner and features an open kitchen equipped with various built-in appliances. The bathroom includes a sink, shower, toilet, a cupboard with the central heating combi-boiler, and a connection for the washing machine. Via the communal staircase, you reach the top floor, where you’ll find your private external storage unit and access to the delightful, sunny communal rooftop terrace. Surroundings: In the immediate area you’ll find a wide range of shops including the Kinkerstraat with its great diversity of stores, as well as the Ten Katemarkt for your daily groceries. The neighborhood also offers plenty of cozy cafés and restaurants. For sports and relaxation you can visit Rembrandtpark and Vondelpark. Or simply enjoy the sun all day long on the rooftop terrace. There are various public transport options right at your doorstep, including tram lines 7 and 17, bus lines 15 & 18, and night bus 353. Within just a few minutes, you can reach Lelylaan station and the A-10 West ring road. Good to know: * Living area approx. 44m² (measured in accordance with NEN 2580); * 2-room apartment; * Built in 1924; * Communal rooftop terrace; * Professionally managed HOA with a monthly contribution of €135.17; * Leasehold land (prepaid until 21-01-2064); * Move-in ready, no renovation required; * Transfer in consultation, can be arranged quickly.
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 44 m²
- Inhalt
- 145 m³
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1924
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt HR22 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2064)
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-09-2025
- Verkaufsdatum
- 30-03-2026
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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