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Hoogte Kadijk 129 2

1018BH Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 9.732

Fotoalbum

Hoogte Kadijk 129 2 Amsterdam
Bild 52
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Beschreibung

English translation below! Hoogte Kadijk 129-1 – Ruim en modern 2-slaapkamer appartement met twee balkons in hartje Amsterdam Op zoek naar een stijlvolle woning met karakter én comfort? Dit lichte appartement aan de Hoogte Kadijk combineert moderne afwerking met een praktische indeling, ideaal voor wie wil genieten van het bruisende stadsleven en tegelijk een rustige plek zoekt om thuis te komen. Indeling Via de verzorgde entree bereik je de eerste verdieping. De ruime woonkamer met grote ramen straalt licht en openheid uit. De moderne, volwaardige keuken is een echte eyecatcher: voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur – perfect voor kookliefhebbers en gezellige diners. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en comfortabel, de tweede slaapkamer is wat compacter en momenteel ingericht met een eenpersoonsbed. Deze kamer is ook zeer geschikt als kantoor of logeerkamer. Beide slaapkamers geven direct toegang tot het fijne achterbalkon. De badkamer is modern afgewerkt met zowel een heerlijke badkuip als een inloopdouche, en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Buitenruimte Aan de achterzijde vind je het ruime balkon, bereikbaar vanuit beide slaapkamers – een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten. Aan de voorzijde is er nog een charmant balkonnetje, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Pluspunten van dit appartement: - Twee slaapkamers (waarvan één ideaal als kantoor of logeer-/kinderkamer) - Moderne keuken met kookeiland - Badkamer met bad én inloopdouche - Separaat toilet - Achterbalkon over de breedte + balkonnetje aan de voorzijde - Strak en modern afgewerkt Locatie De Hoogte Kadijk is een geliefde en centrale locatie in Amsterdam, met winkels, horeca, parken en het Centraal Station op korte afstand. De buurt ademt historie, maar voelt tegelijkertijd modern en levendig. Kortom: een instapklaar appartement waar alles klopt – van indeling tot afwerking. ------------------------------------------------------------------------ Hoogte Kadijk 129-1 – Spacious and modern 2-bedroom apartment with two balconies in the heart of Amsterdam Looking for a stylish home with both character and comfort? This bright apartment on Hoogte Kadijk combines modern finishes with a practical layout – ideal for anyone who wants to enjoy the vibrant city life while having a quiet place to come home to. Layout Through the well-maintained entrance you reach the first floor. The spacious living room with large windows exudes light and openness. The modern, fully equipped kitchen is a true eye-catcher: featuring a cooking island and high-quality built-in appliances – perfect for cooking enthusiasts and cozy dinners. The apartment offers two bedrooms. The master bedroom is spacious and comfortable, while the second bedroom is more compact and currently furnished with a single bed. This room also makes an excellent home office or guest room. Both bedrooms provide direct access to the lovely rear balcony. The bathroom is finished in a modern style and features both a bathtub and a walk-in shower. In addition, there is a separate toilet. Outdoor space At the rear you’ll find the generous balcony, accessible from both bedrooms – the perfect spot to start or end your day in peace. At the front there is also a charming small balcony, ideal for enjoying your morning coffee in the sun. Highlights of this apartment: - Two bedrooms (one also ideal as a home office or guest/kids’ room) - Modern kitchen with cooking island - Bathroom with both bathtub and walk-in shower - Separate toilet - Rear balcony across the width + small balcony at the front - Sleek and modern finishes Location Hoogte Kadijk is a beloved and central location in Amsterdam, with shops, restaurants, parks, and Central Station all within easy reach. The neighborhood breathes history while at the same time feeling modern and lively. In short: a move-in ready apartment where everything falls into place – from layout to finish.

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
147 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Aardwarmte
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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