Direkt zum Inhalt
Logo von Vastiva

Jacob van Lennepkade 41 4

1054ZG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Barneveld

Fotoalbum

Jacob van Lennepkade 41 4 Amsterdam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LUXE EN COMFORT OP HOOG NIVEAU — INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET SPECTACULAIR DAKTERRAS Dit volledig en hoogwaardig vernieuwbouwde appartement (2015/2016, inclusief nieuwe fundering) biedt circa 84 m² woonoppervlakte en circa 47 m² aan buitenruimte. Met vrij uitzicht op de kruising van de grachten en gelegen in de geliefde Helmersbuurt, woon je hier rustig én centraal. Het Vondelpark, de Jordaan, de Negen Straatjes en het Leidseplein liggen allemaal op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Bij binnenkomst valt direct de perfecte staat van onderhoud op. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle houten visgraatvloer met hoogwaardige isolatie en comfortabele vloerverwarming. De lichte woonkamer straalt luxe uit, mede dankzij de sfeervolle Faber gashaard. Daarnaast is er airconditioning in het woongedeelte aanwezig. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide directe toegang bieden tot het balkon. De master bedroom is uitgerust met airconditioning, waardoor je het hele jaar door profiteert van een optimaal slaapklimaat. De open keuken betreft een luxe Siematic opstelling, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een Quooker, vaatwasser, combi-oven magnetron en een gasfornuis. De badkamer is ontworpen voor ontspanning en uitgerust met een luxe Sunshower met infraroodfunctie — ideaal voor een wellness-moment aan huis. BUITENRUIMTE Naast het balkon grenzend aan de slaapkamers beschikt de woning over een spectaculair dakterras. Dit is bereikbaar via een luxe dakhuis met pantry, koelkast, vriesvak, elektrische kookplaat en een dubbele aansluiting voor de wasmachine. Of je nu wilt zonnen, dineren met vrienden of genieten van het uitzicht: hier doe je dat in alle privacy. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden pand met een actieve en professioneel beheerde VvE. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over energielabel B (met de nieuwe certificeringsnormen waarschijnlijk A). Parkeren is mogelijk via een vergunning. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte circa 84 m² Instapklaar appartement Gelegen in de gezellige Helmersbuurt Buitenruimte (dakterras en balkon) circa 47 m² Siematic designkeuken Sunshower met infraroodfunctie Volledige vloerverwarming Airconditioning Zonwering Energielabel B, vermoedelijk A met nieuwe normen Tweede slaapkamer ook geschikt als study of gastenkamer Goed onderhouden pand, professioneel beheerde VvE Gelegen op eigen grond Uitstekende OV-verbindingen LUXURY AND COMFORT AT A HIGH LEVEL — MOVE-IN READY APARTMENT WITH SPECTACULAR ROOF TERRACE This fully high-quality renovated apartment (2015/2016, including a new foundation) offers approximately 84 m² of living space and around 47 m² of outdoor space. With an unobstructed view over the intersection of the canals and located in the beloved and cozy Helmersbuurt area, you live quietly yet centrally. The Vondelpark, Jordaan, Nine Streets and Leidseplein are all within walking distance. Public transport connections are excellent. Upon entering, the outstanding level of maintenance immediately stands out. The entire apartment features a stylish wooden herringbone floor with high-quality insulation and comfortable underfloor heating. The bright living room exudes luxury, partly thanks to the atmospheric Faber gas fireplace. There is also air conditioning in the living area. The apartment has two bedrooms, both with direct access to the balcony. The master bedroom is equipped with air conditioning, ensuring an optimal sleeping climate throughout the year. The open kitchen is a luxurious Siematic setup, equipped with high-quality built-in appliances: a Quooker, dishwasher, combination oven-microwave, and a gas stove. The bathroom is designed for relaxation and features a luxurious Sunshower with infrared function — perfect for a wellness experience at home. The outdoor space of this home is truly unique. In addition to the balcony adjacent to the bedrooms, the home has a spectacular roof terrace. The roof terrace is reached via a luxurious roof house that is fully equipped: a pantry with a refrigerator, freezer compartment, electric hob, and a double connection for the washing machine. Whether you want to sunbathe, have an extensive dinner with friends, or enjoy the view; it's all possible here in complete privacy. The apartment is part of a well-maintained building with an active, professionally managed Owners’ Association (VvE). It is located on freehold land and has energy label B (likely to become A under the new certification standards). Parking is available via permit. HIGHLIGHTS Living area approx. 84 m² Move-in ready apartment Located in the cozy Helmersbuurt Outdoor space (roof terrace and balcony) approx. 47 m² Siematic designer kitchen Sunshower with infrared function Full underfloor heating Air conditioning Sun blinds Energy label B, likely A under new standards Second bedroom suitable as study or guest room Well-maintained building, professionally managed VvE Freehold land Excellent public transport connections Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
296 m³
Gebäude mit Außenbereich
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1891
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1054

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.