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Jacob van Lennepkade 41 4

1054ZG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Barneveld

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Jacob van Lennepkade 41 4 Amsterdam
Photo 32
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Description

LUXE EN COMFORT OP HOOG NIVEAU — INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET SPECTACULAIR DAKTERRAS Dit volledig en hoogwaardig vernieuwbouwde appartement (2015/2016, inclusief nieuwe fundering) biedt circa 84 m² woonoppervlakte en circa 47 m² aan buitenruimte. Met vrij uitzicht op de kruising van de grachten en gelegen in de geliefde Helmersbuurt, woon je hier rustig én centraal. Het Vondelpark, de Jordaan, de Negen Straatjes en het Leidseplein liggen allemaal op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Bij binnenkomst valt direct de perfecte staat van onderhoud op. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle houten visgraatvloer met hoogwaardige isolatie en comfortabele vloerverwarming. De lichte woonkamer straalt luxe uit, mede dankzij de sfeervolle Faber gashaard. Daarnaast is er airconditioning in het woongedeelte aanwezig. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide directe toegang bieden tot het balkon. De master bedroom is uitgerust met airconditioning, waardoor je het hele jaar door profiteert van een optimaal slaapklimaat. De open keuken betreft een luxe Siematic opstelling, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een Quooker, vaatwasser, combi-oven magnetron en een gasfornuis. De badkamer is ontworpen voor ontspanning en uitgerust met een luxe Sunshower met infraroodfunctie — ideaal voor een wellness-moment aan huis. BUITENRUIMTE Naast het balkon grenzend aan de slaapkamers beschikt de woning over een spectaculair dakterras. Dit is bereikbaar via een luxe dakhuis met pantry, koelkast, vriesvak, elektrische kookplaat en een dubbele aansluiting voor de wasmachine. Of je nu wilt zonnen, dineren met vrienden of genieten van het uitzicht: hier doe je dat in alle privacy. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden pand met een actieve en professioneel beheerde VvE. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over energielabel B (met de nieuwe certificeringsnormen waarschijnlijk A). Parkeren is mogelijk via een vergunning. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte circa 84 m² Instapklaar appartement Gelegen in de gezellige Helmersbuurt Buitenruimte (dakterras en balkon) circa 47 m² Siematic designkeuken Sunshower met infraroodfunctie Volledige vloerverwarming Airconditioning Zonwering Energielabel B, vermoedelijk A met nieuwe normen Tweede slaapkamer ook geschikt als study of gastenkamer Goed onderhouden pand, professioneel beheerde VvE Gelegen op eigen grond Uitstekende OV-verbindingen LUXURY AND COMFORT AT A HIGH LEVEL — MOVE-IN READY APARTMENT WITH SPECTACULAR ROOF TERRACE This fully high-quality renovated apartment (2015/2016, including a new foundation) offers approximately 84 m² of living space and around 47 m² of outdoor space. With an unobstructed view over the intersection of the canals and located in the beloved and cozy Helmersbuurt area, you live quietly yet centrally. The Vondelpark, Jordaan, Nine Streets and Leidseplein are all within walking distance. Public transport connections are excellent. Upon entering, the outstanding level of maintenance immediately stands out. The entire apartment features a stylish wooden herringbone floor with high-quality insulation and comfortable underfloor heating. The bright living room exudes luxury, partly thanks to the atmospheric Faber gas fireplace. There is also air conditioning in the living area. The apartment has two bedrooms, both with direct access to the balcony. The master bedroom is equipped with air conditioning, ensuring an optimal sleeping climate throughout the year. The open kitchen is a luxurious Siematic setup, equipped with high-quality built-in appliances: a Quooker, dishwasher, combination oven-microwave, and a gas stove. The bathroom is designed for relaxation and features a luxurious Sunshower with infrared function — perfect for a wellness experience at home. The outdoor space of this home is truly unique. In addition to the balcony adjacent to the bedrooms, the home has a spectacular roof terrace. The roof terrace is reached via a luxurious roof house that is fully equipped: a pantry with a refrigerator, freezer compartment, electric hob, and a double connection for the washing machine. Whether you want to sunbathe, have an extensive dinner with friends, or enjoy the view; it's all possible here in complete privacy. The apartment is part of a well-maintained building with an active, professionally managed Owners’ Association (VvE). It is located on freehold land and has energy label B (likely to become A under the new certification standards). Parking is available via permit. HIGHLIGHTS Living area approx. 84 m² Move-in ready apartment Located in the cozy Helmersbuurt Outdoor space (roof terrace and balcony) approx. 47 m² Siematic designer kitchen Sunshower with infrared function Full underfloor heating Air conditioning Sun blinds Energy label B, likely A under new standards Second bedroom suitable as study or guest room Well-maintained building, professionally managed VvE Freehold land Excellent public transport connections Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
296 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1891
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

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Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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