Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Jacob van Lennepstraat 254 C
1053KB Amsterdam • Noord-Holland
Unterbreitung
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 7.895
Fotoalbum
Beschreibung
*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW *** Sfeervol en licht appartement met breed balkon in hartje Oud-West! Aan de geliefde Jacob van Lennepstraat 254-d bieden wij dit goed ingedeelde appartement (ca. 57 m²) met energielabel B aan. De woning ligt op de derde verdieping en beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, een separate ruimte voor de wasmachine en droger en een heerlijk breed balkon van 1,40 meter diep met uitzicht over de gemeenschappelijke siertuin. Via de gezellige Jan Pieter Heijestraat met een diversiteit aan speciaalzaken, De Hallen, Albert Heijn, gezellige kroegjes en andere knusse horecagelegenheden bent u zo in het Vondelpark. Slechts enkele minuten fietsen en u bent in het hartje van Amsterdam, openbaarvervoer aan de Overtoom en met de auto via het Surinameplein naar de ringweg A-10 richting Schiphol. Indeling • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Ruime slaapkamer achterzijde • Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Nette badkamer • Handige eigen berging op de begane grond, handig voor het stallen van bijvoorbeeld de fiets Pluspunten • Woonoppervlakte: ca. 57 m² plus ruim balkon en berging • Extra breed balkon (1,40 m) • Energielabel B – comfortabel en zuinig • Erfpacht afgekocht tot 1 juli 2053 • Gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder (en mjop) • VvE-bijdrage € 137,70 per maand • Eigen berging op de begane grond • Gelegen in een levendige buurt met winkels, horeca, De Hallen, openbaarvervoer en het Vondelpark allen op loopafstand • Notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam • Woz waarde €465.000 Erfpacht De erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2053 en aansluitend vastgezet onder gunstige voorwaarden in eeuwigdurende erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt na 1 juli 2053 slechts € 655,53 (prijspeil 2022, geïndexeerd). *** ENGLISH *** Charming and bright apartment with a wide balcony in the heart of Oud-West! At the popular Jacob van Lennepstraat 254-d, we offer this well-designed apartment (approx. 57 m²) with energy label B. Located on the third floor, the apartment features a spacious, bright living room, a modern kitchen with built-in appliances, and a wonderfully wide, 1.40-meter-deep balcony perfect for enjoying the afternoon and evening sun and overlooking the communal ornamental garden. Vondelpark is easily reached via the lively Jan Pieter Heijestraat, lined with a variety of specialty stores, De Hallen, Albert Heijn supermarket, charming pubs, and other inviting restaurants and cafes. Just a few minutes by bike, you're in the heart of Amsterdam, with public transport at Overtoom and, by car, the A-10 ring road towards Schiphol Airport via Surinameplein. Layout • Spacious living room with plenty of natural light • Spacious bedroom at the back • Modern kitchen equipped with various built-in appliances • Neat bathroom • Convenient private storage room on the ground floor, useful for storing your bicycle, for example. Pros • Living area: approx. 57 m² • Extra-wide balcony (1.40 m) • Energy label B – comfortable and economical • Leasehold bought off until July 1, 2053 • Healthy and active homeowners' association (VvE) with a professional manager (and long-term maintenance plan) • Homeowners' association contribution €137.70 per month • Private storage unit on the ground floor • Located in a lively neighborhood with shops, restaurants, De Hallen, public transport, and Vondelpark, all within walking distance • Notary of buyer's choice, within the municipality of Amsterdam Leasehold The leasehold has been bought off until July 1, 2053, and subsequently fixed under favorable terms in a perpetual arrangement. The annual rent after July 1, 2053, is only €655.53 (2022 price level, indexed).
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 57 m²
- Inhalt
- 148 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1905
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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- —
- Schlafzimmer
- 4
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- Schlafzimmer
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
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€ 1.175.000 k.k.
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- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
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- 5
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Revaleiland 73
1014ZG Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
