Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Jacob van Lennepstraat 254 C
1053KB Amsterdam • Noord-Holland
Sous réserve
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 7.895
Galerie de photos
Description
*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW *** Sfeervol en licht appartement met breed balkon in hartje Oud-West! Aan de geliefde Jacob van Lennepstraat 254-d bieden wij dit goed ingedeelde appartement (ca. 57 m²) met energielabel B aan. De woning ligt op de derde verdieping en beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, een separate ruimte voor de wasmachine en droger en een heerlijk breed balkon van 1,40 meter diep met uitzicht over de gemeenschappelijke siertuin. Via de gezellige Jan Pieter Heijestraat met een diversiteit aan speciaalzaken, De Hallen, Albert Heijn, gezellige kroegjes en andere knusse horecagelegenheden bent u zo in het Vondelpark. Slechts enkele minuten fietsen en u bent in het hartje van Amsterdam, openbaarvervoer aan de Overtoom en met de auto via het Surinameplein naar de ringweg A-10 richting Schiphol. Indeling • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Ruime slaapkamer achterzijde • Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Nette badkamer • Handige eigen berging op de begane grond, handig voor het stallen van bijvoorbeeld de fiets Pluspunten • Woonoppervlakte: ca. 57 m² plus ruim balkon en berging • Extra breed balkon (1,40 m) • Energielabel B – comfortabel en zuinig • Erfpacht afgekocht tot 1 juli 2053 • Gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder (en mjop) • VvE-bijdrage € 137,70 per maand • Eigen berging op de begane grond • Gelegen in een levendige buurt met winkels, horeca, De Hallen, openbaarvervoer en het Vondelpark allen op loopafstand • Notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam • Woz waarde €465.000 Erfpacht De erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2053 en aansluitend vastgezet onder gunstige voorwaarden in eeuwigdurende erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt na 1 juli 2053 slechts € 655,53 (prijspeil 2022, geïndexeerd). *** ENGLISH *** Charming and bright apartment with a wide balcony in the heart of Oud-West! At the popular Jacob van Lennepstraat 254-d, we offer this well-designed apartment (approx. 57 m²) with energy label B. Located on the third floor, the apartment features a spacious, bright living room, a modern kitchen with built-in appliances, and a wonderfully wide, 1.40-meter-deep balcony perfect for enjoying the afternoon and evening sun and overlooking the communal ornamental garden. Vondelpark is easily reached via the lively Jan Pieter Heijestraat, lined with a variety of specialty stores, De Hallen, Albert Heijn supermarket, charming pubs, and other inviting restaurants and cafes. Just a few minutes by bike, you're in the heart of Amsterdam, with public transport at Overtoom and, by car, the A-10 ring road towards Schiphol Airport via Surinameplein. Layout • Spacious living room with plenty of natural light • Spacious bedroom at the back • Modern kitchen equipped with various built-in appliances • Neat bathroom • Convenient private storage room on the ground floor, useful for storing your bicycle, for example. Pros • Living area: approx. 57 m² • Extra-wide balcony (1.40 m) • Energy label B – comfortable and economical • Leasehold bought off until July 1, 2053 • Healthy and active homeowners' association (VvE) with a professional manager (and long-term maintenance plan) • Homeowners' association contribution €137.70 per month • Private storage unit on the ground floor • Located in a lively neighborhood with shops, restaurants, De Hallen, public transport, and Vondelpark, all within walking distance • Notary of buyer's choice, within the municipality of Amsterdam Leasehold The leasehold has been bought off until July 1, 2053, and subsequently fixed under favorable terms in a perpetual arrangement. The annual rent after July 1, 2053, is only €655.53 (2022 price level, indexed).
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 57 m²
- Contenu
- 148 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 29-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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€ 1.000.000 k.k.
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