Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Jacob van Lennepstraat 84 3
1053HM Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 785.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550
Kaufpreis /m²: € 9.127
Fotoalbum
Beschreibung
Charmant dubbel benedenhuis met drie slaapkamers, balkon en verassend ruime stadstuin in het hart van Oud-West! In de geliefde Jacob van Lennepstraat, midden in bruisend Oud-West, ligt dit sfeervolle dubbele benedenhuis met drie slaapkamers, een balkon én een heerlijke tuin. Een huis met karakter, fijne lichtinval en verrassend veel ruimte. Een plek waar je je meteen thuis voelt! In 2020 heeft de woning een mooie upgrade gekregen: de keuken en badkamer zijn volledig gerenoveerd, het schilderwerk aan voor- en achterzijde is uitgevoerd en er is een derde slaapkamer gerealiseerd. Ideaal als logeerkamer, kinderkamer of rustige werkplek. En alsof dat nog niet genoeg is, is er in 2021 een balkon toegevoegd, een trap en terrasverhoging aangelegd en de buitenkant van de woning geschilderd. Hierdoor heb je nu vanaf beide woonlagen directe toegang tot de rustige stadstuin, een unieke luxe in de stad! INDELING Via de hal kom je in de sfeervolle woonkamer (2.72 m hoog) met aan de voorzijde een royale zithoek en aan de achterzijde de moderne open keuken (vernieuwd in 2020) met diverse inbouwapparatuur, perfect voor iedereen die graag kookt of gezellig samen eet aan de keukentafel met uitzicht op je achtertuin. Via de goed beloopbare trap bereik je het slaapverdieping. Verrassend licht en ruim, met een plafondhoogte van ca. 2.40 meter en grote raampartijen. Hier vind je drie lichte slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een kast of bureau. De moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2020, is zeer stijlvol uitgevoerd en is voorzien van een prettige inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de badkamer loop je rechtstreeks de tuin in, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. De tuin (ca. 5,75 x 5,00 m) biedt volop privacy en in de zomer zon van 12 uur tot 15 uur. Bovendien is er bij de fundering al rekening gehouden met een mogelijke aanbouw van circa 18 m², ideaal als je in de toekomst extra woonruimte wilt creëren. Tevens zorgen het souterrain en de tuin voor aangename verkoeling tijdens warme zomers, voor jong en oud. OMGEVING De Jacob van Lennepstraat 84H ligt in het hart van Oud-West: rustig, maar met alle levendigheid van de stad om de hoek. Op loopafstand vind je het Vondelpark, waar het bruist van de gezelligheid en je tegelijk heerlijk tot rust komt, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Ook de Ten Katemarkt en De Hallen met haar bioscoop, foodhallen en gezellige horeca liggen om de hoek. De Jordaan en de Negen Straatjes bereik je in slechts vijf minuten fietsen. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, waaronder een EkoPlaza en Albert Heijn, binnen handbereik. Kortom: Een sfeervol dubbel benedenhuis met drie slaapkamers, balkon, grote tuin en gelegen op een toplocatie in Amsterdam Oud-West. EIGENDOM Het appartement staat op eigen grond! VVE De VVE wordt professioneel beheerd en bestaat uit drie appartementsrechten. De maandelijkse bijdrage bedraagt 302,- euro en in 2022 is er een MJOP opgesteld. BIJZONDERHEDEN - De woning staat op eigen grond - Goed geisoleerde woning met HR beglazing - Energielabel C - Badkamer en keuken zijn volledig gerenoveerd in 2020 - Gezellige stadstuin, toegankelijk vanaf beide woonlagen - Fundering in 2005 vernieuwd - In 2021 is het balkon aan de achterzijde aangebouwd --------------------------- Charming ground-floor duplex with three bedrooms, a balcony, and a surprisingly spacious city garden in the heart of Oud-West! Located on the popular Jacob van Lennepstraat, in the heart of bustling Oud-West, is this charming ground-floor duplex with three bedrooms, a balcony, and a lovely garden. A house with character, beautiful natural light, and a surprising amount of space. A place where you'll immediately feel at home! In 2020, the house received a lovely upgrade: the kitchen and bathroom were completely renovated, the front and back walls were painted, and a third bedroom was created. Ideal as a guest room, children's room, or quiet workspace. And if that weren't enough, a balcony was added in 2021, a staircase and terrace were constructed, and the exterior of the house was painted. This now gives you direct access to the peaceful city garden from both floors—a unique luxury in the city! LAYOUT Through the hall, you enter the inviting living room (2.72 m high) with a spacious sitting area at the front and the modern open-plan kitchen (renovated in 2020) at the rear, featuring various built-in appliances—perfect for anyone who enjoys cooking or enjoying a meal together at the kitchen table overlooking the back garden. The easily accessible staircase leads to the sleeping area. Surprisingly light and spacious, with a ceiling height of approximately 2.40 meters and large windows. Here you'll find three bright bedrooms, each with ample space for a wardrobe or desk. The modern bathroom, also renovated in 2020, is very stylishly finished and features a pleasant walk-in shower, double sink, and toilet. From the bathroom, you step directly into the garden, creating a wonderful sense of openness. The garden (approx. 5.75 x 5.00 m) offers plenty of privacy and, in the summer, sunshine from 12 noon to 3 pm. Moreover, the foundation already allows for a possible extension of approximately 18 m², ideal if you want to create additional living space in the future. The basement and garden also provide pleasant cooling during hot summers, for all ages. SURROUNDINGS Jacob van Lennepstraat 84H is located in the heart of Oud-West: quiet, yet with all the city's hustle and bustle just around the corner. Within walking distance, you'll find Vondelpark, a vibrant and lively park offering a wonderfully relaxing atmosphere, perfect for a stroll or a run. The Ten Katemarkt and De Hallen, with their cinema, food halls, and inviting restaurants and cafes, are also just around the corner. The Jordaan and Nine Streets neighborhoods are just a five-minute bike ride away. For your daily groceries, several supermarkets, including an EkoPlaza and Albert Heijn, are within easy reach. In short: A charming, semi-detached ground-floor apartment with three bedrooms, a balcony, and a large garden, situated in a prime location in Amsterdam Oud-West. PROPERTY The apartment is freehold! HOA (VvE) The HOA is professionally managed and consists of three apartment rights. The monthly fee is €302, and a multi-year maintenance plan (MJOP) was established in 2022. SPECIAL FEATURES - The house is freehold - Well-insulated house with high-efficiency glazing - Energy label C - Bathroom and kitchen were fully renovated in 2020 - Charming city garden, accessible from both floors - Foundation renewed in 2005 - The balcony at the rear was added in 2021 Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 785.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550
3,04%
Jährlich
%
€ 39.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 785.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 86 m²
- Inhalt
- 309 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 28 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1888
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten
- Parken
- Betaald parkeren en parkeergarage
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-10-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Revaleiland 73
1014ZG Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
