Aller directement au contenu
Logo de Voortman & Fransen Makelaars

Jacob van Lennepstraat 84 3

1053HM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 9.127

Galerie de photos

Jacob van Lennepstraat 84 3 Amsterdam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant dubbel benedenhuis met drie slaapkamers, balkon en verassend ruime stadstuin in het hart van Oud-West! In de geliefde Jacob van Lennepstraat, midden in bruisend Oud-West, ligt dit sfeervolle dubbele benedenhuis met drie slaapkamers, een balkon én een heerlijke tuin. Een huis met karakter, fijne lichtinval en verrassend veel ruimte. Een plek waar je je meteen thuis voelt! In 2020 heeft de woning een mooie upgrade gekregen: de keuken en badkamer zijn volledig gerenoveerd, het schilderwerk aan voor- en achterzijde is uitgevoerd en er is een derde slaapkamer gerealiseerd. Ideaal als logeerkamer, kinderkamer of rustige werkplek. En alsof dat nog niet genoeg is, is er in 2021 een balkon toegevoegd, een trap en terrasverhoging aangelegd en de buitenkant van de woning geschilderd. Hierdoor heb je nu vanaf beide woonlagen directe toegang tot de rustige stadstuin, een unieke luxe in de stad! INDELING Via de hal kom je in de sfeervolle woonkamer (2.72 m hoog) met aan de voorzijde een royale zithoek en aan de achterzijde de moderne open keuken (vernieuwd in 2020) met diverse inbouwapparatuur, perfect voor iedereen die graag kookt of gezellig samen eet aan de keukentafel met uitzicht op je achtertuin. Via de goed beloopbare trap bereik je het slaapverdieping. Verrassend licht en ruim, met een plafondhoogte van ca. 2.40 meter en grote raampartijen. Hier vind je drie lichte slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een kast of bureau. De moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2020, is zeer stijlvol uitgevoerd en is voorzien van een prettige inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de badkamer loop je rechtstreeks de tuin in, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. De tuin (ca. 5,75 x 5,00 m) biedt volop privacy en in de zomer zon van 12 uur tot 15 uur. Bovendien is er bij de fundering al rekening gehouden met een mogelijke aanbouw van circa 18 m², ideaal als je in de toekomst extra woonruimte wilt creëren. Tevens zorgen het souterrain en de tuin voor aangename verkoeling tijdens warme zomers, voor jong en oud. OMGEVING De Jacob van Lennepstraat 84H ligt in het hart van Oud-West: rustig, maar met alle levendigheid van de stad om de hoek. Op loopafstand vind je het Vondelpark, waar het bruist van de gezelligheid en je tegelijk heerlijk tot rust komt, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Ook de Ten Katemarkt en De Hallen met haar bioscoop, foodhallen en gezellige horeca liggen om de hoek. De Jordaan en de Negen Straatjes bereik je in slechts vijf minuten fietsen. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, waaronder een EkoPlaza en Albert Heijn, binnen handbereik. Kortom: Een sfeervol dubbel benedenhuis met drie slaapkamers, balkon, grote tuin en gelegen op een toplocatie in Amsterdam Oud-West. EIGENDOM Het appartement staat op eigen grond! VVE De VVE wordt professioneel beheerd en bestaat uit drie appartementsrechten. De maandelijkse bijdrage bedraagt 302,- euro en in 2022 is er een MJOP opgesteld. BIJZONDERHEDEN - De woning staat op eigen grond - Goed geisoleerde woning met HR beglazing - Energielabel C - Badkamer en keuken zijn volledig gerenoveerd in 2020 - Gezellige stadstuin, toegankelijk vanaf beide woonlagen - Fundering in 2005 vernieuwd - In 2021 is het balkon aan de achterzijde aangebouwd --------------------------- Charming ground-floor duplex with three bedrooms, a balcony, and a surprisingly spacious city garden in the heart of Oud-West! Located on the popular Jacob van Lennepstraat, in the heart of bustling Oud-West, is this charming ground-floor duplex with three bedrooms, a balcony, and a lovely garden. A house with character, beautiful natural light, and a surprising amount of space. A place where you'll immediately feel at home! In 2020, the house received a lovely upgrade: the kitchen and bathroom were completely renovated, the front and back walls were painted, and a third bedroom was created. Ideal as a guest room, children's room, or quiet workspace. And if that weren't enough, a balcony was added in 2021, a staircase and terrace were constructed, and the exterior of the house was painted. This now gives you direct access to the peaceful city garden from both floors—a unique luxury in the city! LAYOUT Through the hall, you enter the inviting living room (2.72 m high) with a spacious sitting area at the front and the modern open-plan kitchen (renovated in 2020) at the rear, featuring various built-in appliances—perfect for anyone who enjoys cooking or enjoying a meal together at the kitchen table overlooking the back garden. The easily accessible staircase leads to the sleeping area. Surprisingly light and spacious, with a ceiling height of approximately 2.40 meters and large windows. Here you'll find three bright bedrooms, each with ample space for a wardrobe or desk. The modern bathroom, also renovated in 2020, is very stylishly finished and features a pleasant walk-in shower, double sink, and toilet. From the bathroom, you step directly into the garden, creating a wonderful sense of openness. The garden (approx. 5.75 x 5.00 m) offers plenty of privacy and, in the summer, sunshine from 12 noon to 3 pm. Moreover, the foundation already allows for a possible extension of approximately 18 m², ideal if you want to create additional living space in the future. The basement and garden also provide pleasant cooling during hot summers, for all ages. SURROUNDINGS Jacob van Lennepstraat 84H is located in the heart of Oud-West: quiet, yet with all the city's hustle and bustle just around the corner. Within walking distance, you'll find Vondelpark, a vibrant and lively park offering a wonderfully relaxing atmosphere, perfect for a stroll or a run. The Ten Katemarkt and De Hallen, with their cinema, food halls, and inviting restaurants and cafes, are also just around the corner. The Jordaan and Nine Streets neighborhoods are just a five-minute bike ride away. For your daily groceries, several supermarkets, including an EkoPlaza and Albert Heijn, are within easy reach. In short: A charming, semi-detached ground-floor apartment with three bedrooms, a balcony, and a large garden, situated in a prime location in Amsterdam Oud-West. PROPERTY The apartment is freehold! HOA (VvE) The HOA is professionally managed and consists of three apartment rights. The monthly fee is €302, and a multi-year maintenance plan (MJOP) was established in 2022. SPECIAL FEATURES - The house is freehold - Well-insulated house with high-efficiency glazing - Energy label C - Bathroom and kitchen were fully renovated in 2020 - Charming city garden, accessible from both floors - Foundation renewed in 2005 - The balcony at the rear was added in 2021 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
309 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1888
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.