Direkt zum Inhalt
Logo von Apollo Makelaardij Groot Amsterdam

Jacques Veltmanstraat 175

1065DB Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 6.151

Fotoalbum

Jacques Veltmanstraat 175 Amsterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below; Per direct beschikbaar: Jacques Veltmanstraat 175 Een licht en ruim opgezet driekamer appartement uit 2003 op een mooie locatie in Amsterdam Nieuw-West. Het appartement is gelegen op de hoek van de tweede etage en heeft een ruim dakterras op het Zuiden. Vanuit alle kamers is dankzij de grote ramen vrij uitzicht over het dakterras en de omgeving. Binnen is het ruim opgezette appartement is voorzien van een hardhouten houtenvloer en heeft het een energielabel B. Beneden een overdekte parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenbergingen in de onderbouw. Gelegen in een ruim opgezette en bruisende omgeving met veel groen, op 5 minuten lopen van Station Lelylaan ( trein, metro en tram ), en 5 minuten rijden van de A10 snelweg. Op steenworp afstand vind je onder andere de Sloterplas, winkels en horeca bij het Stierplein. INDELING Via de gemeenschappelijke entree kom je in de centrale hal met toegang tot de lift en toegang tot de parkeergarage met privé parkeerplaats en de gezamenlijke fietsenbergingen. Het appartement zelf kom je binnen via een T-vormige hal die direct toegang geeft tot alle ruimtes. Meteen links vind je daar een ruimte die gebruikt kan worden als ( een combinatie van ) bijvoorbeeld een garderobe, voorraadkast of opslag. Daarnaast een toilet met fonteintje. De woonkamer tegenover de hal voelt ruim en licht aan door de hoekligging en grote raampartijen. Het ruime dakterras gelegen op het zuiden is via een schuifdeur te bereiken vanuit de slaapkamer en huiskamer. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas en doorlopende hardhouten vloer. Alle kamers hebben een deur naar het dakterras en kijken dan ook uit over het dakterras en de omgeving. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gas kookplaat met afzuigkap en meer dan voldoende opbergruimte. Het appartement heeft twee grote slaapkamers van respectievelijk 26 m2 en 16 m2. Beide voorzien van grote ramen en toegang tot het dakterras. Midden in het appartement zit daarnaast een afsluitbare inpandige ruimte van 7 m2. Deze ruimte is voor allerlei doeleinden te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan (een combinatie van) een logeerkamer, prikkelarme werkruimte, een berging of een inloopkledingkast. De ruime badkamer heeft naast een ligbad en aparte douche, een tweede toilet, wastafel, spiegel en verwarming. Heel handig in dit appartement is de berging met de wasmachine en wasdroger aansluitingen, extra opbergruimte, de cv-opstelling (Intergas 2019) en de mechanische ventilatie. Ben je op zoek naar een appartement met parkeergelegenheid in Amsterdam en/of uitstekende openbaar-vervoer verbindingen? Dan is dit ruime appartement wellicht jouw toekomstige thuis! Ben je na het zien van de foto’s en het lezen van deze tekst net zo enthousiast als wij zijn? Maak gerust een afspraak met ons kantoor om dit fraaie appartement te bezichtigen! LOCATIE Het appartement is ideaal gelegen in Amsterdam Nieuw West. De gezellige omgeving rond het Sierplein met een groot aanbod aan winkels, lunch- en koffiebars en restaurants ligt op loopafstand en verder kan je terecht bij het winkelcentrum op het Osdorpplein. Voor recreatiemogelijkheden kan je terecht in het Rembrandtpark, het Vondelpark of bij de Sloterpas. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A-10 (S106). Om de hoek is het NS station Amsterdam Lelylaan gelegen. Via dit station bent u in slecht 7 minuten op Schiphol. Metro 50 en 51 en tram 1, 2 en 17 zijn op loopafstand gelegen. Kortom, de bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend! PARKEREN Er is een eigen parkeerplaats in de onderliggende beveiligde parkeerkelder die apart wordt aangeboden. Het aanvragen van een extra parkeervergunning is wellicht mogelijk. Hiervoor verwijzen wij u naar de website van de gemeente Amsterdam. VvE Het appartement is onderdeel van vereniging 'VE Downtown' . De vereniging is actief, wordt professioneel beheerd en er is een nieuw meerjarenonderhoudsplan in ontwikkeling. De servicekosten voor het appartement bedragen was in 2025 € 371,09 per maand. Per 2026 is deze € 402,49 geworden. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op erfpacht. Bijzonderheden; Woonoppervlakte ;126 m2; Dakterras van 56 m2; Erfpacht afgekocht tot 15-03-2052 Prijs is exclusief inpandige parkeergarage CV ketel merk Intergas uit 2019 Energielabel B; Bouwjaar 2003; Direct beschikbaar I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Immediately available: Jacques Veltmanstraat 17 A bright and spacious three-room apartment from 2003 in a beautiful location in Amsterdam New West. The apartment is situated on the corner of the second floor and features a large south-facing roof terrace. Thanks to numerous large windows, all rooms offer unobstructed views over the roof terrace and the surroundings. Inside, the spacious apartment is equipped with a hardwood floor and has an energy label B. Below is a covered parking space and shared bicycle storage rooms in the basement. Located in a spacious and vibrant environment with lots of greenery, a 5-minute walk from Lelylaan Station (train, metro, and tram), and a 5-minute drive from the A10 motorway. A stone's throw away, you will find, among others, the Sloterplas, shops, and restaurants at Stierplein. LAYOUT Through the communal entrance, you enter the central hall with access to the elevator and the parking garage with private parking space and the shared bicycle storages. You enter the apartment itself via a T-shaped hall that immediately gives access to all spaces. Immediately to the left, you will find a space that can be used as (a combination of) a wardrobe, pantry, or storage, for example. Next to that, a toilet with a hand basin. The living room opposite the hall feels spacious and bright due to its corner location and large windows. The spacious south-facing roof terrace is accessible via a sliding door from both the bedroom and the living room. The entire apartment is double glazed and has a continuous hardwood floor. All rooms have a door to the roof terrace and therefore overlook it and the surroundings. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, fridge, freezer, 4-burner gas stove with extractor hood, and more than enough storage space. The apartment has two large bedrooms of 26 m2 and 16 m2 respectively. Both have large windows and access to the roof terrace. In the middle of the apartment, there is also a lockable indoor space of 7 m2. This room can be used for various purposes. Think of (a combination of) a guest room, low-stimulus workspace, storage, or walk-in closet. The spacious bathroom has a bathtub and separate shower, a second toilet, sink, mirror, and heating. Very handy in this apartment is the storage room with the connections for the washing machine and dryer, additional storage space, the CV setup (Intergas 2019), and the mechanical ventilation. Are you looking for an apartment with parking facilities in Amsterdam and/or excellent public transport connections? Then this spacious apartment might be your future home! Are you as excited as we are after seeing the photos and reading this text? Feel free to make an appointment with our office to view this beautiful apartment! LOCATION The apartment is ideally located in Amsterdam New West. The cozy area around Sierplein with a wide range of shops, lunch and coffee bars, and restaurants is within walking distance, and you can also visit the shopping center at Osdorpplein. For recreational opportunities, you can visit Rembrandtpark, Vondelpark, or the Sloterplas. By car, you are within 5 minutes on the ring road A-10 (S106). Around the corner is the Amsterdam Lelylaan NS station. This station takes you to Schiphol in just 7 minutes. Metro lines 50 and 51 and trams 1, 2, and 17 are within walking distance. In short, the accessibility of this apartment is excellent! PARKING There is a private parking space in the underlying secured parking basement that is offered separately. It may be possible to apply for an additional parking permit. For this, we refer you to the website of the municipality of Amsterdam. The apartment is part of the 'VE Downtown' association. The association is active, professionally managed, and a new multi-year maintenance plan is in development. The service charges for the apartment currently amount to €392.49 per month, including an advance on heating costs and building insurance. OWNERSHIP SITUATION The house is located on leasehold land. Special features; Living area: 126 m2; Roof terrace of 56 m2; Ground lease paid off until 15-03-2052 Price excluding indoor parking garage CV boiler brand Intergas from 2019 Energy label B; Built in 2003; Immediately available INFO & DOCUMENTS; On our own website/tab 'Bid and housing information' you can download the documents of the relevant house, view the own house website, and place a bid. There is also a private house website: address + house number .nl. DISCLAIMER; All information is expressly of an indicative nature and is provided under reservation; no rights can be derived from it. Settlement due to over- or under-sizing is excluded, delivery in consultation, offer without obligation. The sales clause, old age clause, and explanatory clause NEN2580 apply, which can be requested via our office. ENTHUSIAST; We can imagine that. Should you be interested, we definitely advise you to make an appointment for a non-binding viewing.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Inhalt
375 m³
Gebäude mit Außenbereich
57 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2052)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1065

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.