Direkt zum Inhalt
Logo von Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs

Jacques Veltmanstraat 20 H

1065EH Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Brummel & Beuk Makelaars

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 6.979

Fotoalbum

Jacques Veltmanstraat 20 H Amsterdam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een tweekamerwoning op de hoogste woonlaag met 2 balkons en twee bergingen. In de ochtendzon ontbijten en aan het eind van de dag van de middag- en avondzon genieten in dit goed ingedeelde 2 kamerappartement van 48 m²op de vierde woonverdieping aan de Jacques Veltmanstraat. In de kapverdieping ligt de ruime zolderberging en op de begane grond een eigen berging voor je fiets. Het appartement ligt in een rustige straat in het geliefde stadsdeel Slotervaart van Amsterdam Nieuw-West. Op korte loopafstand van NS-station Lelylaan en nabij het Rembrandtpark en het Vondelpark. Het is een charmant en licht appartement met veel potentie, op een goed bereikbare locatie in Amsterdam. Indeling De woning ligt op de vierde verdieping en hoogste woonverdieping. Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde met het balkon aan de oostkant. In de slaapkamer, aan de achterzijde, is er voldoende ruimte voor een twee persoons bed en een kledingkast. De dichte keuken ligt aan de achterzijde. Het balkon op het westen is te bereiken via de keuken en de slaapkamer. Hier kan je al vroeg in het jaar genieten van de zon. De badkamer heeft een douchehoek, een wastafelmeubel en een wasmachine-aansluiting. Er is een apart toilet. Op de vierde verdieping is er een eigen grote zolderberging (lattenberging) en op de begane grond is er een berging, waar je onder ander je fiets kunt stallen. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars “NoVeMa” te Amsterdam, met de adressen Ariana Nozemanstraat 1-25, Jacques Veltmanstraat 8 -30, Theodor Majofskistraat 1-15 te Amsterdam Het pand is in 2004 gesplitst en bestaat uit 97 woningen, 3 bedrijfsruimten en 7 garages. Elke woning heeft 2 stemmen. Het betreft een actieve VVE met een MJOP (meer jaren onderhoudsplan), een Huishoudelijk Reglement en er wordt jaarlijks vergaderd. Het professionele beheer wordt gedaan door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 142,11 per maand. Bijzonderheden - Ruim 2 kamer appartement - Balkon met middagzon aan de achterzijde - Balkon met ochtendzon aan de voorzijde - Grote bergruimte op zolder - Fietsenberging op de begane grond - Geen wachttijd voor een parkeervergunning - Erfpachtcanon afgekocht tot 1-12-2054 - Algemene Bepalingen 2016, canon is vastgeklikt (€ 223,11) - Gesplitst in 2004 - Actieve VvE met professionele beheerder en MJOP - Servicekosten bedragen € 142,11 per maand. Omgeving en bereikbaarheid Het appartement ligt in Slotervaart in de Westelijke Tuinsteden. Een uitbreidingswijk in de jaren 50/60 naar het stedenbouwkundig ontwerp van Van Eesteren. In het kader van de “Stedelijke vernieuwing zijn er als verschillende nieuwbouwprojecten gerealiseerd. De Jacques Veltmanstraat is een rustige straat aan de oostkant van de wijk en ligt op loopafstand van NS-station Lelylaan. Winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens op loopafstand. Het winkelcentrum Osdorpplein biedt naast een diversiteit aan winkels, ook een schouwburg “De Meervaart”. Op korte afstand is er het Rembrandtpark, de Sloterplas, maar ook het Vondelpark. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen een enkele minuten op de Ring A-10 en met de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad van Amsterdam. ***English text*** A two-room apartment on the top floor with 2 balconies and two storage rooms. Breakfast in the morning sun and enjoy the afternoon and evening sun at the end of the day in this well-laid out 2-room apartment of 48 m² on the fourth floor on Jacques Veltmanstraat. In the top floor is the spacious attic storage room and on the ground floor a private storage room for your bicycle. The apartment is located in a quiet street in the popular Slotervaart district of Amsterdam Nieuw-West. A short walk from Lelylaan railway station and near the Rembrandtpark and the Vondelpark. It is a charming and bright apartment with a lot of potential, in an easily accessible location in Amsterdam. Layout The house is located on the fourth floor and highest living floor. Entrance, spacious hall with access to all rooms. The living room is located at the front with the balcony on the east side. In the bedroom, at the rear, there is enough space for a double bed and a wardrobe. The closed kitchen is located at the rear. The west-facing balcony can be reached through the kitchen and bedroom. Here you can enjoy the sun early in the year. The bathroom has a corner shower, a washbasin and a washing machine connection. There is a separate toilet. On the fourth floor there is a private large attic storage room (slatted storage) and on the ground floor there is a storage room, where you can store your bicycle, among other things. Owners Association The Association of Owners "NoVeMa" in Amsterdam, with the addresses Ariana Nozemanstraat 1-25, Jacques Veltmanstraat 8 -30, Theodor Majofskistraat 1-15 in Amsterdam The building was split in 2004 and consists of 97 homes, 3 commercial spaces and 7 garages. Each house has 2 votes. It is an active VVE with an MJOP (multi-year maintenance plan), Internal Regulations and annual meetings. Professional management is done by VvE Beheer Amsterdam. The service costs are € 142.11 per month. Particularities - Spacious 2 room apartment - Balcony with afternoon sun at the rear - Balcony with morning sun at the front - Large storage space in the attic - Bicycle storage on the ground floor - No waiting time for a parking permit - Leasehold canon surrendered until 1-12-2054 - General Provisions 2016, canon is clicked in place (€ 223.11) - Split in 2004 - Active VvE with professional manager and MJOP - Service costs are € 142.11 per month. Surroundings and accessibility The apartment is located in Slotervaart in the Western Garden Cities. An expansion district in the 50s and 60s according to the urban design of Van Eesteren. In the context of the "Urban renewal, various new construction projects have been realized. The Jacques Veltmanstraat is a quiet street on the east side of the district and is within walking distance of Lelylaan railway station. Shops, restaurants, and sports facilities are also within walking distance. The Osdorpplein shopping center offers a variety of shops as well as a theater, “De Meervaart.” A short distance away are Rembrandtpark, Sloterplas, and Vondelpark. The property is easily accessible by car and public transport. By car, you can reach the A10 ring road within a few minutes, and by bike, you can reach Amsterdam city center in 10 minutes. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
182 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1065

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.