Direkt zum Inhalt
Logo von Apollo Makelaardij Groot Amsterdam

Jan Pieter Heijestraat 64 A

1053GR Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 8.014

Fotoalbum

Jan Pieter Heijestraat 64 A Amsterdam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het levendige Oud-West Welkom in het bruisende Amsterdam Oud-West. Dit 3-kamerappartement combineert stedelijke dynamiek met comfortabel wonen en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. De woning Het appartement van circa 73 m² is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een lichte, ruime woonkamer. De indeling is bijzonder flexibel: dankzij de aanwezigheid van twee keukens en 2 badkamers in separate ruimtes is de woning geschikt voor zowel gebruik als één geheel als voor dubbele bewoning. Alles is in een handomdraai weer te veranderen in jouw droom woning! Er zijn twee slaapkamers die rust en privacy bieden. De badkamers zijn praktisch ingericht en er is daarnaast een aparte bergruimte in de woning van circa 4 m2. Op de begane grond bevindt zich nog een extra berging van circa 5m². Buitenruimte Het appartement beschikt over een ruim balkon. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een rustige avond. Daarnaast heeft u toegang tot een gezamenlijk dakterras, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over Amsterdam en de hele dag zon. Een echte meerwaarde voor wie buitenruimte belangrijk vindt. Locatie De ligging in het centrum van Oud-West is een groot pluspunt. Op loopafstand vindt u het Vondelpark, de Ten Kate Markt en De Hallen. De Jan Pieter Heijestraat is met zijn barretjes restaurants en mooie winkels een van de populairste straten in Oud West. De Kinkerstraat bied een breed aanbod aan (praktische) winkels en biedt nog meer cafés en restaurants. Alles wat de stad aantrekkelijk maakt, ligt hier binnen handbereik. Beschikbaarheid De woning is per direct beschikbaar en biedt een uitstekende kans voor wie de mogelijkheden ziet en wil benutten. Bijzonderheden - Per direct beschikbaar - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - Twee keukens en 2 badkamers - Professionele VvE - Servicekosten circa € 206,- per maand - Berging in de onderbouw - Erfpachtcanon afgekocht tot 31-10-2037 - Energielabel B Informatie & documenten Via onze website (tabblad “Bieden en woninginformatie”) kunt u alle relevante documenten downloaden, de woningwebsite bekijken en een bod uitbrengen. Disclaimer Alle verstrekte informatie is indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Oplevering in overleg. De verkoop-, ouderdoms- en NEN2580-clausule zijn van toepassing en opvraagbaar via ons kantoor. Interesse? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. Living in the Vibrant Oud-West Welcome to the buzzing Amsterdam Oud-West. This 3-room apartment perfectly blends urban energy with comfortable living, offering plenty of scope to make it entirely your own. The Property Spanning approximately 73 m², this apartment is situated on the third floor and features a bright, spacious living room. The layout is exceptionally versatile: with two kitchens and two bathrooms in separate spaces, the property lends itself equally well to use as a single home or as a dual-occupancy setup. And whenever you're ready, it can be transformed back into your dream home in no time. There are two bedrooms, each offering peace and privacy. The bathrooms are practically fitted out, and the apartment also includes a separate storage room of approximately 4 m². On the ground floor, you'll find an additional storage unit of approximately 5 m². Outdoor Space The apartment comes with a generous balcony — a lovely spot for your morning coffee or a quiet evening wind-down. You'll also have access to a shared rooftop terrace, where you can soak up stunning views over Amsterdam and enjoy sunshine throughout the day. A real bonus for anyone who values outdoor living. Location The central Oud-West location is a major highlight. The Vondelpark, Ten Kate Market and De Hallen are all within walking distance. The Jan Pieter Heijestraat — with its bars, restaurants and charming boutiques — is one of the most popular streets in the neighbourhood. The Kinkerstraat offers a wide range of everyday shops alongside even more cafés and restaurants. Everything that makes Amsterdam so appealing is right on your doorstep. Availability The property is available immediately, presenting an excellent opportunity for those ready to seize it. Key Features -Available immediately -3 rooms, including 2 bedrooms -Two kitchens and 2 bathroomsActive and professionally managed Owners' Association (VvE) -Service charges approximately €206 per month -Storage unit in the basement -Ground lease (erfpacht) bought off until 31 October 2037 -Energy label B Information & Documents All relevant documents can be downloaded via our website (under the "Bidding and Property Information" tab), where you can also view the property page and submit an offer. Disclaimer All information provided is indicative. No rights may be derived from it. Adjustments for over- or under-measurement are excluded. Delivery by mutual agreement. The sale, age and NEN2580 clauses apply and are available upon request from our office. Interested? Feel free to get in touch to arrange a no-obligation viewing.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-10-2037)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.