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Jan Pieter Heijestraat 64 A

1053GR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 8.014

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Jan Pieter Heijestraat 64 A Amsterdam
Photo 34
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Description

Wonen in het levendige Oud-West Welkom in het bruisende Amsterdam Oud-West. Dit 3-kamerappartement combineert stedelijke dynamiek met comfortabel wonen en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. De woning Het appartement van circa 73 m² is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een lichte, ruime woonkamer. De indeling is bijzonder flexibel: dankzij de aanwezigheid van twee keukens en 2 badkamers in separate ruimtes is de woning geschikt voor zowel gebruik als één geheel als voor dubbele bewoning. Alles is in een handomdraai weer te veranderen in jouw droom woning! Er zijn twee slaapkamers die rust en privacy bieden. De badkamers zijn praktisch ingericht en er is daarnaast een aparte bergruimte in de woning van circa 4 m2. Op de begane grond bevindt zich nog een extra berging van circa 5m². Buitenruimte Het appartement beschikt over een ruim balkon. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een rustige avond. Daarnaast heeft u toegang tot een gezamenlijk dakterras, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over Amsterdam en de hele dag zon. Een echte meerwaarde voor wie buitenruimte belangrijk vindt. Locatie De ligging in het centrum van Oud-West is een groot pluspunt. Op loopafstand vindt u het Vondelpark, de Ten Kate Markt en De Hallen. De Jan Pieter Heijestraat is met zijn barretjes restaurants en mooie winkels een van de populairste straten in Oud West. De Kinkerstraat bied een breed aanbod aan (praktische) winkels en biedt nog meer cafés en restaurants. Alles wat de stad aantrekkelijk maakt, ligt hier binnen handbereik. Beschikbaarheid De woning is per direct beschikbaar en biedt een uitstekende kans voor wie de mogelijkheden ziet en wil benutten. Bijzonderheden - Per direct beschikbaar - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - Twee keukens en 2 badkamers - Professionele VvE - Servicekosten circa € 206,- per maand - Berging in de onderbouw - Erfpachtcanon afgekocht tot 31-10-2037 - Energielabel B Informatie & documenten Via onze website (tabblad “Bieden en woninginformatie”) kunt u alle relevante documenten downloaden, de woningwebsite bekijken en een bod uitbrengen. Disclaimer Alle verstrekte informatie is indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Oplevering in overleg. De verkoop-, ouderdoms- en NEN2580-clausule zijn van toepassing en opvraagbaar via ons kantoor. Interesse? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. Living in the Vibrant Oud-West Welcome to the buzzing Amsterdam Oud-West. This 3-room apartment perfectly blends urban energy with comfortable living, offering plenty of scope to make it entirely your own. The Property Spanning approximately 73 m², this apartment is situated on the third floor and features a bright, spacious living room. The layout is exceptionally versatile: with two kitchens and two bathrooms in separate spaces, the property lends itself equally well to use as a single home or as a dual-occupancy setup. And whenever you're ready, it can be transformed back into your dream home in no time. There are two bedrooms, each offering peace and privacy. The bathrooms are practically fitted out, and the apartment also includes a separate storage room of approximately 4 m². On the ground floor, you'll find an additional storage unit of approximately 5 m². Outdoor Space The apartment comes with a generous balcony — a lovely spot for your morning coffee or a quiet evening wind-down. You'll also have access to a shared rooftop terrace, where you can soak up stunning views over Amsterdam and enjoy sunshine throughout the day. A real bonus for anyone who values outdoor living. Location The central Oud-West location is a major highlight. The Vondelpark, Ten Kate Market and De Hallen are all within walking distance. The Jan Pieter Heijestraat — with its bars, restaurants and charming boutiques — is one of the most popular streets in the neighbourhood. The Kinkerstraat offers a wide range of everyday shops alongside even more cafés and restaurants. Everything that makes Amsterdam so appealing is right on your doorstep. Availability The property is available immediately, presenting an excellent opportunity for those ready to seize it. Key Features -Available immediately -3 rooms, including 2 bedrooms -Two kitchens and 2 bathroomsActive and professionally managed Owners' Association (VvE) -Service charges approximately €206 per month -Storage unit in the basement -Ground lease (erfpacht) bought off until 31 October 2037 -Energy label B Information & Documents All relevant documents can be downloaded via our website (under the "Bidding and Property Information" tab), where you can also view the property page and submit an offer. Disclaimer All information provided is indicative. No rights may be derived from it. Adjustments for over- or under-measurement are excluded. Delivery by mutual agreement. The sale, age and NEN2580 clauses apply and are available upon request from our office. Interested? Feel free to get in touch to arrange a no-obligation viewing.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-10-2037)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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