Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Jan Vethstraat 6

1062CC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Burgemeester Vastgoed

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 7.723

Fotoalbum

Jan Vethstraat 6 Amsterdam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Jan Vethstraat 6 – Amsterdam Nieuw-West Duurzaam wonen met tuin én eigen parkeerplaats Ben je op zoek naar een instapklare, gasloze woning met veel ruimte, energielabel A++ én een fijne tuin? Dan is deze split-level hoekwoning van 123 m² aan de Jan Vethstraat 6 precies wat je zoekt. De woning is volledig voorbereid op de toekomst, met 10 zonnepanelen, een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en erfpacht die is afgekocht tot 1 maart 2065. Bovendien ligt de woning in een rustige, kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. Je komt binnen via de voortuin. De entree geeft toegang tot de hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de eetkamer, waar zich aan de rechterzijde een fijne werkplek of kantoorruimte bevindt, bereikbaar via een schuifdeur. Een trap brengt je naar de ruime woonkamer met een indrukwekkende glazen pui van vier meter hoog. Via de openslaande deuren sta je direct in de op het oosten gelegen tuin. Nog een niveau hoger, op de vide aan de voorzijde van de woning, bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt alle comfort. Door het hele huis ligt een stijlvolle gietvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe en moderne uitstraling. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden. De badkamer is comfortabel en compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en een breed wastafelmeubel. De tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een grote lounge- of eettafel. Via een trap bereik je de berging. De eigen parkeerplaats is gelegen op een afgesloten binnenterrein en bereikbaar via een gemeenschappelijke poort. Bijzonderheden: Split-level hoekwoning van 123 m² Energielabel A++ Gasloos en toekomstbestendig Volledig voorzien van HR++ glas Gietvloer met vloerverwarming door de hele woning 10 zonnepanelen op het dak Erfpacht afgekocht tot 1 maart 2065 Eigen parkeerplaats en berging Servicekosten VvE: € 154,- per maand Actieve en professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan (MJOP) De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, met diverse speeltuinen, scholen, kinderopvang en sportverenigingen in de buurt. Ook het Rembrandtpark ligt op loopafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het Vondelpark of de Sloterplas. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum aan de Postjesweg. In de Baarsjes zijn volop winkels, cafés en restaurants te vinden. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Lelylaan en metrohalte Postjesweg liggen op korte afstand. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A10 op, zodat je snel in of uit de stad bent. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Jan Vethstraat 6 – Amsterdam Nieuw-West Sustainable living with a garden and private parking Are you looking for a move-in ready, gas-free home with plenty of space, an A++ energy label, and a lovely garden? Then this split-level corner house of 123 m² at Jan Vethstraat 6 is exactly what you’re looking for. The property is fully prepared for the future, featuring 10 solar panels, a private parking space in the secured courtyard, and ground lease (erfpacht) bought off until March 1, 2065. In addition, the house is located in a quiet, family-friendly neighborhood with numerous facilities nearby. You enter the home through the front garden. The hallway provides access to a toilet and the meter cupboard. From here, you walk into the dining area, with a convenient study or office space on the right, accessible through sliding doors. A short staircase leads you down to the spacious living room, boasting an impressive four-meter-high glass façade. French doors open directly onto the east-facing garden. One level up, on the mezzanine at the front of the house, is the kitchen, fitted with modern built-in appliances and offering every convenience. Throughout the entire home lies a stylish cast floor with underfloor heating, adding to the modern and luxurious feel. On the second floor you will find two generously sized bedrooms. The bathroom is both comfortable and complete, equipped with a walk-in shower, bathtub, toilet, and a wide vanity unit. The east-facing back garden has been designed for low maintenance and offers enough space for a large lounge or dining set. From here, stairs lead to the storage room. The private parking space is located in the secured courtyard, accessible via a shared gate. Key features: Split-level corner house of 123 m² Energy label A++ Gas-free and future-proof Fully fitted with HR++ glazing Cast floor with underfloor heating throughout 10 solar panels on the roof Ground lease bought off until March 1, 2065 Private parking space and storage room Monthly VvE service charges: €154 Active and professionally managed homeowners’ association with long-term maintenance plan (MJOP) The property is situated in a quiet, child-friendly neighborhood, with plenty of playgrounds, schools, daycare, and sports facilities nearby. The Rembrandtpark is within walking distance, and both the Vondelpark and Sloterplas can be reached within a few minutes by bike. For daily shopping you can visit the shopping center on Postjesweg, and the Baarsjes area offers a wide range of shops, cafés, and restaurants. Accessibility is excellent: Station Lelylaan and Postjesweg metro stop are both close by, and by car you can reach the A10 ring road within minutes, allowing for quick access in and out of the city.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
70 m²
Inhalt
664 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2065)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1062

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.