Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
€ 360.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050
2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050
Kaufpreis /m²: € 9.729
Fotoalbum
Beschreibung
**ENGLISH TEXT BELOW** Goed ingedeeld appartement met ruim balkon in de gezellige Indische Buurt, met alles binnen handbereik! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Javastraat 136-2 ligt in het hart van de bruisende Indische Buurt in Amsterdam-Oost. Deze levendige wijk biedt een gezellige mix van cafés, leuke restaurantjes, koffiezaakjes en speciaalzaken. Het sfeervolle Javaplein en het iconische Badhuis zitten om de hoek, net als het groene Flevopark voor ontspanning in de natuur. Daarnaast vind je hier alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, TrainMore voor je workout en de openbare bibliotheek. Station Muiderpoort is op loopafstand, en met diverse tram- en buslijnen ben je overal snel. Ook met de fiets ben je in ongeveer tien minuten in het centrum. Parkeren kan betaald in de straat en op zondag zelfs gratis. Kortom, een levendige buurt met karakter, goede faciliteiten, en uitstekende bereikbaarheid. Perfect voor wie het stadse leven zoekt, met een fijne balans tussen gezelligheid en groen. Hier voel je je snel thuis, omringd door alles wat de stad te bieden heeft én een fijne community om je heen. INDELING (zie plattegronden) Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via een verzorgd trappenhuis. Bij binnenkomst vind je aan de rechterzijde de slaapkamer, die is voorzien van grote raampartijen en een gezellig Frans balkon met ochtendzon. Aan de linkerkant ligt de badkamer, uitgerust met een wastafel inclusief opbergruimte, een douche en een toilet. Daarnaast is er een aparte kast voor de wasmachine. In het midden van het appartement bevinden zich de gezamenlijke woonkamer en de ruime open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, een ruime koelkast met vriesvak, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en volop opbergruimte. Aansluitend aan de woonkamer is een ruim balkon gelegen op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten! BIJZONDERHEDEN - Gemeten volgens de BBMI; - VvE-bijdrage is €113,- per maand; - Eigen grond; - Ruim (nieuw) balkon aan de achterzijde; - Frans balkon voorzijde; - Energielabel D; - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing; EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel D. Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping van het gebouw met balkon, plaatselijk bekend Javastraat 136 II te 1095 CK Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, complexaanduiding 8652-A, appartementsindex 3, uitmakende het onverdeeld één/vijfde (1/5de) aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Javastraat 136 te Amsterdam ” en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer B.V. De maandelijkse bijdrage is €113,-. Er is een MJOP aanwezig. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing; ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Well-Laid-Out Apartment with Spacious Balcony in the Vibrant Indische Buurt, with Everything Within Reach! LOCATION & ACCESSIBILITY Javastraat 136-2 is located in the heart of the lively Indische Buurt in Amsterdam-East. This vibrant neighborhood offers a cozy mix of cafés, trendy restaurants, coffee spots, and specialty shops. The charming Javaplein and the iconic Badhuis are just around the corner, as well as the green Flevopark for a relaxing break in nature. You’ll also find all daily amenities nearby: supermarkets, TrainMore gym for your workouts, and the public library. Muiderpoort Station is within walking distance, and various tram and bus lines make the rest of the city easily accessible. You can cycle to the city center in about ten minutes. Paid parking is available on the street—and free on Sundays. In short, a lively neighborhood full of character, great facilities, and excellent accessibility. Perfect for those looking for city life with a good balance of liveliness and greenery. You’ll feel at home quickly, surrounded by everything the city has to offer—and a welcoming community. LAYOUT (see floor plans) The apartment is located on the second floor, accessible via a well-maintained staircase. Upon entering, you’ll find the bedroom to the right, which features large windows and a charming French balcony with morning sun. To the left is the bathroom, equipped with a sink with storage, a shower, and a toilet. There is also a separate cabinet for the washing machine. In the middle of the apartment is the combined living room and spacious open kitchen. The kitchen is fully equipped with an oven, a large fridge with freezer compartment, dishwasher, gas stove, extractor fan, and plenty of storage space. Adjoining the living room is a spacious south-facing balcony—perfect for enjoying the sun! DETAILS - Measured according to BBMI standards; - Monthly HOA contribution: €113; - Freehold property (no ground lease); - Spacious rear-facing balcony; - French balcony at the front; - Energy label D; - Transfer tax exemption for first-time buyers applies; OWNERSHIP The property is situated on freehold land (no leasehold). SUSTAINABILITY This apartment has energy label D. Want to know how to improve the sustainability of this home? See later in the brochure for suggestions and potential upgrades. CADASTRAL INFORMATION The apartment right includes exclusive use of the residence located on the second floor of the building with balcony, locally known as Javastraat 136 II, 1095 CK Amsterdam, cadastrally known as Municipality of Amsterdam, Section W, Complex designation 8652-A, apartment index 3, representing an undivided one-fifth (1/5th) share in the community. HOMEOWNERS ASSOCIATION The Homeowners Association is named "Vereniging Van Eigenaars Javastraat 136 te Amsterdam” and is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer B.V. The monthly service fee is €113. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. CLAUSES - Age clause applies; - Non-owner-occupied clause applies;
Hypothek berekenen
€ 360.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050
2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050
2,78%
Jährlich
%
€ 18.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 360.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 37 m²
- Inhalt
- 118 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1913
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-09-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wamberg
1083CZ Amsterdam
€ 3.050 p/m
€ 26/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vondelstraat 72 A
1054GN Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Noorder IJdijk 89
1023NT Amsterdam
€ 875.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kwakersstraat 8 1
1053WC Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 40/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
IJsselmeerstraat 82 B
1024ML Amsterdam
€ 799 p/m
€ 100/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 8 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
